开盘售完！世外桃源山林国际性旅游度假村创下文旅产业“现象级”热卖情景

　　

　　国家级别长三角一体化示范园区关键工程项目

　　江苏重点项目&江苏关键文化和旅游产业链新项目

　　苏州关键文化和旅游产业链新项目

　　总体目标年人流量1500数万人

　　融创中国18年梦幻2惊喜之作

　　世外桃源山林国际性旅游度假村，位处沪苏沪杭黄金三角核心，长三角一体化示范园区关键部位，有着水体，山林，海岛，溫泉等高品质的生态资源。

　　总投资约200亿，遵循世界级旅游度假村构建规范，总体规划“一核，三横三纵，五轴七廊，九大核心，十大城市交通，十二大主题风格规划区，多节点，多海岛，多江河，多轴多廊结合，多规划区组队渗入”山林休闲度假构造管理体系，结合“山林休闲度假×旅游观光感受×溫泉健康养老×文化教育研学旅行×绿色生态旅居生活×文化创意造型艺术×大会演出×精品酒店×大农场休闲娱乐×健身运动冒险×海上游戏娱乐”丰富多彩作用商圈，有着九大休闲度假核心，十大城市交通，十二大主题风格规划区，十六大节日IP，十九大网红景点，三十六大主题活动管理体系，五十三条游览路线，七十二大主题风格休闲度假商圈，八十八个特点休闲度假海岛，一百个一站式休闲度假俱乐部队，一百七十二大主题风格休闲度假商圈，三百条主题风格休闲度假路线，打造出全商圈，全龄化化，全时节，全情景，高质量的现代化，复合型级，痊愈内心型梦幻2休闲度假人间天堂。

　　被称作“全世界向往的山林海岛休闲度假星体”的世外桃源山林国际性旅游度假村，面世1个月，近百家新闻媒体对焦报导，近5000组顾客远道而来开车打卡签到，第一批运行区“世界运河会客室”200余套个人休闲度假物业管理限定首先推荐，开盘受欢迎，所有 售完，11月新产品开盘不断受欢迎！

　　从度假区问世，到运行区“世界运河会客室”受欢迎开盘，世外桃源山林国际性旅游度假村，在山林，江河，海岛，溫泉的富饶当然中，在汤泉萦绕，姹紫嫣红，星河蝉鸣的交响乐伴奏音乐下，正火爆开演2021年初秋大文旅产业时期的“现象级”一刻，更悄悄地充分说明未来休闲度假情景的“新总流量”登陆密码。

　　实图

　　“我们一家人都很喜爱当然，也热衷于户外活动，这类休闲度假物业管理对大家而言是脱离都市喧闹，打开第二人生的‘刚性需求品’。休闲度假物业管理对地理环境的规定非常高，大部分离大城市较远，像日本轻井泽那般离日本东京100公里的休闲度假胜地，在全世界都非常少见。世外桃源山林国际性旅游度假村的部位确实十分适合，离上海市就100公里，这儿便是将来的我国‘轻井泽’。”

　　——上海市 王女士

　　“我买回来是为了更好地项目投资的，我看好的便是这儿的人流量，离西塘古镇，南浔镇都十分近，人流量也特别大，大家每月都是会来西塘古镇，每一次来都很多人，人潮人海，挑选这儿便是想进深民宿客栈项目投资，能够自身和家人一起休闲度假，还可以托管经营”。

　　---上海市 梅女性

　　“我是融创中国的老小区业主，以前也曾项目投资过融创中国的文化旅游项目，十分坚信融创中国的落地式运营能力。这儿不但有唯美的生态资源，更有充足的旅游配套设施和社群营销，我提前准备未来把这儿做为高端会所，用于接待我的一些买卖小伙伴和好朋友。”

　　——上海市 张先生

　　“这几年民宿客栈项目投资十分火，我本人出行也十分愿意挑选这些高档，人性化的知名品牌民宿客栈。这儿不但汇聚了中国6大头顶部民宿客栈知名品牌，融创中国还跟携程网，飞猪网，同程旅游，多彩，喜鹊等著名度假旅游知名品牌有战略合作，能够看得出这种领域头部企业对这儿将来的使用价值市场前景相对高度认同，与此同时对大家而言也是长期投资的牢靠确保。”

　　——杭州市 王先生

　　“开盘区相邻京杭大运河，间距西塘古镇就一座太师立交桥的间距，也就是0.7千米，是一个度假区的C位，也是最好‘新三板原始股’。”

