中集·创业者研究中心丨聚集产业链精锐 远见卓识城市未来

中集·创业者研究中心成功开幕，打造出连接产业链、联接公司、连接网络资源世界磁场！

10月28日，中集前海国际中心关键配套设施“中集•创业者研究中心”在工程T1栋A座全球电影路演厅举办盛大游戏揭幕式，宣布宣告中集•创业者研究中心资金投入服务项目。多名知名企业家、产业链精锐、产业协会代表等参加此次活动。

香港科技大学（深圳市）理事长、深圳市原市长唐杰老先生（左三）、前海管理局副局袁富勇老先生（右三）、深圳上市公司研究会实行副理事长兼秘书长黄铁肩老先生（左一）、中集集团高级副总裁于玉群老先生（右二）、深圳市中集产城发展集团有限责任公司监事会主席、首席总裁禹振飞老先生（左二）及其华润地产华东大区老总孔小琪老先生（右一），一起为中集•创业者研究中心展开了开幕。

中集·创业者研究中心揭幕式

活动上，中集产城监事会主席、首席总裁禹振飞对各位嘉宾值此欢迎，他指出，根据中集•创业者研究中心服务平台，完成多层面、多层次的沟通交流，使中集产城的园区服务得到延伸至产业园区之外，对公司的服务项目更为以问题为导向，为此构建起企业和企业交流协作舞台，共同促进公司信息充分交流与公共资源的高效融合，完成产业资源的分享，产业资源集聚，推动产业融合发展和发展。

中集产城监事会主席、首席总裁禹振飞致词

接着，诸位嘉宾各自进行了演讲主题，揭幕式在的精彩共享与掌声雷动的欢呼声中圆满落下帷幕。

中集•创业者研究中心开幕现场

01

中集·创业者研究中心

四大平台全方位为企赋能

中集产城自始至终致力成为园区运营权威专家，为祖国产业发展规划服务项目，满怀“产业链其他城市 产城兴盛”的宏大理想，为更强助推中国实体经济，为各界人士合作方给予对外开放、个性化的商务接待配套方案，从产业运营与经营视角，精心制作约5000㎡全新的商业交流平台及产业服务中心——中集·创业者研究中心，包含大型活动、餐饮经营、行政部门国际公馆、时尚商务、房顶花园露台等服务与配套设施。

中集·创业者研究中心，做为商业交流与产业服务平台，致力于给予绿色产业的平台和对话框，为中集产城产业园区及深圳前海的所有公司、各界人士合作方给予定风格的职场社交配套方案，共同促进公司信息充分交流与公共资源合理融合，助力企业更强发展趋势，专注于造就连接产业链、联接公司、连接网络资源世界能量磁场。

以“聚集产业链精锐、推动产业链其他城市、发扬商业服务浩然正气、完成产城兴盛”为发展使命，中集·创业者研究中心从公司的实际需要、产业链精锐商业交流要求考虑，打造出了公司互动平台、市企相通服务平台、中国智库赋能平台、臻享歇息平台及四大平台。

· 公司互动平台——全球化会议标准、全球电影路演厅

配置全球化会议标准设备，构建服务项目商务沟通、私董会、课程培训会各种会议的高端室内空间；配备空气宽阔的全球电影路演厅，助推企业产品和服务极致向市场发音，向全世界展现；与此同时连接几十家金融机构及投融资机构，为用户提供多元金融服务项目；使企业在思想交流和沟通中，获取更多的机遇和挑战。

· 市企相通服务平台——政商业界聪慧理想化发音地

旨在为企业发展和政府中间构建有效的沟通公路桥梁，举行市企商谈，着力解决公司难点；举办社区论坛、沙龙活动，邀约政界人士、技术专家为企业发展讲解国家产业政策、城市的发展、产业趋势，助推企业第一时间掌握发展趋势利好消息；除此之外中集产城干预，促进入驻企业与政府合作，以市企联合招商、项目推介会等方式，完成发展趋势互利共赢。

· 中国智库赋能平台——掌握利好政策，和时代携手共进

借助中集产城中国智库网络资源，为企业的发展精确给予发展战略聪慧支撑点：协同中科院深圳市优秀技术研究院等专家教授，为企业发展经营战略给予顾问团；北大光华管理学校已在这里落地式专享互动平台，以大佬专题讲座等形式助推企业管理方法思维提升；协同深圳上市公司协会等诸多研究会网络资源，给与公司发展大量协助。

