链筑：百强企业房地产企业聚齐深圳市 共探管理方法收益下质效提高之道
2021年是在我国“十四五规划”的稳中求进，也意味着房地产业宣布迈进了高质量发展新环节。在《十四五规划和二0三五年远景目标的建议》中明确指出“房住不炒”，租购并举，因城强化措施，推动房地产业的身心健康稳定发展趋势，另外在“三道红杠”等现行政策主旋律的引导下，房地产业重归自住要求特性，领域已从以往的土地资源收益、金融业收益进到到管理方法收益新时期。
在这里局势下，房地产业运营模式已经产生深入转型，“金融业特性”降低，“加工制造业特性”升高，质量、服务项目、成本控制、现金流量管理方法的深耕细作管理机制变成了公司存活和发展趋势的强制指标值，领域的适者生存也将加快。此外，在“双循环”大情况下，平稳和提高全产业链、供应链管理安全性与竞争能力，搭建达到高质量、多元化、人性化要求的更具有延展性的全产业链、供应链管理将变成公司提高竞争能力的关键每日任务和总体目标。
可以说，领域内供应链管理的市场竞争早已拉响，房地产业甲乙双方公司怎样协作提升 供应链管理的总体运行效率?这种都变成地产行业同事关注的难题。2021年3月31日，由全联房地产开发商会举办，全联房地产开发商会全产业链自主创新协作联合会、全联房地产开发商会建筑产业化联合会、链筑服务平台协同筹办的“管理方法收益下，供应链管理质效提高之策” 第十届中国房产全产业链自主创新协作峰会(华南地区站)及“第17期中国房产全产业链示范课”将根据丰富多彩的议程安排共享、特邀嘉宾会话等精彩纷呈阶段为大家产生新的思索与角度。
此次社区论坛是由贝朗卫浴冠名赞助，华圣烨、梦娜丽莎、皮阿诺橱柜、亚派高新科技、集泰化工厂、民兴电缆、和邦盛世、久诺装饰建材、杭州之江等供应链管理行业水龙头知名品牌经销商的承办和尤其适用;并获得了富力集团、招商蛇口、卓越集团、碧桂圆、保利发展、中海地产、敏捷集团、奥园集团、益田集团等百强企业流行房地产开发商的全力支持，及其新 华网、腾讯官方、网易房产、搜狐焦点、广东建设 报等30多家新闻媒体组织的适用!
//管理方法收益下，供应链管理质效提高之策
第十届中国房产全产业链自主创新协作峰会
此次社区论坛邀约到全联房地产开发商会党支书、理事长赵正挺老先生;我国建筑业协会钢木结构建筑联合会常务委员会生长党护卫老先生;全联房地产开发商会建筑产业化联合会副理事长、保利地产粤港澳项目投资发展趋势有限责任公司老总周康先生;全国城市经济发展权威专家联合会办公室副主任、广东房地产业产业协会权威专家宋罗先生;全联房地产开发商会副理事长企业、招商蛇口集团公司商品管理处总经理彭建华老先生;全联房地产开发商会副理事长企业、非凡购置产业集团公司设计方案合同管理中心助理总经理王海超老先生;全联房地产业商会会长企业、富力集团原材料企业常务委员总经理王强老先生;中海地产成本费合同部主管杨栋老先生;我国奥园集团成本费管理处总经理周宇雯女性;敏捷集团总公司发展战略集中采购管理中心总经理胡凌霞女性;深圳市益田地产集团成本中心经理王伟光老先生;全联房地产开发商会建筑产业化联合会副理事长企业、德国贝朗(我国)内装营销中心经理唐志文老先生;全联房地产开发商会链筑两 会副理事长、山东省华圣烨装饰建材高新科技有限责任公司首席总裁魏振波老先生;全联房地产开发商会全产业链自主创新协作联合会副理事长、广东省皮阿诺科学研究艺术大师居股权有限责任公司高级副总裁李智老先生;梦娜丽莎集团有限公司有限责任公司总裁助理邓景峻老先生;南京市亚派科技发展有限责任公司总经理徐晓琴女性;广州市集泰化工厂股权有限责任公司董事总经理助手邹珍美女性;广东省东莞市民兴电缆有限责任公司经理杨彦老先生;佛山和邦盛世家居家具有限责任公司总经理兼运营中心经理刘立钊老先生;江苏省久诺装饰建材科技发展有限责任公司工程项目漆业务部经理赵华强老先生;杭州之江有机硅材料化工厂有限责任公司总经理张旭老先生及其龙湖集团、保利发展、越秀地产、时代中国、龙光地产、金地集团、融创中国、远洋集团、万科企业、方圆地产、华侨城、承翰项目投资、嘉里购置产业、深圳地铁线、合正集团、宏发地产、皇庭房地产、星辰产业链集团公司、新力地产、鸿威实业公司、升龙项目投资、金侨房地产、五矿地产、广田集团、深业祥和、金融街、中交城投、流苏树产投、番山实业公司、莱蒙国际等近百家出色房地产企业意味着等诸多百强企业房地产企业公司意味着和全产业链各行业的出色经销商出席会议。