　　——杭州市 张女士

　　“我还在苏州工作，早已在产业园区购置产业，此次是因为爸爸妈妈养老服务。这儿距苏州市区名车汇時间不足1钟头，是爸爸妈妈养老服务，礼拜天休闲度假的最好的选择。”

　　——苏州市 刘先生

　　世外桃源山林国际性旅游度假村的第一批小区业主，大部分来源于上海市，杭州市，苏州市，西塘古镇等长三角各大城市，亦不缺北京市，深圳市的融创中国小区业主团千里迢迢远道而来打卡签到。每到礼拜天，这儿的市场销售体验店便人气值爆满，大量的观看者则畅游穿行于宽阔富饶的当然中间，采收，露宿，划艇，步行，吸气山林空气负离子，淋浴星河蝉鸣，每一个人皆分别追随着心里的幸福休闲度假想像，一同倾情着这颗休闲度假星体的完美梦幻2风采。

　　做为世外桃源山林国际性旅游度假村的运行区，世界运河会客室北靠约13平方千米山林海岛当然板图，南距超重量级旅行目的地西塘古镇仅0.7千米，一步就可以到达全球物联网大会会址，以“一中心，两商业街，三大度假别墅组队，六大知名品牌民宿客栈”恢宏整体规划，组成一个当然丰厚的休闲度假绿色生态闭环控制，打造出迎向全球的国际性会客室，千万灿烂的休闲度假星体封面图。

　　从上空俯览，一艘探进大运河的船首，在四河交界处的三角地带，整体规划出一中心，两商业街，六大知名品牌民宿客栈，及其山林，海岛，大运河三大个人度假别墅组队。

　　一中心，即是“大运河国际性文化艺术中心”，由建筑之神俞挺设计方案。两大特点商业步行街，取名为“水街”与“云街”，除开买东西，还将有主题风格剧院，夜店，特色美食，室外游戏娱乐城市广场，主题风格游览等。

　　“会客室”里的主人公，是中国顶级的六大知名品牌民宿客栈：大乐之野，西坡，过五关斩六将乐贝，过云山居，静庐澜栅，花间堂，且所有 按照分别的官方旗舰店规格型号打造出。

　　“向野为之”的大乐之野，一路踏过峡谷，荒漠，小鎮，此次落户口在“海岛”以上，多列平行面工程建筑，如裁云剪水一般，将四河交汇处的美景面扩张到完美。

　　

　　以质量和特性而出名的西坡，由日本室内设计师青山周平挥笔，取指路明灯意愿，将江南地区庭院移殖到上空，相互配合IMAX一样的弧幕落地玻璃窗，切除了室内室外的界限。

　　

　　称得上现象级网红民宿的过云山居，变为一座流线形游船，位居大运河千帆;静庐澜栅则店与其名，择清静隐逸处安身，恰好是“世外桃源”二字的最好诠释。

　　

　　过五关斩六将乐贝，是该牌子的第一个亲子互动主题风格店，工程建筑设计灵感来源于童话城堡，在这儿，“玩”才算是正事;

　　

　　而每开一间，都保持自身文化符号的花间堂，又将诠释如何一番妙曼呢？太非常值得希望了。

　　

　　与六家知名品牌民宿客栈交叉相互依存的，便是三大个人度假别墅组队，各自以海岛，大运河，山林为主题风格。

　　Forest Resort山林度假别墅组队

　　

　　Island Resort海岛度假别墅组队

　　

　　River Resort大运河度假别墅组队

　　

　　对休闲度假小区业主来讲，置身商业步行街和民宿客栈群当中，不但迈出院子，便是造型艺术展览厅，环球特色美食，室外泳游池，及其能够面街就座的烂漫咖啡厅，六大知名品牌民宿客栈更会产生奔涌的商家引流方法。

　　近些年，“民宿客栈”变成众筹项目领域的最受欢迎标底;天津小白楼亚朵酒店曾进行10万一份的众筹项目，5钟头内，预定额度竟然就超出五千万元。

　　假如您有一家民宿，也可由技术专业的代管精英团队开展代管，日转租给游人，每一年得到盈利和专享休闲度假利益。

　　初次新房开盘，共发布三个系列产品的房型，每一款，都是有优异的个性化休闲度假感设计方案。

　　A系列产品房型，建筑面积约72-85㎡，专为年青的大城市上班族与金典设计方案，在附近每一年上一定的客流量当中，这一类群体比例近40%。

　　一层构建的是“庭前花卉满，窗前小路芳”那样自得人生境界;二三四楼，以逐层退台的方法，让每一户都有着上空阳台。

　　它与浙江莫干山上的知名品牌独栋别墅如出一辙，阳台不拘小节型制与尺寸，能够发生在大客厅，小书房，茶社，卧房等一切作用室内空间外，借一片绿茵，取一湾河景，赏心而舒目。

