链筑：百强企业房地产企业聚齐北京市 共寻提效·迭代更新·升級之途

　　

　　　目前，房地产业已进到新的发展趋势环节。“稳土地价格，稳房子价格”是当今调控政策的指导方针，各房地产企业的盈利水准随着逐渐减少，并日益趋同化。“三道红杠”等一系列管控现行政策的颁布，又结束了房地产企业的金融业收益时期。因此，房地产企业间的市场竞争慢慢重归到大比拼产品力、大比拼管理方法的路轨上。

　　在这里一情况下，智能化做为促进业务流程转型、更新改造全产业链各阶段、降低成本的神器，对经营规模巨大的水龙头房地产企业看起来更加关键。要求、提供、现行政策、技术性等驱动器要素的转型，已经更改房产开发、经营、商品流通到后服务项目等全产业链的各个阶段，给全产业链各行为主体产生全新升级的挑戰。应对领域转型产生的挑戰，积极主动相拥新技术应用，推动企业战略转型，是房地产开发商重构提高和业务流程转型发展的必然趋势。

　　对于地产行业同事关注的有关难题。2021年5月20日，由全联房地产开发商会举办，全联房地产开发商会全产业链自主创新协作联合会、全联房地产开发商会建筑产业化联合会、链筑服务平台协同筹办的“提效、迭代更新、升級” 第十届中国房产全产业链自主创新协作峰会（华北地区站）及“第18期中国房产全产业链示范课”根据丰富多彩的议程安排共享、特邀嘉宾会话等精彩纷呈阶段为大家产生新的思索与角度。

　　此次社区论坛是由华圣烨、梦娜丽莎、美丽的、皮阿诺橱柜、Léwin雷盎造型艺术智能化、涂鸦智能、君诚管路、兴发凌志、德力西电气等供应链管理行业水龙头知名品牌经销商的承办和尤其适用，并获得了中国金茂、龙湖集团、当代置业、我国绿发、鸿坤地产、合生创展、蓝城联胜、奥维云网等百强企业流行房地产开发商的全力支持及其搜狐焦点、网易房产、财经头条、今日今日头条等30多家新闻媒体组织的适用！

　　//提效、迭代更新、升級

　　第十届中国房产全产业链自主创新协作峰会

　　此次社区论坛邀约到全联房地产开发商会党支书、理事长赵正挺老先生；全联房地产开发商会链筑全国两会发展战略咨询顾问刘哲老先生；全联房地产开发商会副理事长秦晶女性；全联房地产开发商会副理事长企业、中国金茂高级副总裁、CTO田九坡老先生；龙湖集团工程设计管理中心主管李斌老先生；全联房地产开发商会副理事长企业、当代置业五个三交易中心经理杨洁女性；鸿坤地产集团公司采购总监徐艳霞女性；我国绿发投资有限公司有限责任公司物资部负责人杜冠洲老先生；合生创展集团公司成本费运营管理处助理总经理任建峰老先生；全产业链自主创新协作联合会副理事长、蓝城联胜房地产执行总经理、蓝誉基本建设监事会主席曹先文老先生；链筑全国两会副理事长、山东省华圣烨装饰建材高新科技有限责任公司首席总裁魏振波老先生；全产业链自主创新协作联合会副理事长、天津市君诚管路实业有限责任公司首席总裁郭建斌老先生；奥维云网高级副总裁、房地产互联网大数据业务部经理李影女性；全产业链自主创新协作联合会副理事长企业、梦娜丽莎控股集团有限责任公司总经理刘君陈先生；全产业链自主创新协作联合会副理事长企业、广东省皮阿诺科学研究艺术大师居股权有限责任公司大客户总监郑靖老先生；Léwin雷盎造型艺术智能化中国地区董事局主席王俊锋博士研究生；涂鸦智能中国地区聪慧房地产商务总监檀小东老先生；德力西电气有限责任公司发展战略及业务流程内贸部发展战略高级副总裁朱彤老先生；湖北兴发凌志新型材料有限责任公司经理周文亮老先生；美丽的厨热业务部工程设计公司主管张合涛老先生及其富力集团、碧桂圆、融创中国、绿地地产、荣盛集团、雅乐居、远洋地产、五矿地产、建业集团、大悦城、金融街控股、路劲地产、中铁置业、葛洲坝地产、番石榴购置产业、京投发展、天鸿购置产业、华远地产、北科建、鑫苑我国、一方控投、深圳市益田、隆基泰和、世纪金源、居易国际性、阿那亚、金谷里控投、天润置地、和裕地产、鑫都购置产业、里能昊龙、中瑞鼎峰、河北省荣盛、万绿宏城、河南省奥恒、乐华恒业、力勤控投等近百家出色房地产企业意味着等诸多百强企业房地产企业公司意味着和全产业链各行业的出色经销商出席会议。

