4月楼市满血复活 房地产销售已恢复八成以上

在疫情，全国楼市变得非常寂静，销售量大幅度下跌。随着疫情好转，在4月楼市满血复活了，那么，是什么因素导致楼市回暖的呢？然而，楼市回暖多重因素的，从数据来看，在4月份的成交量已经接近了去年同期。

房地产销售回暖

大家都知道在前两个月，房地产行业迎来寒冬，成交量一度下跌。其中，原因是跟新冠肺炎商情有关，根据国家统计局发布的消息，在4月楼市满血复活了，房地产市场正在逐渐回暖，销售额也恢复到去年同期8成以上。

5月15日，国家统计局发布“2020年1—4月份全国房地产开发投资和销售情况”数据。与今年第一季度相比，4月的各项指标继续改善，显示出房地产市场正处在稳步升温的通道中。

4月全国楼市成交环比升同比降，一线城市整体环比上升45%，上海升幅较大，环比上涨高达57%；而深圳升幅较小，仅8%；北京、广州升幅相近，均超50%。同比来看，整体成交下降25%，其中北京降幅较明显，达到了44%；仅深圳同比有所上扬，为5%。二线代表城市环比上升48%，同比下降13.0%。整体看，全国楼市在4月持续回升，疫情的影响越来越小。

疫情基本平稳了，各地经济都在快速复苏，对于房地产市场来说，4月平均恢复水平已经超过了去年同期的80%，部分区域已经开始超过之前水平。此外，市场复苏有着多重原因。除被疫情压抑的需求逐渐释放外，还包括政策刺激和销售中的让利措施。还有流动性充裕的大环境，也被认为是刺激购房者入市的重要原因。

由于现在新冠肺炎疫情退潮，信心恢复了。有多家机构分析认为，随着疫情期间压抑的需求继续释放，在未来市场还将会延续回暖过程。而会在今年5月至6月，房地产市场很有可能迎来一场“晚春”。

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