中骏2022中报：“一体两翼”创变企业稳健发展

对于大多数置业者而言，一处房地产承重是指一家人的生活，如同相应所提出的“保交房、保民生、保稳定”总体目标，是为置业者所提供的重要保障。中骏作为一家致力于房产开发以及相关商圈的综合型大城市运营服务商，自始至终从居民需要考虑，上半年实景拍摄展现楼盘超17000套，让广大置业者能较早“回家了”。与此同时据8月30日中骏公布的2022年上半年度财报数据表明，中骏上半年度完成正方向营业收入，“一体两翼”发展战略创变企业稳健发展。

结果显示，中骏集团2022年上半年度完成合同合同书销售额326亿人民币，盈利154亿人民币，期限内净资产额15亿人民币，应占关键净资产额12亿人民币，售出未结转成本额度1227亿人民币，与此同时，中骏集团在2022年上半年度始终保持“三道红线”零压线，位列绿档。在其中，其非受到限制现钱与短期债务的覆盖范围为1.1倍，去除预收款项后负债率为68.3%，净负债率为79.8%。

2022年，中骏集团“一体两翼”发展战略进到第六个年分，归功于“一体两翼”发展战略所带来的差异化竞争力，中骏在上半年依旧保持稳中向好的发展形势。在牢固“一体”即住房开发设计基本盘的前提下，“二翼”发展趋势持续向好。

中报资料显示，中骏商管已经在全国布局61座城市，完成264个已签约项目，管理方法总面积2400万平方。方隅公寓做为中骏集团集团旗下长租公寓品牌，凭着“股权投资基金 智能化连锁加盟经营”方式，在长租公寓行业获得了引人注目的考试成绩。中报资料显示，方隅公寓管理方法楼盘31615间，在其中85%遍布在一二线城市，平稳经营的一线重资产项目均值入住率超85%，同期相比租金涨幅超11%。

在2022年半年度工作会议上，执行总裁黄朝阳明确提出，在坚持“一体两翼”发展战略关键前提下， “一体”住房开发设计版块需紧紧围绕“低债务”，压实运营，保证安全，“二翼”必须提升购物广场运营方式和提高公寓的财产及价值，购物广场可以从关心经营规模向关心经营质量变化，并可视性问题进行试着引进“资产管理方式”，方隅公寓则要坚定“双对焦 大资管”业务战略，发挥特长。

从1987年到2022年，中骏集团已经有三十余年积累与沉淀。目前，中骏集团的业务体系更加巨大。在“一体两翼”的发展战略征途上，中骏也已取得显著成效。在黄朝阳的领导下，中骏集团发展形势一片稳步发展。坚信这一家持续8年进入“我国房地产开发企业50强”，持续7年进入“财富中国500强企业”的房产企业，会有着更为光明的未来。

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