无房证拆迁怎么赔偿 需要看几个影响因素

不少人以为，农村没有房产证的房子遇到征地拆迁时，政府或者开发商不会给房主提供赔偿。其实没房产证的房子也可以得到赔偿，比如说因历史遗留问题无法确权的房子。那么这些房子拆迁时怎么赔偿呢？下面带大家了解下这个问题。

拆迁赔偿新规

拆迁赔偿多少，首先要看该房子的市场价值有多少，按照被征收房屋的市场评估价进行补偿。征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

除了货币补贴，有时候还可以选择房屋产权调换或者货币补偿和产权置换相结合的赔偿方式，比如说开发商以新建的一套房子作为拆迁款。此外，还有可能有搬迁费以及临时安置费，具体赔偿标准要看签订的合同。

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