　　节目主持人：全联房地产开发商会副理事长

　　全产业链自主创新协作联合会理事长马学明老先生

　　中午13:30分，全联房地产开发商会副理事长马学明老先生公布社区论坛揭幕，在揭幕详细介绍时，马理事长表明：“2021十四五稳中求进，我国社会经济发展趋势机遇和挑战共存，从政府部门工作总结报告和430政 治局大会，大家可以深入感受到政府部门对下一个五年建设规划的发展战略布局和全方位思索，特别是在新发展布局下，加强自主创新和高质量发展所作出的决策部署和最短路径算法。

　　做为社会经济中具备较高权重值的房地产行业，其平稳身心健康发展趋势不但事关领域自身，更事关上中下游产业链和社会稳定。在“房住不炒”的总主旋律下，“三道红杠”、“借款市场集中度管理方法”、“土地资源供货两集中化”等有关管控现行政策的颁布，将销售市场全部参加行为主体都是在现行政策监管的范畴内产生闭环控制绿色生态。金融去杠杆变成我国房地产业的大转折，全新升级的行业发展逻辑性下，坚持不懈长期主义，向內部找寻经济效益，以管理方法撬起公司发展，追求完美更平衡的高质量发展变成公司提高竞争能力的关键因素。怎样在“零压线”的另外，保证快速提高，大家期待参考大量的领域聪慧和向前能量。”

　　//揭幕致词

　　赵正挺

　　全联房地产开发商会党支书、理事长

　　在社区论坛揭幕后，最先邀约全联房地产开发商会党支书、理事长赵正挺老先生致开局辞，在致词中，赵理事长强调，“从十四五规划提议看，将来在我国住宅发展趋势的关键依然是民生保障，房地产新政策防止风险性、保民生为主导。在我国房地产业的金融业特性逐渐变弱，买房要求多元回归定居实质，由经济发展、人口流动等股票基本面核心的供求转变，是将来房地产业的关键驱动器要素，因此将来房地产业可能发生几新趋势：第一，销售市场总量化水平加重；第二，地区销售市场分裂加重，羊群效应呈现，关键地区使用价值进一步突显；第三，从买方市场进到自由竞争；第四，定居质量和服务项目的使用价值比例提高。那麼，对于之上趋势分析，大家做为领域从业者务必机敏的意识到，伴随着人口总数收益向人口质量收益变化，中高收益人群扩张，大家对房子质量和定居综合性自然环境明确提出高些规定，这不仅是住房面积的扩张，另外也是对产品品质、服务设施、社区便民服务明确提出了高些规定，这就必须大家全产业链上中下游公司进一步加强协作与协作，打造出更为合乎顾客要求的商品和服务项目。”

　　//授予资格证书

　　链筑全国两会副理事长增选典礼

　　全联房地产开发商会党支书、理事长赵正挺老先生为全联房地产开发商会副理事长企业、中国金茂高级副总裁、CTO田九坡老先生授予全联房地产开发商会全产业链自主创新协作联合会和建筑产业化联合会副理事长资格证书。

