回顾何鸿燊的传奇人生：何鸿燊的商业财富版图分析

　　何鸿燊于1921年出生于香港，为著名港澳企业家，被称为“澳门赌王”。家庭背景显赫，是香港第一任首富何启东的侄孙。拥有犹太、荷兰、英国、中国等多民族血统。在何鸿燊童年时期，由于家族鼎盛，自小衣食无忧。但后期抗战爆发、家道中落，只能肄业前往澳门担任贸易公司秘书的职位，并在该公司初露锋芒，晋身“合伙人”，分得百万澳元红利。当时的何鸿燊已颇具生意头脑，手握百万澳元的他，创办了一所煤油公司，并与恒生银行创办人何善衡共同开办主营纺织品的大美洋行。

　　1953年，年仅32岁的何鸿燊从澳门返回香港，开始从事地产和建筑生意，创办了利安建筑公司。依靠房地产，何鸿燊迅速完成了财富积累。彼时，“香港首富”“地产大咖”李嘉诚才刚刚涉足地产业。横跨煤油、纺织品、地产建筑行业的何鸿燊，年入40岁门槛，就已坐拥1000万港元身家。 1961年，澳葡政府规定博彩业须通过专营制度实施，何鸿燊与霍英东、叶汉、叶德利等人一起投资400万竞标拿下澳门赌场独家专营权，开始了长达40年垄断式赌场经营。

　　据说，鼎盛时他纳了澳门一半的直接税，雇佣了三成澳门人，把澳门从一个小渔村变成了与拉斯维加斯齐名的“世界四大赌城”之一。“赌王”的称号也由此而来。

　　不过，据外界传闻，赌王虽然经营赌场，自己从不参赌，也不许家人赌博。

　　在何鸿燊家族的千亿资产下，房地产只不过是他商业帝国的“冰山一角”。何鸿燊旗下涉及房地产业务的公司主要为信德集团。官网显示，信德集团成立于1972年，1973年在香港联合交易所上市（HKSE242），是一家综合性服务集团，主营业务包括地产、运输、酒店及消闲与投资等。目前，该公司市值为97.72亿港元，由何鸿燊的长女何超琼担任主席，而何超琼同时还是美高梅中国的主席。房地产方面，信德集团除了在澳门和香港拥有一系列物业外，近年来亦积极拓展内地房地产市场业务，在北京通州和东直门、上海前滩、珠海横琴、广州等地都有开发和投资项目。

　　信德最早在内地的投资可追溯到上世纪90年代，当时进军内地的第一站便选在了广州，所建设的位于中山四路的信德商务大厦，于2000年4月建成。但此后，信德在内地的地产业务并没有大规模展开。 2012年，信德集团透过投资开发北京通州综合发展项目，首次进军中国北部房地产市场。据了解，该项目座落于京杭大运河旁，总建面合计63.4万平方米，是一个汇聚零售、办公大楼以及服务式住宅于一身的地标性综合发展项目。除了通州项目之外，信德在北京东直门还开发了信德京汇中心。广州、北京之后，2013年7月，信德首入珠海，以7.21亿元拿下珠海横琴新区一宗2.38万平方米的地块，用于综合体开发。

　　2016年11月，信德联合上海 陆家嘴（11.100， 0.05， 0.45%） （集团）有限公司附属公司以19.50亿元共同竞得上海浦东新区一地块；2019年12月，信德又与华润置地组成策略合作，收购位于上海市静安区一个综合发展项目的40%实际权益。除了信德集团之外，何鸿燊在内地投资所涉及的房地产企业有上海力仕鸿华房地产有限公司、上海鸿艺房地产开发公司、广州信德房地产有限公司、广州市璟泰房地产开发有限公司等。同时，还与保利南方集团合作，共同创建了广州黄埔花园房地产开发有限公司，注册资本21000万港元，二者各自持股比例为50%。

　　另外，广州市璟泰房地产开发有限公司注册资本10700万元人民币，于2002年7月12日成立，主要工作是对璟泰大厦进行管理、销售和租赁。璟泰大厦位于广州越秀区五羊新城板块，2003年建成，共3栋375户，目前均价48388元/㎡左右。除了房地产开发，何鸿燊在内地的投资业务还涉及交通运输、高尔夫俱乐部、基础设施建设、物业服务、批发和零售等，这些公司基本上都是四太梁安琪担任法人。“赌王”何鸿燊向这个世界谢幕，而他身后巨额财富的分配大戏，依然在上演。