中国证监会准许大悦城控股发售50亿人民币企业债券

9月16日，大悦城控股集团公司发布消息，公司于当天接到证监会《关于同意大悦城控股集团股份有限公司向专业投资者公开发行公司债券注册的批复》（证监批准［2022］2079号）。审批内容是允许大悦城控股面对专业投资者发售总金额不得超过50亿人民币企业债券，在允许申请注册生效日24个月，债卷能用分期付款方法发售。

数据显示，2022年后半年迄今，大悦城控股乃是极少数得到中国证监会准许，可公布发行债券的房地产企业之一。

在8月30日公布的大悦城控股中报中，显现出大悦城控股在2022年上半年度贷币资金余额为257.36亿人民币，现钱短债比1.37，净负债率93.28%，扣减应收帐款后负债率71.12%。有关指标值皆在中央银行设定的地产商安全性健康服务线之内，展现出有息负债构造身心健康，长短期融资水准适当的特点。与此同时，比照2022年今年初，大悦城控股的平均融资成本进一步降低0.04个百分点，做到4.87%，为房地产开发商中较低的水准上，显现出企业在资金成本操纵层面获得不错成果。

2022年中报中与此同时公布，上半年，大悦城控股完成主营业务收入150.01亿人民币，同比增长7.53亿人民币，同比增加5.28%。综合毛利率33.94%，同比增加3.74%。毛利润50.92亿人民币，同比增长7.90亿人民币，同比增加18.35%。

在土储、产品销售、拥有型业务、物业管理管理等方面，大悦城控股均创出较优异成绩。在其中，2022年上半年度共得到7宗土地土储，面积24万平方，计容建筑面积41万平方，土地款总金额达77亿人民币。

2022年上半年度，在房地产开发商遭遇疫情影响、销售市场经济下行压力下，大悦城控股采用归类分城强化措施、加速销售回款、提升大宗交易规则整售等方法，合理推动项目销售，迅速资金回笼，取得成功获得2022年市场销售开好局，创出中粮集团瑞虹?海景壹号压缩盘四开四罄的优秀成绩。上海大悦中心、杭州市大悦城写字楼项目等完成整售。进行签订额度285亿人民币，签订总面积106万平方。在房企排名股票操盘额度榜上，大悦城控股排行在2021年底前提下提高17位，排行地产商32位，在行业内升高迅速，且进一步提升了大悦城控股影响力及市场地位。

拥有型业务层面，大悦城控股在广州和成都得到多元化经营商业项目2个，完成武汉大悦城开张。物业管理服务层面，在管合同书新项目186个，在管新项目147个，采购管理占地面积约2329万平方，在管总面积贴近1753万平方。

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