地产金融版块强悍反跳 主题基金再受重视

最近，房地产、金融股逐渐使力。Wind资料显示，截止到11月15日，近一周在申万一级行业归类下，房地产指数、非银金融指数值、银行指数分别由12.22%、7.14%、6.28%的上涨幅度，在31个行业中各自排第1、第3、第4。此外，与此相关的房地产、金融投资股票基金也受到了销售市场的高度关注。

Wind资料显示，全销售市场基金名称里面含有“金融业”及“房地产”基金一共有14只，相较于其他领域主题基金总数并不多。以信业金融地产为例子，股票基金合同规定，本基金投向金融业、房地产业行业里的证劵及与网络金融主题风格有关的证券资产的不得低于货币性基金财产的80%。据2022年半年报，信业金融地产配备的前两大行业各是金融和房地产业，持股各自占至该基金股票持仓市值的54.67%和26.96%。从全新公布的持股来说，2022年三季季度报表表明，本基金前十大重仓分别为招商蛇口、保利发展、金地地产、宁波银行、华发股份、东方财富网、成都银行、江苏银行、杭州联合银行、广发证券，就是典型的合理布局房地产、金融行业商品。

从长远来看，做为低估值板块意味着，金融业、地产行业具有相对较高的边际贡献率，配备性价比高比较显出。而近期版块强势主要表现也和政策面的利好消息息息好关，继“第二支箭”以后，“金融业十六条”颁布又再次对金融业、地产行业产生积极作用。星空证券研报强调，金融支持地产政策边界放开，有益于输通房企融资方式、助推风险性平稳解决，利好消息银行贷款业务快速增长资产质量改进，累加基本建设、小型、加工制造业等行业信贷支持力度不减，看中板块估值底位配备使用价值。

业内人士认为，主动管理的地产基金从标底设计风格而言有两种。一类股票基金是以长期性角度考虑，现阶段持股以稳健国中央企业为主导，项目投资根据对地产行业发展方向室内空间、基本面的分辨，适宜看中地产行业市场出清恢复机遇，拥有时间较长的投资人，这种股票基金起伏比较小。另一类股票基金关键拥有弹力比较大的民营企业，更加关心股票消息或股票投资风险提高的机遇，当市场行情运作时增涨比较快，但起伏也非常大，适宜股票投资风险相对较高的投资人。

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