　　

　　B系列产品则大多数为两室，建筑面积从约64-87㎡不一，二层之上都内置阳台。

　　最尤其的是三四层，设计方案为跃层户型构造，首层是大客厅，餐厅厨房，卧房与大阳台，二层则是限度奢华的主卧室套，外边也有一方阔气阳台。

　　它最得大城市中产阶层热烈欢迎，双层分离，好用与舒服得兼。四口之家也罢，三娃来啦也不害怕，一家人都能住得安安稳稳。

　　

　　C系列产品的房型，限度感最好，主力军建筑面积约124-125㎡，平层与跃层户型皆有。

　　跃层户型含有奢华的L型大阳台，将房屋包囊在树荫当中，更有270°的观景平台角度。待到暮色四合，点起星辰烛火，开一场衣香鬓影的室外狂欢派对吧。

　　

　　

　　度假别墅主力军户型装修平面图

　　民宿客栈化，场景化的户型图设计，再加上总面积立即从建筑面积约64㎡跳起，这刚好与奢侈度假村酒店构思一致，基本户型就需要充足阔气，舒适感务必摆放在第一位。

　　既迎合你的全家人亲子互动出行，更完美结合绝大部分休闲度假礼拜天游顾客的要求。

　　

　　

　　助推10万亿元级新文旅产业使用价值出风口

　　我国文旅产业休闲度假情景，正以光辉灿烂的“破圈”之势，加快提档升级。

　　据《中国旅游集团发展报告（2020）》预测分析，将来5年有希望产生年平均百亿元度假旅游总收入和10万亿消費经营规模的中国销售市场。刚以前的2021年十一黄金周，文旅部发布数据信息表明，就算受非瘟危害，中国出行人数仍达5.15亿，生产总值3890.61亿人民币，在其中，轻度假旅游，微休闲度假，宅酒店餐厅变成时尚潮流关键字，一二线城市附近的度假型酒店，高质量民宿预定火爆，以携程数据为例子：大假期内的高星酒店餐厅平均价达945元。此外，做为“新提供，新情景，消费升级”的新一代大文化旅游，一跃站在时期出风口，变成通货膨胀限购政策趁势下的准确打开，及其多元化理财规划的最佳选取之一，其极大产业链收益与消費潜力将不断释放出来。

　　2021恰逢消費新发展趋势百舸争流

　　后肺炎疫情消費时期文旅产业消費新形势

　　文旅产业整体新趋势：质量化，近途化，复合化，订制化，常态

　　

　　长三角城市圈黄金三角核心

　　世外桃源山林国际性旅游度假村，位处沪苏沪杭黄金三角核心，长三角一体化示范园区关键部位。

　　

　　长三角最终的杰出原生态当然藏宝

　　有着约11.5千米京杭大运河最美丽湾道，逾200条纯天然江河，约88座飘浮海岛，约90%森林覆盖率高达及其北纬度30度地底矿物质溫泉，是长三角中心城市最终的原生态密境。

　　

　　西塘古镇，南浔镇，世外桃源高总流量金子休闲度假群

　　与国际级旅行目的地西塘古镇一桥联接，被铜罗古鎮，南浔古镇迟尺围绕。

　　

　　距上海市约100千米，距苏州市，杭州市约65千米的金子交通出行半经，产生约1.5钟头长三角金子交通出行圈。长三角城市圈居住人口超出2.2亿，度假区与西塘古镇一桥相接，共享资源西塘古镇约1013人次，南浔镇约500人次，西塘古镇约1000万，西塘古镇约567人次等上千万客流量，共构长三角金子休闲度假圈。

　　