节目主持人：全联房地产开发商会副理事长、全产业链自主创新协作联合会理事长马学明老先生
中午13:30分，全联房地产开发商会副理事长马学明老先生公布社区论坛揭幕，在揭幕详细介绍时，马理事长表明：“2021“十四五”稳中求进，我国社会经济发展趋势机遇和挑战共存，从政府部门工作总结报告中，大家能深入感受到政府部门对下一个五年建设规划的发展战略布局和全方位思索，特别是在后肺炎疫情阶段为修补和修复中国经济发展所作出的现行政策调节和最短路径算法。
做为社会经济中具备较高权重值的房地产行业，其平稳身心健康发展趋势不但事关领域自身，更事关上中下游产业链和社会稳定。在“房住不炒”的总主旋律下，“三道红杠”、“房地产业借款市场集中度管理方法”、“土地资源供货两集中化”等股权融资现行政策管控的颁布，将销售市场全部参加行为主体都是在现行政策监管的范畴内产生闭环控制绿色生态。往日快资金周转和财务杠杆系数发展模式变成历史时间，全新升级的行业发展逻辑性下，坚持不懈长期主义，向內部找寻经济效益，以管理方法撬起公司发展，追求完美更平衡的高质量发展变成公司提高竞争能力的关键因素。“如何穿越红杠、迎来盛世年华”大家期待可以参考到大量的领域聪慧和向前能量。
//主题风格演说
唐志文
《厨卫空间的长期主义》
全联房地产开发商会建筑产业化联合会副理事长企业、德国贝朗(我国)内装营销中心经理
顾客关心难题1：
工艺流程是不是打搅日常生活?17个工艺流程3日内进行个夫妻生活要求更新改造,日常生活纪律不会受到影响
顾客关心难题2：
人性化材料及耐用度
顾客关心难题3：
价钱及包括新项目
魏振波
《保温装饰复合板在装配式建筑中的应用》
全联房地产开发商会链筑两 会副理事长、山东省华圣烨装饰建材高新科技有限责任公司首席总裁
大理石 隔热保温 干挂石材
伴随着节能住宅的发展趋势，大家对工程建筑的隔热保温特性规定愈来愈高。继石材幕墙以后，强制性隔热保温已变成一种务必及标准。
隔热保温装饰设计夹芯板变成装配式住宅新发展趋势
人力花费的提升 ，大家对绿色环保的新规定，工程建筑零部件化、现代化，建筑工业化的发展趋向，隔热保温装饰设计夹芯板应时而生，并迅速变成绿色节能建筑的优选。
隔热保温装饰设计夹芯板集中体现了装配式住宅的优点
华圣烨隔热保温装饰设计一体板，规模化生产制造与当场安装，使不锈钢板材耗损、耗水量、耗能、人力、废弃物排出与环境污染排出各自减少了98%、32.25%、62.85%、52.65%、41.11%、31.25%，大幅降低了消耗和碳排放量。
彭建华
《招商蛇口装配式装修探索与实践》
全联房地产开发商会副理事长企业、链筑两 会执委权威专家、招商局蛇口工业区控投股权有限责任公司商品管理处总经理
难题引进——从交货状况看精装房现况
处理构思——引进装配式建筑精装修技术性
企业装配式建筑精装房探寻过程
技术性落地式保障体系
样板间优先——产品研发特性的展现样板房
大批量装配式建筑精装修问题分析
整体浴室、落地式实际效果
装配式建筑与传、统对接加工工艺
交货设备维护、风险防控
李 智
《精装时代 交付为王》
全联房地产开发商会全产业链自主创新协作联合会副理事长、广东省皮阿诺科学研究艺术大师居股权有限责任公司高级副总裁
房地产业精装修时期全方位到来
精装房进到发展趋势新形势
创建精装修配套设施规范化保障体系
供应链管理信息化管理绿色生态管理体系
邓景峻
《世界高度，中国智造—中国薄板、大板、岩板的发展应用》
全联房地产开发商会全产业链自主创新协作联合会副理事长企业、梦娜丽莎集团有限公司有限责任公司总裁助理
梦娜丽莎 TO B 集中采购的应变力
再次增加环境保护资金投入;再次增加质量监管服务体系;再次增加生产制造产业基地资金投入基本建设、产业化生产制造;切实加强精益化管理、提效降成本、提升服务;再次打造出产业链金融系统软件
再次增加自主创新资金投入之A：大板、金属薄板、岩板的开发设计;B：大板、金属薄板、岩板的应用研究;C：大板、金属薄板的运用实例;D ：岩板的运用-橱卫、收纳整理室内空间;E ：岩板的运用-大家居运用;F ：快安装系统;G：瓷砖粘合剂;H ：抑菌地砖科学研究。
王海超
《卓越集团供应链管理体系》