· 臻享歇息服务平台——全场景商业交流室内空间

包含高档宴席、精美餐馆、花园露台、行政部门国际公馆、时尚商务等服务，向各行业精英构建全方面的商务接待享有，商务接待日常生活有张有弛。

中集·创业者研究中心，为深圳前海及全世界创业者提供一个沟通交流、互动交流、互帮互助及发展趋势的创业者专享服务平台，并专注于助推企业和企业、企业和政府部门中间，达到共谋、共创、相互依存、双赢的高速发展形态。这既是中集前海国际核心落实中集产城长期主义的发展理念，也是产业运营、多方位赋能企业持续发展的独特例子。

02

深圳前海深港合作区发展战略与机会

粤港双城区连动 相对高度协同发展

深圳和香港是粤港澳大湾区的关键组队，强强联手可能为大湾区产生关键提高驱动力。自《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布，明确提出香港澳门融进国家经济发展大局意识后，粤港双城区产生国际级科创中心与国际金融中心，在“一国两制”独特的环境下，两座城市构成了室内空间邻近、作用差别、协同发展的布局。

2021年10月，香港政府公布《北部都会区发展战略》，明确提出与深圳市搭建“双城区三圈”深度合作室内空间架构，进一步促进粤港相辅相成互利共赢、深化合作、协同发展。

深圳前海，因深港合作为之，因粤港携手并肩而兴，在发展中始终秉持借助中国香港、服务项目国内、走向世界的初心与使命，落地式发布了一系列的创新政策措施，上线了一件件惠港惠企的事实真招。

香港回归祖国25周年，深圳前海也是发布惠港九件事实，包含住宅、自主创业、服务项目、学生就业、服务平台、科技创新、金融业、落户口、民生工程等多个方面，为香港人港企在深圳前海发展趋势提供专业适用。

中集·创业者研究中心开幕活动上，前海管理局企业及人才交流中心办公室主任张纯作演讲表明，深圳前海现阶段续存外资公司1.26万家和，全球500强创投企业361家，2021年深圳前海经营环境国际排名位居全世界15位，已构成了完善的产业体系。深圳前海8大国家产业政策，扶持力度大，对外资企业帮扶规范提升倍率1.2倍。

前海管理局企业及人才交流中心办公室主任张纯作《前海深港合作区战略与机遇》宣传教育

活动上，前海管理局副局袁富勇强调，中集产城积极推进深圳前海投资建设，为世界总部企业带来了包含产业园全部生命周期的服务项目，真正做到把企业发展和深圳前海发展趋势紧密结合。期待运用中集·创业者研究中心这样的平台，聚集深圳前海、全国各地甚至全世界企业精英，聚集高端资源因素，推动产业链其他城市、完成产城兴盛，勤奋织就新时期深圳前海中国改革开放“最新最美的绘画”。

前海管理局副局袁富勇致词

03

产业链变化与城市中心区关联

深圳的发展是一首产业结构升级的协奏曲

深圳是带条状大城市，纵向一体化，CBD布局与城市的发展重心点一脉相承。

从三来一补逐渐，在深圳华强北试着效仿型自主创新，添加全世界产业链分工协作的创新发展，创新驱动发展让深圳成为亚洲地区第五大都市。现如今，招商引资时期，已经把深圳市引向全球行业市场竞争前沿的，对整个市场或者是对全部区域内的经济发展有一个显著的发展战略带动功效。许多知名企业挑选深圳前海这方面福地，作为一个总公司经济增长的产业基地。

深圳最新锐的公司，把深圳前海做为产业整合的核心；香港企业在深圳前海相拥全国市场；中国各省大型企业，在这儿融入世界全产业链。香港金融业、科学研究、深圳产业转化、大湾区的智能制造系统水平，在深圳前海获得一个新的提升。

2022年深圳市人民政府公布《关于发展壮大战略性新兴产业集群和培育发展未来产业的意见》，明确指出深圳市合理布局“20 8”产业群，坚持不懈加工制造业为立市立身之本，培养多个具备国际级核心竞争力的战略新兴产业群集。适用深圳前海基本建设现代时尚工业园区、基本建设服务机器人工业园区，推动深海高端服务业、海洋新兴产业和深海传统制造业三大产业。

依据第一太平戴维斯科学研究统计分析，第三产业增长值增长将产生产业空间要求，成正相关：第三产业增长值每多1亿人民币，将推动产业空间要求约8000㎡。深圳市第三产业增长值上升空间大，预估2025年，第三产业催生的产业空间经营规模约412万㎡。（信息来源：第一太平戴维斯统计分析、《办公楼需求量与经济发展关系研究》）

