中海地产2021三季报：纯利润80亿同期相比增1.5%！

　　一直以来，中海地产尽管市场销售经营规模未进前三，但由于净利润率高，相对性应的纯利润很多年位于领域第一，因此被称作地产行业“盈利王”。

　　但现如今，中海地产的营运能力已经下降。

　　10月19日，中海地产公布2021年三季度会计简讯。依据公示表明，中海地产2021年三季度纯利润为80亿元，较上年同期的75.六亿元同期相比仅提高5.82%。

　　而将前三季度数据信息求和，2021年1至9月，中海地产纯利润为394亿元，同期相比仅提高1.5%。

　　市场销售平均价稳步增长，18年来利润率降10个点

　　财务报表表明，中海地产营业收入并没有显著下降。

　　2021年三季度，中海地产完成主营业务收入432.4亿元，同比增加45.74%；综合性前三季度，中海地产总计主营业务收入1511.两亿元，同比增加27.7%。

　　纯利润增长幅度远小于营业收入，体现了中海地产营运能力下降。依据测算，2021年三季度，中海地产净利率仅18.5%。而上年同期为25.48%，同比减少近七个点。

　　而从市场销售层面看来，2021年前三季度，中海地产完成合同物业管理销售总额为275三亿元，同比增加7%。