碧桂园房产最新动态2022最新消息：标普评级将公司评级下降至Ba1

据信用评级机构标普评级官方网站信息，6月22日，标普评级投资人服务中心已向碧桂圆控股有限公司授于Ba1的公司大家族定级（CFR），并注销其Baa3的外国投资者定级。

与此同时，标普评级将公司的高端贷款无抵押定级从Baa3下降至Ba1。标普评级还将碧桂园的定级未来展望从核查中更改为消极。”

标普评级表明，“尽管标普评级预估碧桂圆将维持强大的市场占有率和保持良好的流通性，但消极未来展望反映了碧桂圆在未来6-12月房产销售下降和热点板块不断乏力的促进下，流通性缓存和资金协调能力有一定的降低，”

先前，碧桂圆也因市场销售乏力等要素，遭受另一家信用评级机构鹏诚下降定级。

据碧桂圆先前市场销售简讯公布表明，前5月利益合同销售总额约为1505.8亿人民币，该销售总额较往年同期降低了近40%。

以全口径统计分析，碧桂圆、万科地产、保利发展前5月销售总额各自为2011.9亿人民币、1673.4亿美元及1592.0亿人民币。

据碧桂圆2021年年度报告表明，截止到2021年底，3179.2亿人民币，净负债率率45.4%。在其中仅2022年年之内期满的金融机构以及他贷款约643.82亿人民币；一年内期满的短期负债共约790亿人民币；同时期，不受限制的现钱1470亿人民币，数据信息上看，遮盖短期内负债比较坦然。

标普评级表明，碧桂圆减缩经营经营规模及其优良的流通性，估计将来6-12月负债将降低，这在一定程度上缓解了这种忧虑。特别是，截止到2021年12月，其无限制现钱为1470亿元人民币，预估运营现金流量将足够付款其到期债务。