　　//主题风格演说

　　田九坡

　　《科技引领，释放产业链未来生命力》

　　全联房地产开发商会副理事长企业、链筑全国两会副理事长

　　中国金茂高级副总裁、CTO

　　经销商对策

　　扩資源

　　扩张协作資源 根据市场竞争挑选合作方

　　互点评

　　履行合同点评与满意率点评 变成管理提升的方式

　　共发展趋势

　　跨业对比，多层次协作 携手并肩共发展趋势、共发展

　　高品质协作資源，是一笔珍贵的財富，是同一产业价值链上总体目标一致的共体。公司间的强强联手，上中下游全产业链的通力协作，彼此之间结合双赢才可以可持续性的发展趋势。

　　魏振波

　　《保温装饰复合板在装配式建筑中的应用》

　　全联房地产开发商会链筑全国两会副理事长

　　山东省华圣烨装饰建材高新科技有限责任公司首席总裁

　　大理石 隔热保温 干挂石材

　　伴随着节能住宅的发展趋势，大家对工程建筑的隔热保温特性规定愈来愈高。继石材幕墙以后，强制性隔热保温已变成一种务必及标准。

　　隔热保温装饰设计夹芯板变成装配式住宅新发展趋势

　　人力花费的提升，大家对绿色环保的新规定，工程建筑零部件化、现代化，建筑工业化的发展趋向，隔热保温装饰设计夹芯板应时而生，并迅速变成绿色节能建筑的优选。

　　隔热保温装饰设计夹芯板集中体现了装配式住宅的优点

　　华圣烨隔热保温装饰设计一体板，规模化生产制造与当场安装，使不锈钢板材耗损、耗水量、耗能、人力、废弃物排出与环境污染排出各自减少了98%、32.25%、62.85%、52.65%、41.11%、31.25%，大幅降低了消耗和碳排放量。

　　蒙静强

　　《Léwin雷盎全新X级艺术智慧屏，助力地产打造智慧地产新人居 》

　　Léwin雷盎造型艺术智能化中国地区营销总监

　　Léwin 雷盎认为：

　　墙壁面板开关的转型早已到来！

　　用一个全触摸屏智能化控制面板

　　替代N个传统式面板开关

　　既能完成每一个面板开关的全部独立作用

　　还能完成好几个机器设备组成连动的情景管理方法作用

　　李 斌

　　《新形势下建造方式的探索》

　　全联房地产开发商会建筑产业化联合会副理事长企业、理事权威专家、龙湖集团控投有限责任公司工程设计管理中心主管

　　修建方法探寻

　　交叉工程施工

　　实行“六维”按段交叉：3纵［内装线\外装线\机电工程线］&3横［总平线\园林景观线\地下车库线］

　　完成“降低人力、降低工艺流程、降低湿工作、有效交叉、总体转交、管理提升”目地

　　四新技术

　　铝合金模板·建筑爬架·全砼墙体·电梯轿厢按段安裝·施工电梯翻板钩门·机电工程集中化生产加工

　　预制构件安装

　　装配式建筑平屋面·PC胎盘·PC空调板·装配式建筑制成品熟石膏天花吊顶

　　刘君周

　　《世界高度，中国智造—中国薄板、大板、岩板的发展应用》

　　全联房地产开发商会全产业链自主创新协作联合会副理事长企业

　　梦娜丽莎控股集团有限责任公司总经理

　　梦娜丽莎 TO B 集中采购的应变力

　　再次增加环境保护资金投入；再次增加质量监管服务体系；再次增加生产制造产业基地资金投入基本建设、产业化生产制造；切实加强精益化管理、提效降成本、提升服务；再次打造出产业链金融系统软件

　　再次增加自主创新资金投入之A：大板、金属薄板、岩板的开发设计；B：大板、金属薄板、岩板的应用研究；C：大板、金属薄板的运用实例；D ：岩板的运用-橱卫、收纳整理室内空间；E ：岩板的运用-大家居运用；F ：快安装系统；G：瓷砖粘合剂；H ：抑菌地砖科学研究。

　　郑 靖

　　《精装时代·交付为王》

　　

　　全联房地产开发商会全产业链自主创新协作联合会副理事长企业、广东省皮阿诺科学研究艺术大师居股权有限责任公司大客户总监

　　房地产业样板房装修时期全方位到来

　　十四五城市化进程总体目标提升到65%

　　2022年30个省\市辖区精装房占有率总体目标70%

　　2016—20全国各地百强企业房地产企业精装修建筑面积占比均70.61%

　　2021年全国各地精装房新项目户数预估达400万套

　　精装房进到发展趋势新形势

　　商品方式升級：装配式建筑精装房、更标准化、更高质量

　　管理机制升級：降低成本、深层合作、供应链管理全局性提升

　　张合涛

　　《以用户为中心的智能化厨房解决方案》

　　

　　美丽的厨热业务部工程设计公司主管

　　智能家居系统工作群

　　为C端/B端客户给予最好感受的全屋智能家居家具及服务项目

　　全方位数字化/智能化系统

　　创建以客户为管理中心，数据驱动的全世界领先科技集团公司

　　IOT智能化系统

　　全方位发掘顾客应用情景，精确具体指导技术升级迭代更新，提升客户体验

　　婚纱摄影套餐化餐厅厨房解决方法

　　婚纱摄影套餐化、简洁化、智能化系统的餐厅厨房解决方法是将来流行发展趋势

　　简约现代是精装修流行设计理念，家用电器颜色以黑、白、不锈钢板色为主导，造型设计、线框简洁好搭

　　李 影

　　《稳步前行，蓄势待发——2021中国精装地产分析》

　　