　　长三角高净值家庭稳居全国各地第一

　　高档休闲度假变成高净值家庭优选

　　预估2021年底，可投资资产在1000万RMB左右的中高净值家庭总数达262数万人，在其中，长三角高净值家庭总数达55.7数万人，稳居全国各地第一。高净值家庭的消費增长幅度前三：健康与保健（46%），度假旅游（44%） ，孩子的教育（43%），度假旅游已变成中产阶层最亲睐的娱乐方式。高档休闲度假要求实例，以长三角德清县乡村旅游区为例子：2019年，全年度招待旅客超1800人次，完成生产总值超315亿人民币;2020年，全年度招待旅客超2000人次，完成生产总值超330亿人民币;

　　

　　7新天地5大深海1个星体

　　约13平方千米水流山林 飘浮海岛 休闲度假星体

　　度假区紧紧围绕休闲度假关键，整体规划9大国际性休闲度假核心，12个主题风格规划区，300好几条游玩路线变成较大的客流量闪光点。

　　

　　例如亲子互动主题风格，不仅有为2-15岁少年儿童专门设置的家中休闲度假乾坤“山林妙趣童话王国”，也是有进行当然游学营的“稻梦渔歌深海”，让小朋友们在农场与动植物园中健康成长。

　　

　　

　　再例如以感情为主题风格的“山林烂漫奇境全球”，将引进婚宴，蜜月，旅拍婚纱照，休闲度假全系列品牌服务，你能将亲戚朋友邀请到此，进行一场梦幻婚礼。

　　

　　也有“山林野奢自然世界”，将建设高档野奢民宿客栈群集，产生天然温泉馆，海岛SPA与山林基地，发掘和提炼出自然界的愈疗特质……

　　

　　度假区坐享江河水体，绿色生态山林密境，飘浮海岛等生态环境的金子旅游胜地，以无法重复的全世界少见“水流，山林，海岛，溫泉”生态资源奇景，并为全世界不一样群体休闲度假打造出产业生态圈，全维的社群活动管理体系，以超100个高档圈层俱乐部队，36大主题活动管理体系.16大休闲度假节日管理体系，53条游览路线.88个特点休闲度假海岛.172大主题风格休闲度假商圈.300条主题风格休闲度假路线，打开多彩第二人生，每日全是向阳的生活。

　　

　　集聚重磅消息知名品牌民宿客栈群集

　　商业服务群集产生“N N”规模经济效应

　　度假区第一批运行区——世界运河会客室，借助长三角金子休闲度假圈上千万本年度客流量，引进六大头顶部高档民宿客栈知名品牌，两大服务项目式复合型商业服务群集商业街，吸引住全世界范畴的高档消費群体，吸引住大量有关商圈配套设施，产生“N N”规模经济效应，产生不断用户评价及粉絲收益。

　　

　　通货膨胀限购政策趁势下

　　文旅产业使用价值极高预估

　　全世界通货膨胀时期，一线城市资产投资门坎提高，高档房产价格逾10万，一般房产行情稳定，家中理财规划难度系数增加，预估室内空间变小。伴随着我国与各地文旅产业现行政策聚集颁布，一线城市附近日益急缺的乡村旅游深层休闲度假資源趋之若鹜，人性化酒店住宿行业项目投资复合型增长率逐渐跳增，文旅产业财产变成可信赖财产之选。

　　中国文旅产业物业管理使用价值提高很快

　　阿那亚从最开始12年进入市场5000元/㎡涨到现阶段最大近5万余元/㎡;成都麓湖从最开始14年进入市场8000元/㎡涨到现阶段最大近4万余元/㎡;莫干山湖从最开始16年进入市场21000元/㎡涨到现阶段最大近3.2万余元/㎡;绿城乌镇雅园从最开始15年进入市场13500元/㎡涨到现阶段最大近3万余元/㎡;浙江莫干山蓝城郡安里从最开始17年进入市场15000元/㎡涨到现阶段最大近4.4万余元/㎡。

　　我国赚钱快的休闲度假村之一——裸心谷休闲度假村项目投资18个月取回成本费，每个屋子年运营赢利100万，物业管理升值盈利也是几何倍增。

　　

　　

　　精确vip会员互联网大数据 激起强悍休闲度假消费市场

　　度假区借助融创中国3000万游乐园 酒店餐厅关键消费人群，融创文旅俱乐部队1000万vip会员，融创中国全国各地100万中高档小区业主家中資源，且协同携程网.飞猪网.同程旅游.多彩.喜鹊等头顶部旅行网站大数据资料，六大头顶部民宿客栈知名品牌70万vip会员，知名品牌协力产生精确而稳定的人流量，为运营经济效益持续增长保驾护航。

　　

