蓝光发展营业收入如何？蓝光发展公布2020年年度报告

　　4月11日夜间，蓝光发展（SH:600466）公布包含2020年年度报告、2021年一季度报表等以内的好几份公示。

　　2020年，蓝光发展完成销售总额1035.36亿人民币，同比增幅仅2%，守好“千亿元经营规模”；当期，蓝光发展“创收不增利”，资产总额、净利润率等多种营运能力指标值环比下降。

　　截至2020年末，蓝光发展从中后期的“三线全踩”到“脚踩一条”，仅有去除预收账款后的负债率73.03%不符合条件管控规定。

　　同一天发布的2021年一季度报表表明，一季度蓝光发展营业收入和盈利增同比增加；销售总额252.19亿人民币，同比增加132.54%，但在中指研究院公布的房地产企业一季度销售总额排名榜中，排行降低了4个成绩。

　　2020年至今，蓝光发展因数次“卖子”而深受领域关心，最近实控人又质押贷款股份以适用企业发展。

　　在其中，蓝光发展做价9亿人民币卖出以前借壳的行为主体迪康药业所有股份；48.46亿人民币售卖集团旗下高品质物业管理财产蓝光嘉宝服务项目（HK:02606）64.62%股权给碧桂园服务（HK:06098）；4月6日，实控人杨铿又质押贷款企业总市值的7.85%，用以适用企业生产运营。

　　本营销售总额降18%，全年度销售总额仅增2%

　　全年度销售总额同比增加仅2%，让再次平稳在房地产企业“千亿元俱乐部队”的蓝光发展免不了难堪。#

　　2020年，蓝光发展完成销售总额1035.36 亿人民币，相匹配市场销售总面积1205.07万平方，各自同比增加2%、10%。

　　按地区看来，做为蓝光发展本营的乌鲁木齐地区销售总额153.92亿人民币，同比减少了18.67%；相匹配市场销售总面积252.83万平方，同比减少了3.11%，变成六大地区中销售额下降最甚的地区。

　　2020年全年度，蓝光发展增加建筑项目总共60个，增加新项目建筑面积约 962万平方，计容总建筑面积约716 万平方。

　　蓝光发展在业界有着潜力股之称，销售总额从2015年的182.72亿人民币亿人民币升至2019年的1015.37亿人民币，年复合增长率53.5%；在第三方组织克而瑞发布的往年房地产企业销售总额排名榜中，排行也从第53位升到第33位。

　　在2020年的房地产企业销售总额排名榜中，蓝光发展排第38位，较2019年下降了五个成绩。

　　此外，蓝光发展的市场销售平均价也发生显著降低。2020年为8591.7元/平米，同比减少7.31%。

　　在增加土地储备层面，2020年增加新项目60个，增加总建筑面积962万平方，增加土地储备金额约1300亿人民币。增加新项目中，华东区域占有率做到38%，新一线、二线和强三线城市占有率做到80%。

　　截止2020年末，蓝光发展总土地收储总建筑面积做到2640万平方，总金额约2800亿人民币，新一线、二线及强三线城市占有率做到了70%。

　　蓝光发展在年度报告中公布，预估2021年企业方案土地资源投资额不超过350 亿人民币；建筑项目方案动工总面积 1200 万平方，完工总面积650万平方。

　　尽管挽救了“千亿元经营规模”，但2020年蓝光发展多种赢利指标值环比下降。2020年，蓝光发展营业收入429.57亿人民币，同比增加 9.6%。

　　在其中，房地产开发版块营业收入397.74亿人民币，同比增加9.22%，营业收入占有率为92.59%；服务业版块营业收入19.96亿人民币，同比增加26.94%；医药股营业收入6.95亿人民币，同比减少34.77%。

　　当期，蓝光发展完成资产总额49.47亿人民币，同比减少11.51%；归母净利润33.02亿人民币，同比减少4.53%；净利润率8.56%，同比减少 2.05 个点；资产总额回报率18.60%，同比减少5.28个点。

　　2020年，蓝光发展总体利润率为22.58%，同比减少5.75个点。融合以往财务报表看来，这创出了蓝光发展自2015年至今的最低限。

　　就实际版块来讲，2020年蓝光发展房地产开发版块和医药股利润率均发生了不一样水平的降低；服务业版块利润率为40.16%，同比增速了2.两个点。