房地产业分析报告:五月销售业绩同比涨21

　　房地产业分析报告：五月销售业绩同比涨21.3% 市场销售价格同比下挫

　　依据克而瑞数据统计，今年 五月，房地产业不断再生，TOP100房地产企业每月完成全口径市场销售额度10915.4亿元，同比增长率21.3%，同比增长率自4月转正定级后进一步明显提高至12.2%。在其中，有77家每月销售业绩同比提高，67家公司每月销售业绩同比增长率。

　　实际到各大型企业，在其中让人关心的“碧万恒”，2020年1-5月份销售总额均值同比增长率也右库。数据信息显示信息，2020年1-4月份，碧桂圆、万科地产、广州恒大三家房地产企业销售总额均值同比增长率为-0.66%，1-5月份同比增长率则为1.04%，在其中万科地产、碧桂圆的减幅下挫。

　　如万科地产五月完成合同书市场销售额度612.8亿人民币，同比增长率约5.67%；合同书市场销售总面积386.八万平米。1-5月份，万科地产总计完成合同书市场销售额度2471.一亿元，同比减少约7.66%，1-4月份则降低约11%。

　　除此之外，禹洲地产、中国金茂、龙光地产、世茂房地产、绿城集团等公司1-5月份销售总额同比增长率为正，在其中禹洲地产在30家公司中增长速度最大，同比增长率约44%，次之是合景泰富，增长速度从1-4月份的约-11.8%到1-5月份的约29.44%。

　　另外，合生创展、新城控股前5个月销售总额减幅很大。2020年前5个月，新城控股总计完成合同书市场销售额度约714.55亿人民币，同比减少约23.06%，1-4月降低约27.99%。2020年前5个月，合生创展总计完成合同市场销售额度约65.07亿人民币，同比减少约22.1%，1-4月份同比减少约22.2%。

　　特别注意的是，从已公布销售额的房地产企业销售数据看，许多房地产企业5月份市场销售价格出現较显著的降低，一部分房地产企业以便确保市场销售，挑选减价营销策略。

　　中梁控股公布的五月市场销售简讯显示信息，五月企业共完成合同市场销售额度约151亿人民币，合同市场销售总面积约145万平方，合同市场销售平均价约1.04万余元/平米。1-五月，企业总计合同市场销售额度约430亿人民币，合同市场销售总面积约387.8万平米，合同市场销售平均价约1.11万余元/平米。