昔日网红盘 再受瞩目 宝能城拍卖房将要火爆筹拍！

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9月20日-22日，坐落于深圳市南山区留仙大道的网红名盘宝能城花苑（通称“宝能城”）城东区三期共56套房产即将于阿里拍卖平台相继逐渐法院拍卖。在其中，9月20日筹拍20套，9月21日筹拍20套，9月22日筹拍16套。56套房产中，约131平房地产共24套，约153平房地产共27套，约199平房地产共5套。所有房屋均是闲置毛胚情况。

本批竞拍起拍价总价格约1298-1962万余元，换算总面积价格为宝能城参考价9.85万/平。相较于周边二手房13万/平-15万/平的平均价，此次宝能城房产拍卖可谓是给买房者一次检漏的最佳机遇。与此同时，一手闲置毛胚新房子在拍卖房中几乎看不到，并且宝能城债务司法部门关联整洁清楚，也是打消买房者对能不能成功过户的忧虑。

值得关注的是，深圳市中级人民法院此次上拍的56套宝能城房地产竞拍公告中已注明，竞拍完成后，原承租人承担有关税、费，由买受人垫款。产权人垫款后，凭税务局开据的凭证正本、垫款人收款账号确认单、垫款人银行卡复印件在10个工作日内向型执行法院退款申请。据统计，购房人垫款商家相对应税金，后以相对应凭证向法院起诉退款申请的形式已经是现阶段拍卖房市场常态化步骤，人民法院一般在两个星期上下时长尽数退还购房人垫款的商家税金。

上半年度因税款难题撤拍后重新上拍，不难看出，人民法院与税务局已就宝能城税金难题达成一致意见。此外，公告中已表明垫款税金会由人民法院依据凭据退钱，且确立退款时间，税金“先垫倒退、两个星期退还”已经是既定事实，买房者对垫款退钱难题也不需要太多担忧。

从宝能城拍卖访问量上能够得知，阿里拍卖平台上56套房产访问量均近一千次，受欢迎户型访问量超7000次。不难看出，昔日的网红名盘宝能城，现如今依然趋之若鹜，深受销售市场青睐。针对此批检漏机遇到底花落谁家，也翘首以待。

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