在这种历史机遇下，中集产城借助深圳前海体制机制创新的政策优势，对焦数字经济的、海洋科技等新型产业，致力成为集聚创新动力、低碳绿色、高新科技聪慧、开发设计分享等国际创新理念的行业新地标，高度重视培养发展壮大产业群，提升产业和经济韧性，确保多样化产业发展规划，以产业链榜样纪念深圳前海，加快深圳前海产业发展规划，推动深圳前海产业聚集、为深圳前海黄金十年开场。

04

全方位参加大湾区建设

上百万产业园区一期：中集前海国际核心

中集产城，成立伊始，自始至终潜心产城的研发和经营，借助本身产业链区位优势与自身产业生态圈资源导入水平，打造出“产业发展—产业链推动—群集招商合作—经营加快—产业孵化”的传动链条化产业导入方式，根据运营管理吸引住产业集群，推动企业和产业园区相互依存互融。

目前已经完成两大项目合理布局深圳前海，总规模超出一百万平方，专注于基本建设为二座永不落幕的传奇经典。在其中，中集前海国际核心坐落于深圳前海大路中心点，与深圳前海会议中心、“前海石”一同组成深圳前海大路城市封面，将基本建设为相邻滨海县快速前福建海西门户网城市地标。

· 打造出“5O级”规范产业空间

每一个伟大市区，都会发生技术领先时代的发展城市与商务空间。1851年，奥斯曼规划的，让法国巴黎迈向当代“光之城”；1920年，纽约推动美国商业和商品期货，铸就世界最早的摩天大厦群集；1970年，美国硅谷点爆科技创新改革，开放式创新室内空间变成非常公司的挑选。

中集前海国际核心，在深圳前海为世界级企业界定了“5O”的总公司规范，又为颠覆世界的公司们给予一席足够代表整体实力全球级财产。

· 打造出深圳前海惟一总公司群集

上百万产业园区一期旨在总公司群集式目标人群定位，仅面对头顶部知名企业给予进驻。目标人群定位为全球/我国500强企业 、中央企业/国营企业、政府平台公司、上市企业和头部企业总公司或区域总部、打造出深圳前海相对性存粹的总公司圈内和总公司生态链。

目前已经入驻企业有中集产城、乔丹体育，今后将切合深圳前海新金融（创新金融/金融业高端服务）、高新科技（新能源技术/新型材料）、服务业和文化产业、海洋经济发展的产业发展定位，搭建多元化产业生态圈。

· 打造出数据共享、和城市共融相互依存城市地标

协同以随意、集体感、活力、开心、更有意义五大元素，构建工程项目的满足感。在工程中描绘了系统软件、多维度的城市空间， 联络土地内部结构和周边丰富多样的自然风光，注重大城市公共活动对不同的属性建筑物功能的支持和联络，将景观资源从横向和纵向方位引进建筑空间，为群众打造出24h对外开放、系统软件、一体化的大城市休闲空间。

与此同时，充分运用新项目街房式开发设计优点 ，每一个土地均打造出下沉式广场 ，根据地底商业街 、园林景观下沉式广场、路面园林景观商业街、空中连廊等室内空间设计，将独栋办公、商墅、商业服务、公寓楼、六层办公室五大商圈融汇贯通。让公司员工高效率体验到“吃穿住行”等配套资源。

· 打造出独一无二的13.5米上空阳台，更有温度的、更加舒适、更有效

整体规划构造从北向南产生“低、中、高”三个室内空间层级，逐层退台，构建自桂湾河向大城市高层住宅六层方位自然的衔接。在各层次和园林景观页面的工程建筑层级中，低区根据云服务平台的发展理念打造出中集高街风，将作用、园林景观、艺术创意系统化，人视视角展现丰富多彩、持续商业的页面；中区有别具特色、多少有致的艺术创意性办公室；高区有绿色生态高科技技术云服务平台，根据三层挑强的上空阳台、9米挑强的高拓空间，将园林景观引进建筑空间。

中集前海国际核心，将成为具有全球理想、高品质参加全球化竞争公司的宽阔演出舞台！

现阶段，新项目关键配套设施中集·创业者研究中心已经正式投入使用，根据专业化运营管理，为园区发展、助推城市的发展，为祖国经济兴旺，改善民生和社会安定作出贡献。

中集前海国际核心新项目东塔25楼城市展厅、三层挑高上空阳台都已盛大游戏对外开放，恭候全世界品评！

致力于大湾区500强精锐定做的公寓楼商品，建筑面积约94/132㎡1-2房，欢迎亲临品评；

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