　　奥维云网高级副总裁、房地产互联网大数据业务部经理

　　2020年房地产行业关键指标值转暖，2021新春大幅度提高

　　“双集中化”供地打开的年间，销售市场分裂加重

　　全国各地样板房装修现行政策不断公布，推动房地产精装房领域向前

　　2025住宅装修总产量近2900万家室内装修制成品房成新房子主力军

　　股权融资“三道红杠”对样板房装修房市的危害低于土地出让

　　//高峰期会话

　　《聚焦突破，合力提升产品力》

　　

　　在精彩纷呈的主题风格演说共享后，高峰期会话阶段随后进行，此次社区论坛的高峰期会话阶段，紧紧围绕“聚焦点提升，协力提高产品力”这一主题风格为大家产生特邀嘉宾们的远见卓识和精彩纷呈共享。

　　高峰期会话由全产业链自主创新协作联合会副理事长、蓝城联胜房地产执行总经理、蓝誉基本建设监事会主席曹先文老先生主持人，邀约当代置业五个三交易中心经理杨洁女性；鸿坤地产集团公司采购总监徐艳霞女性；我国绿发投资有限公司有限责任公司物资部负责人杜冠洲老先生；合生创展集团公司成本费运营管理处助理总经理任建峰老先生；涂鸦智能中国地区聪慧房地产商务总监檀小东老先生；湖北兴发凌志新型材料有限责任公司经理周文亮老先生；德力西电气有限责任公司发展战略及业务流程内贸部发展战略高级副总裁朱彤老先生；君诚管路市场销售集团公司经理臧杨春老先生一同登台沟通交流。

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　目前，房地产业已进到新的发展趋势环节。“稳土地价格，稳房子价格”是当今调控政策的指导方针，各房地产企业的盈利水准随着逐渐减少，并日益趋同化。“三道红杠”等一系列管控现行政策的颁布，又结束了房地产企业的金融业收益。因此当领域增长速度逐渐下降，自由竞争特点逐渐突显时，房地产企业间的市场竞争，正慢慢重归到大比拼产品力、大比拼精益化管理的路轨上。房地产企业急待从粗放式发展趋势向精细化运营变化，以提高产品力为关键突破点，达到客户满意度、获得顾客认同。

　　从近期北京市初次集中化供地看来，30个地快中已转让20宗，此外的10宗进入了“标准化商品住宅建设规划”大比拼，也就是要对房地产企业在工程建筑质量和设计专业层面开展综合性得分，代表着在不容乐观的市场环境下进入了客户至上环节。此外，随着着顾客对健康住宅的需求提高，也推动了翠绿色身心健康、智能化系统等消费市场的持续升級，因此房地产企业务必打造出多元化精典才可以触动顾客得到销售市场认同，所以说，现如今房地产业早已进到产品力时期。而商品的身后必须强劲的高新科技大作支撑点，商品的迭代更新与升級又对房地产企业的成本控制、供应链管理监管明确提出了高些的规定，应对彼此之间的分歧，大家更必须提升领域沟通交流、共享完善工作经验和方式。

　　在这里情况下，8位会话特邀嘉宾对于怎样提升内功修炼，各自从房地产企业、供应链管理公司视角共享自身的见解与看法，为当场特邀嘉宾产生精彩纷呈的干货知识与独立思考，一同号脉产品力的提高与自主创新。

　　//供求连接座谈会

　　

　　峰会完毕后，随后举办的采招供求洽谈会，致力于构建房地产开发商和经销商零距离交流平台，推动要求端与供货端深入了解、高效率连接。当场开发设计公司携数百项购置要求，与全国各地200余名经销商意味着零距离沟通交流沟通交流，高效率传送数据，彼此就公司建筑项目概述、各种别购置要求、投标者资质规定、报考截止时间、报名流程等內容开展详尽沟通交流。

　　//“涂鸦智能”感谢宴会

　　

　　

　　在早上的示范课、中午的峰会、供求洽谈会等精彩纷呈阶段以后，第十届中国房产全产业链自主创新协作峰会（华北地区站）——“涂鸦智能”感谢宴会在绮丽的开局演出中拉开序幕！

　　晚宴致辞

　　

　　涂鸦智能中国地区聪慧房地产商务总监檀小东老先生为晚宴致辞

　　宴会贺酒

　　

