洲上悠活2020年最新动态 洲上悠活回收广州市润通80%股份

　　12月7日夜间，洲上悠活集团公司控投有限责任公司（股票号HK:03913）发布消息称，集团旗下间接性国有独资附设企业洲上悠活拟回收广州润通物业管理服务有限责任公司（通称：广州市润通物业管理服务）80%股份，现钱成本为rmb（相同）2.144亿人民币。

　　广州市润通物业管理服务创立于1998年12月，法人代表为毛巍，注册资金为1118万余元。该企业于2020年9月30日没经审批财产总价值及净资产总额，各自6894万余元、4892.六万元。

　　依据收购协议，洲上悠活有标准愿意回收广州市润通物业管理服务80%股份。在其中，彭登兵愿意售卖广州市润通物业管理服务48%股份，而马飞飞愿意售卖广州市润通物业管理服务32%股份。

　　买卖进行后，洲上悠活将有着广州市润通物业管理服务80%股份、彭登兵持仓12%、马飞飞持仓8%。广州市润通物业管理服务将变成前面一种间接性非国有独资附设企业，会计销售业绩和财产及债务将划入前面一种会计销售业绩。

　　此外，广州市润通物业管理做出三年业绩承诺，2020至2022年度的盈利各自不容易小于2.26亿人民币、2.48亿人民币及其2.71亿人民币，及经审批纯利润各自不容易小于0.23亿人民币、0.25亿人民币及0.27亿人民币。

　　图片出处：企业公告除此之外，依据收购协议，广州市润通物业管理服务股东会由三名执行董事构成，洲上悠活有权利委派两位执行董事，广州市润通物业管理服务仅有权利委派一名执行董事。在其中，广州市润通物业管理服务的股东会现任主席须由洲上悠活候选人。

　　对于回收目地，洲上悠活表明，广州市润通物业管理服务着眼于公共文化服务行业亦有着比较技术专业的技术性系统软件。此次回收有利于其业务流程进一步扩展至公共文化服务行业，促使业务流程不断多样化，另外能两者之间产生极强的服务平台协同作用，完成服务系统的健全与服务项目质量的提高。

　　洲上悠活是发售房地产企业合景泰富（01813.HK）集团旗下物业管理公司，合景泰富创立于1995年，于2007年在中国香港创业板上市。2020年10月30日，合景泰富将集团旗下物业管理财产拆分至香港股市发售，共发售3.83每股公积金，融资总金额为30亿港元。

　　聆讯后材料显示信息，洲上悠活截止2020年4月30日管理方法109个住房物业管理，总在管总建筑面积为1890万平方，总合同总建筑面积2970万平方；在管商业服务物业管理30个，总在管总建筑面积330万平方，总合同总建筑面积480万平方。

　　在此次回收以前，曾有销售市场传闻称，洲上悠活有心回收雪松控股集团旗下物业管理版块。

　　雪松控股开创于1997年，全世界总公司坐落于广州市，是广州市当地发展起來的全球500强公司、我国大宗商品现货拔尖公司，以2851亿人民币营业收入位居2020年《财富》全球500强第296位。

　　现阶段，雪松控股集团旗下有大宗商品现货产业链集团公司、大宗商品现货供应链管理集团公司、化工产业集团公司、铜业企业、产业链投资有限公司、流苏树国际性私募基金六大产业链版块，有着齐翔腾达（002408）、希努尔（002485）俩家上市企业。

　　实际到物业管理版块，雪松控股在大城市物业管理层面的企业行为主体为流苏树智联科技。据其官微详细介绍，该企业在全国各地范畴内服务项目总面积近9亿平方米，在其中直营服务逾1300个，同盟新项目近8000个，有着逾10家物业管理公司和物业管理同盟“银钥匙同盟”，并卵化出松云科技等新型智慧城市科技企业。

　　但是，就所述销售市场信息，洲上悠活与雪松控股均没有官方回应，也无有关公示公布。