为看世界杯购买了一套房 年利率“3时期”是最佳时机吗？

为了能看世界杯，印度的喀拉拉邦科钦的17名粉丝集资款购买了一栋房子，这栋房子共耗费230万卢比（折合元20万）。

印度的据媒体报道，这些人不但买了一套房子，还在房屋墙面画了参与世界杯32强队内的旗子，把房子刷过了墨西哥、克罗地亚和葡萄牙国旗颜色，在房顶挂上了很多国家的五星红旗。此外，他们还在墙面画了梅西和C罗等足球巨星的人像。

在买房以前，这一群粉丝已形成一起看比赛独有的传统式。在过去15到20年来，她们17本人都曾经相聚一起看足球比赛，但没明确的区域。最后，她们确定买下来这个房地产，便于继续看足球比赛。

在自己家大客厅备上烧烤和葡萄酒，与亲人或好朋友一同体会赛事不一样的精彩，也是很多中国球迷心里世界杯赛的正确打开方式。

现阶段，购房成本减少，让有着“属于自己大客厅”的心愿更靠近了一步。

历史时间底点，首套利率进到“3时期”

近年来，全国各地有超出千店的住房公积金或盈利性住房按揭贷款的房贷首付比例降到20%，包含成都市、石家庄市、西安市、太原市、长春市、福州市等多地。

除开房贷首付比例，全国各地金融机构相继对首套房贷年利率给与调节，武汉市、石家庄市、贵阳市、天津市等多个地方的首套房房贷年利率进入4%下列，为了能让更多购房人群可以缓解压力，提高销售市场的人气，愈来愈多城市首套房利率进到“3时期”。

58安居客房产研究所院区医生张波表明，就目前市场利率及其房子价格市场表现来说，购房成本费已进入到分阶段底点，房贷压力降到里程碑式底点。

买房环境中的比较宽松，让一些人从飘泊越来越有房子所依。90后上海小伙子陈绍洋是许多北漂一族中的一员，毕业之后她在北京市一家互联网大厂做程序员，虽然手里拿着5万月薪，那如果依靠自己上海买房，攒首付款的道路难免有些长。

最近，天津市胶手套房贷利息降到3.9%，让陈绍洋认为是回家了购房的大好时机。58同城网、搜房网资料显示，2022年11月天津市二手房房价为17030 元/平方米，这一价格是二线城市中比较“友善”。陈绍洋觉得，在天津买了一套房子，爸爸妈妈还可以从旧房子搬过来改变现状了，那也是勤奋相拥生活的方式。他笑称，如同世界杯赛一样，球艺有多少，但喜爱无尺寸。

伴随着现行政策的发力，买房门槛释放压力，及其全国各地新楼盘增加营销幅度，让愈来愈多像陈绍洋这种青年人拥有买房能力与驱动力。

近年来，好几个二线城市对限购房政策开展“放开”。杭州市将外地户籍购买二手房准入门槛降到1年社保或个人所得税，首套住房贷款评定标准改成“认房不认贷”。连日来，成都市、西安市等多地都在调节限购房政策，为更多的人对外开放购房。

乃至，最近一线城市限购松绑的贷款口子早已悄悄地开启，上海临港释放压力买房国家产业政策，北京通州区台湖、马驹桥规划区也公布消除“双限购政策”，不断释放出来利好消息数据信号。

花样营销推广，购房享10年地铁站随意

能够吸引买房者关心，全国各地房地产商发布“花样营销推广”，各种各样伎俩绝招层出不穷，精彩纷呈水平称得上“房市入球对决”。

前不久，南宁轨道房地产以其“购房享10年地铁站随意”活动在网络上走红，凡是在2022年11月11日-12月31日期内交易量路轨房地产任一新项目住房楼盘的买房者，可100%享有免费坐地铁10年褔利。有些人吐槽“我缺的就是乘坐地铁的钱吗”，还有网友用心算了吧一笔账，依照当地交通费，10年坐地铁的门票费大概在3万左右，花样营销推广背后，为买房人给予特惠才算是主题活动的初心。

在今年的曾发生过“蒜头买房”、“麦子买房”、也有甜瓜、桃子、荔技都能够买房。以甜瓜为例子，10元/斤回收甜瓜抵付购房款，每一套房回收限制一万斤，最大能够抵税10万余元。可以看出，该类购房优惠主题活动主要是针对乡村购房人群。

58安居客房产研究所院区医生张波表明，不论是麦子或是蒜头，地产商并不是真真正正用房屋来换农业产品，反而是把它抵充为首付。“相对于农户而言，可有更高的价钱售出农业产品，自己还有买房需求，2件事并且为一件，购房的驱动力就越来越强。”

先前，应对相对较高的买房费用和门坎，租房子成为了许多年轻人定居挑选，但是同样也有不少人憧憬“灯火通明终得一盏属于自己的”，随之房屋慢慢重归居住属性，针对真正想要买房子的“刚需族”来讲，如今不失为一个下手的大好时机。

世界杯赛告诫我们，每个人都在奋斗中，迈入自已的巅峰时刻。伴随世界杯赛引擎声，58同城网还带着“58楼盘多，新房子，选择好看”口号出场，为积极向上的奉献者给油，助推每一位买房者可以实现安家理想化。

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