　　全联房地产开发商会党支书、理事长赵正挺老先生；全联房地产开发商会链筑全国两会发展战略咨询顾问刘哲老先生；全联房地产开发商会副理事长马学明老先生；涂鸦智能中国地区聪慧房地产商务总监檀小东老先生，一同为今日的涂鸦智能感谢宴会贺酒。

　　全国两会权威专家/vip会员增选典礼

　　在宴会贺酒阶段后，还举办了全国两会权威专家、理事单位增选典礼，此次社区论坛共为20位全联房地产开发商会·全产业链自主创新协作联合会·建筑产业化联合会理事权威专家、专家权威专家授予聘用书；15家理事单位授予会员证，本次权威专家及理事单位的添加，为同乡会服务平台凝聚力了优秀人才优点，为同乡会事后的领域沟通交流、发展趋势判断、服务平台提高等层面产生更强协力。

　　

　　

　　理事权威专家

　　（排行分不清依次）

　　任建峰老先生

　　合生创展集团公司成本费运营管理处助理总经理

　　张文斌老先生

　　五矿地产有限责任公司成本费采购部门总经理

　　叶震老先生

　　河南建业住宅集团（我国）有限责任公司集团公司成本控制处处长经理

　　闫素青女性

　　金融街控股企业成本费服务部主管

　　刘维女性

　　绿地控股集团公司京津冀一体化业务部总助

　　张栋老先生

　　大悦城控投深圳公司工程项目采购部门副主管

　　邓新荣老先生

　　中铁置业集团公司北京市有限责任公司成本费服务部部长

　　唐诗宋词源女性

　　和裕地产交易中心经理

　　许国秋老先生

　　河北省金茂地产总经理

　　胡芃女性

　　金谷里投资控股公司有限责任公司采招服务部采招经理

　　崔玲女性

　　新世纪金源集团购置管控调研组采购总监

　　丁世龙先生

　　鑫都购置产业集团公司采招服务部经理

　　郑剑老先生

　　天润置地集团有限责任公司采购招标处处长主管

　　刘松泉老先生

　　北京市里能昊龙项目投资投资控股公司有限责任公司采招监管管理中心经理

　　专家权威专家

　　（排行分不清依次）

　　轩兴航老先生

　　万绿宏城兴旺房产开发有限责任公司总经理

　　吴正军老先生

　　阿那亚投资控股公司有限责任公司采招管理中心主管

　　巩振田老先生

　　荣盛集团采招黄淮地区采招主管

　　巩德峰老先生

　　力勤控投董事长助理/产品总监

　　潘博老先生

　　中瑞鼎峰成本费合同部成本费采招主管

　　马志女性

　　河南省奥恒购置产业有限责任公司成本费采招经理

　　

　　副理事长企业

　　（排行分不清依次）

　　贝朗（我国）卫浴洁具有限责任公司

　　理事企业

　　（排行分不清依次）

　　宏源防水高新科技集团公司有限责任公司

　　喀什诺贝尔奖漆油（上海市）有限责任公司

　　三河友谊铝型材厂有限责任公司

　　常务理事

　　（排行分不清依次）

　　广东省好太太高新科技控股集团有限责任公司

　　铭帝集团有限责任公司

　　江西省伟隆高新科技有限责任公司

　　青鸟消防股权有限责任公司

　　广东省豪美新材股权有限责任公司

　　北京市北元安达电子有限责任公司

　　宁波市欧琳实业公司有限责任公司

　　广东省华江粉末状高新科技有限责任公司

　　苏州市兰德斯高精密原材料有限责任公司

　　广州高士实业公司有限责任公司

　　河南省强耐新材股权有限责任公司

　　第十届中国房产全产业链自主创新协作峰会（华北地区站）在感谢宴会的轻轻松松气氛中完美收官！根据本次社区论坛，大家更为深入的了解到，自“三条红线”、“集中化供地”等管控规章制度颁布至今，往日借助外界資源快资金周转的杆杠方式变成历史时间，在领域由财务杠杆系数向管理方法杆杠衔接的时下，产品力和服务项目力的内部提高驱动力，变成了房地产企业使力的新竞技场。新发展逻辑性的的浪潮，已经把具有管理方法和自主创新效率的房地产企业引向前台接待。顺应潮流的发展趋势，公司才会出现更宽阔的将来。而全联房地产开发商会链筑服务平台也将充分运用领域机构的优点，与全产业链公司携手并肩，促进领域身心健康高质效发展趋势。

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