宁波银行：房地产业按揭贷款业务流程占非常低 对企业没有影响

这半年全国各地各地产生“停贷事情”， 引起领域密切关注。农行、建行、民生银行等依次发布消息，公布其在有关新楼盘涉及到的住房贷款状况。宁波银行在日时对新闻记者回复断供潮危害称，房地产业按揭贷款业务流程占非常低，对企业没有影响。

近些年，宁波银行在销售业绩等方面的主要表现众所周知，已经成为商业银行板块中的“最红新秀”。 该银行客户端数据显示，宁波银行成立时间1997年4月10日，2007年7月19日变成全国首家在深圳交易所上市的城商行。发售以后，宁波银行规模完成迅速发展。

2017年-2021年五年内，企业的营收规模持续增长。2021年年报数据表明，宁波银行完成主营业务收入527.74亿人民币，同比增加28.37%，完成属于总公司股东纯利润195.46亿人民币，同比增加29.87%。

此外，宁波市银行的资产经营规模还在持续增长。2021年宁波市银行的资产经营规模达到2.02万亿元，较上年底提高23.90%，初次提升2万亿元，而企业2017年的总资产尚为1.03万亿元。短短的四年时间段，宁波市银行的资产经营规模增强了接近1倍。

总资产扩张背后，宁波银行有一项与众不同的“宝物”——这家银行的购房贷款经营规模在最近几年间猛增。Wind资料显示，2019年-2021年，宁波银行的住房按揭贷款从28亿增涨至373亿，净年增长率达到1237%，增长速度之高令人震惊，即使是“宇宙行”工行，年增长率也仅为23%。

虽然宁波银行表明，房地产业按揭贷款业务流程占非常低，对企业没有影响。可是，近些年宁波市银行资产规模提高快速，拨备覆盖率逐渐下降，逾期贷款额度逐年递增，在其中房地产业不良率达1.48%，需引发当心。

此外，近年来，宁波银行屡次遭受行政许可，处罚数额逾800万余元，当中涉及到违反规定客观事实关键借款人在监管不到位这一环节，如何增强信贷管理是高管必须思维的。

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