全联房地产开发商会副理事长企业、非凡购置产业集团公司设计方案合同管理中心助理总经理
供应商体系管理
供应商对策
快优展、快开盘
出色供应商年度规划
姚 智
《智慧低压、数字互联》
南京市亚派科技发展有限责任公司华南地区地区主管
智能化配网执行重要性
本质规定
配网机器设备经营规模总产量大，发展趋势不平衡不充足
设施规范化水平不高
运维服务人力资源与配电设备互联网增长速度不配对
目前检验监管方式和资源分配不够
外在规定
分布式发电、储能技术、微电网、等机器设备规模性连接配电设备互联网
客户参加深层增加，交互性规定高些
配电设备互联网源网荷、储、人协作发展趋势压力太大
邹珍美
《美好人居的思考与践行》
广州市集泰化工厂股权有限责任公司董事总经理助手
工程建筑硅铜耐侯密封剂可用解决困难的情景
1. 形变量大的连接接缝处
(1)多层建筑固层偏移大
(2)膨胀系数高的装饰建材接缝处
(3)不一样材料的接缝处
(4)温度差大的接缝处(平屋面 光照顶)
2. 存有裁切形变的接缝处
振动/地基沉降/拱起 形自变量大，形变的頻率相对性高
3. 安装负误差大
预制构件版块安装后：具体接缝处规格< 设计方案接缝处规格
宋 丁
《“3 2 1”红线约束下房地产面临的挑战及对策》
全国城市经济发展权威专家联合会办公室副主任、广东房地产业产业协会权威专家
“3 2 1”红杠砸下，房地产业存活逻辑性剧变
“3 2 1”红杠透視下，房地产行业的多种困境和挑戰
房地产业切合“3 2 1”红杠管束的突破之策
//总结发言
全联房地产开发商会党支书、理事长赵正挺老先生
在主题风格演说后，全联房地产开发商会党支书、理事长赵正挺老先生致总结发言，在发言中，赵理事长强调，“在“十四五规划提议”中，房地产业行业谈及了住宅消費，也谈及了房住不炒，能够说成不仅有确保也是有施压，这种措施更有利于房地产业更加标准的发展趋势。不难看出，“房住不炒”与住宅消費存有相互支持的关联，这一精准定位一旦贯彻落实，将具有避免各种投资房产影响的功效，给住宅消費出示更高的室内空间;另外“十四五”阶段，“身心健康发展趋势”将变成房地产业的基调。实际看来，这代表着住户根据大城市转移、家中转变、收益提高的住宅改进要求获得达到，房子价格上涨幅度与经济发展和人均收入相符合，房子装修、更新改造、租用、物业管理服务等一系列住宅服务项目获得充足发展趋势，服务项目质量进一步提高，定居服务项目行业销售市场将进一步发展壮大。”
//高峰期会话
《管理红利下，供应链质效提升之策》
在精彩纷呈的主题风格演说共享后，高峰期会话阶段随后进行，此次社区论坛的高峰期会话阶段，紧紧围绕“管理方法收益下，供应链管理质效提高之策”这一主题风格为大家产生特邀嘉宾们的远见卓识和精彩纷呈共享。
高峰期会话由富力集团原材料企业常务委员总经理王强老先生主持人，邀约中海地产成本费合同部主管杨栋老先生;我国奥园集团成本费管理处总经理周宇雯女性;敏捷集团总公司发展战略集中采购管理中心总经理胡凌霞女性;深圳市益田地产集团成本中心经理王伟光老先生;佛山和邦盛世家居家具有限责任公司总经理兼运营中心经理刘立钊老先生; 江苏省久诺装饰建材科技发展有限责任公司工程项目漆业务部经理赵华强老先生;杭州之江有机硅材料化工厂有限责任公司总经理张旭老先生一同登台沟通交流。
自2016年至今，全国各地聚集的调控政策公布，及其针对“房住不炒”现行政策道德底线的恪守，早已释放出来了严格控制房地产金融化的数据信号，上年8月份的“三道红杠”现行政策能够说成真实实际意义上结束了房地产金融收益，宣布打开了管理方法收益环节。
在管理方法收益环节，伴随着房地产业去金融业化，外汇投机投资房产必然很多降低，那麼大家应对的关键难题重归到怎样建好房子这一实质上。而这一变化针对供应链终将产生前所未有的巨大改变。在业务流程端“质量力”变成头等大事，一方面开发设计公司要持续加强新项目当场的管理方法，另外也对供应链管理公司的产品质量和当场落地式工作能力明确提出新规定;在管理方法端信息化管理的供求系统软件将是完成房地产商强监管的关键着力点，全部的协作信息内容数字化，才可以真实的完成经销商的项目生命周期管理方法;从网站前端开发到商品型号选择都趋于系统化，过去粗放型的供应链早已不适合管理方法收益时期，怎样充分运用经销商的优点，才可以完成效率利润最大化?
