因疫情交不起租金可解约 允许双方提出解除合同请求

此次新冠肺炎疫情，无疑对经营餐饮、商店等行业造成很大的影响。由于无法经营，租金纠纷的问题随之而来，一些餐饮业正在面临缴纳租金的压力。对此，最高法出台政策，如果因疫情交不起租金可解约的，法院应当双方提出解除合同的请求。

店铺租金政策

在疫情期间，有很多面临着缴纳租金的问题，一些店铺无法经营，没有收入来源，租金都交不起。为了解决这个问题，最高法出台了一系列惠企政策。根据政策，如果因疫情交不起租金可解约合同，因为再也交不起租金，所以，允许提出解除合同的请求。

国新办召开新闻发布会。针对因为疫情而无法开展经营、面临较大缴纳租金压力的餐饮等服务行业存在租金纠纷的问题，最高人民法院审判委员会副部级专职委员、二级大法官刘贵祥表示，在解决这个问题的时候，基本把握两点：疫情和疫情防控措施属于不可抗力，要贯彻落实国家和地方政府出台的一系列惠企政策。

从会上了解到，主要是有两点，第一是在一般情况下不支持解除租赁合同的请求。第二，在一般的情况下，支持变更合同的请求。此外，还有一种情况，虽然是因新冠肺炎疫情，应当对他进行考量的。因为已经无法交得起租金了，那么合同就不可能再履行了，就算是延续多长时间也不可能交租金。因此，在这种情况应当允许双方当事人都提出解除合同的请求，法院应当支持。

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