　　休闲度假运营和知名品牌代管.物业管理拥有收益互利共赢

　　度假区——第一批运行区世界运河会客室——三大度假别墅商品（海岛度假别墅.大运河度假别墅.山林度假别墅），采用小区业主单独产权年限或自助式挑选授权委托运营，小区业主可挑选将物业管理授权委托代管，除开代管固定不动占比分红外线，小区业主还可享受专享休闲度假利益，完成本人休闲度假与固定盈利收益互利共赢。

　　

　　度假区——第一批运行区世界运河会客室——两大特点商业街区“水街.云街”，配套设施主题风格购物中心.主题风格剧院.酒吧一条街.小吃一条街.室外游戏娱乐城市广场.主题风格游览.文化艺术文化创意等作用，已经签订“我国出色自主创新商业服务知名品牌”皇家集市.“苏式日常生活互动体验室内空间”苏州市匠人园等众多一线品牌商业服务。

　　

　　度假区——第一批运行区世界运河会客室——一线品牌民宿客栈，引进过云山居.过五关斩六将.静庐澜栅.西坡.大乐之野.花间堂六大头顶部高档休闲度假知名品牌，打造出全国首个休闲度假知名品牌群集。规模经济效应产生不断用户评价及粉絲收益，吸引住全世界范畴的高档消費群体，吸引住大量有关商圈配套设施，多元化融合酒店住宿.餐馆.娱乐项目，组成详细的休闲度假绿色生态闭环控制，以“6 N”群集知名品牌主力阵容，展现史无前例的丰厚休闲度假日常生活。

　　

　　过云山居：15个月100%满房率，高档价格1500元/间之上，民宿客栈界惊喜;

　　大乐之野：全年度平均价1300元/间之上，我国极具投资价值十大民宿客栈知名品牌;

　　西坡：全年度平均价2000元/间之上，中国头顶部顶部民宿客栈知名品牌，好几个热播综艺取旅游景点;

　　过五关斩六将：全年度平均价3500元/间之上，民宿客栈行业发展的带头军之一;

　　静庐澜栅：民宿客栈平均价1000-3000元/间，好几个影视大片取旅游景点;

　　花间堂：50万粉絲，华住关键1.5亿vip会员适用，精准定位1500元/间之上中高档客户群。

　　

　　免责协议：1.本项目备案名叫“江南地区渡商业广场”，营销推广名叫“世外桃源山林国际性旅游度假村”，销售许可证为：苏房预吴江市［2021］237号，开发公司为：“苏州吴江融鸿文化旅游发展趋势有限责任公司”。2.本材料为要约邀请，不当作质权或服务承诺;交易双方的了解以彼此签署的《商品房买卖合同》以及合同补充协议.配件等书面形式档案为标准。3.本宣传策划材料一部分內容为新项目全景图总体规划，有关宣传策划內容不清除因政府部门关于整体规划.要求及霸占人分期付款整体规划.无法操纵等因素而产生变化，烦请关注全新材料。4.交通出行配套设施信息内容来自百度数据，市政工程配套设施信息内容来自百度数据，仅作参考，交通出行配套设施.市政工程配套设施设定不清除因政府部门整体规划.现行政策转变等原因而调节。5.教育资讯来自百度数据，仅作参考，院校的名字.完工時间.开办校特性.办校经营规模及学校招生地区划分等须以政府部门文化教育主管机构及校领导的新政策出台为标准。6.本宣传策划材料对行业的实际商圈.开业时间等仅作详细介绍，不是出售人因此做出要约和承诺，实际以经营人预期运营为标准。7.本宣传策划材料所涉及到的房型公函提示参照，其室内装修.家俱.陈设设计.邻近绿化.阳台等非交房规范，不属于交货范畴。不一样房型的总面积规格.作用合理布局.室内空间切分.窗门/管道井形状部位等存有差别。同样房型因楼幢.楼房.模块等区别，部分构造.总面积.楼高.窗高等也存有差别，实际以政府机构最后核准的图样和《商品房买卖合同》为标准。8.文中照片一部分来自于互联网，仅做为营销推广提示应用，如有著作权应用，请版权声明人和我局联络。9.本主题活动最终解释权为我局全部。10.全部知名品牌平面图及宣传策划信息内容皆来自于产品方给予的推广材料。11.出售人很有可能会经常性对宣传手册开展改动，本材料所公布的主要内容为 2021年11月6日前的信息内容，烦请关注全新材料。

相关阅读：