买房50万要交多少税 计算方式了解一下

如今，买房子可不是一件容易的事，除了要给首付之外，还要交纳一定税费的。可能有些人对这方面不是很了解，这套房子总价是50万元，那么，我们需要交多少税呢？你知道买房50万要交多少税？我们需要知道计算方式，然后，就能计算出来了。

房子税费

在当今社会上，每个家庭都不开一个话题，那就是买房子，这是每个人都需要的。而我们买房要给首付，或者全款买房的钱之外，还交一些税费。有位朋友的房子总价是50万元，你知道买房50万要交多少税吗？看完下文内容就你知道了。

税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含）以上的普通住房，税率为0.5%。建筑面积交易单价×税率应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。买新房和二手房不一样，买50万的房子费用如下：

计算方法，50万元乘百分比等于缴纳税费金额，如：契税1%，就是50万*1%=5000元。1、新房：契税：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%；维修基金：购房总价的2%-3%。

二手房税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴度纳1%）；2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元/平方米；4、测绘费：1.36元/平方米；5、权属登记知费及取证费：一般情况是在200元内。

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