窥豹一斑、小中见大，从之上好多个层面我们可以见到，当房地产业的市场竞争已真实的踏入到供应链管理精益化管理时期!在这里情况下，8位会话特邀嘉宾对于怎样提升内功修炼，各自从房地产企业、供应链管理公司视角共享自身的见解与看法，为当场特邀嘉宾产生精彩纷呈的干货知识与独立思考。
//供求连接座谈会
峰会完毕后，随后举办的采招供求洽谈会，致力于构建房地产开发商和经销商零距离交流平台，推动要求端与供货端深入了解、高效率连接。当场开发设计公司携数百项购置要求，与全国各地200余名经销商意味着零距离沟通交流沟通交流，高效率传送数据，彼此就公司建筑项目概述、各种别购置要求、投标者资质规定、报考截止时间、报名流程等內容开展详尽沟通交流。
//“民兴电缆”感谢宴会
在早上的示范课、中午的峰会、供求洽谈会等精彩纷呈阶段以后，第十届中国房产全产业链自主创新协作峰会(华南地区站)——“民兴电缆”感谢宴会在绮丽的开局演出中拉开序幕!
晚宴致辞
宴会祝酒
全联房地产开发商会党支书、 理事长赵正挺老先生;全联房地产开发商会建筑产业化联合会副理事长企业、德国贝朗(我国)内装营销中心经理唐志文老先生;全联房地产开发商会副理事长马学明老先生;广东省东莞市民兴电缆有限责任公司经理杨彦老先生一同为今日的民兴电缆感谢宴会祝酒。
两 会权威专家/vip会员增选典礼
在宴会祝酒阶段后，还举办了两 会权威专家、理事单位增选典礼，此次社区论坛共为16位全联房地产开发商会·全产业链自主创新协作联合会·建筑产业化联合会理事权威专家、专家权威专家;12家增加理事单位授予聘用书，本次权威专家及理事单位的添加,为同乡会服务平台凝聚力了优秀人才优点,为同乡会事后的领域沟通交流、发展趋势判断、服务平台提高等层面产生更强协力。
增加执委权威专家
(排行分不清依次)
胡凌霞 女性
敏捷集团集团公司总公司发展战略集中采购管理中心总经理
杨 栋 老先生
中海地产成本费合同部主管
王 洁 女性
雅居乐地产成本费交易中心总经理
增加理事权威专家
(排行分不清依次)
赵以宝 老先生
力高集团采购总监
黎惠惠 女性
美的置业成本费主管
张 飞 老先生
深业祥和集团公司工程项目服务部设计部科长
但杨坚 老先生
满京华投资有限公司成本费主管
谢卫杰 老先生
深圳新豪方房地产业有限责任公司成控经理
徐 琼 女性
深圳金众地产集团成本费服务部总经理
赵志敏 女性
深圳海湾房地产开发集团公司采招主管
张世勇 老先生
越秀集团大湾区东部地区地区企业成本费合同部经理
增加专家权威专家
(排行分不清依次)
黄剑文 老先生
广东省光大集团房地产购置责任人
陆土耀 老先生
深圳市浩创购置产业有限责任公司采招主管
谭玉梅 女性
增加副理事长企业
(排行分不清依次)
杭州之江电源开关股权有限责任公司
增加理事企业
(排行分不清依次)
广东省能强陶瓷有限责任公司
三棵树涂料股权有限责任公司
德力西电气有限责任公司
宏源防水高新科技集团公司有限责任公司
广东省强辉瓷器有限责任公司
沧州市正大制管有限责任公司
爱康集团公司(上海市)有限责任公司
增加常务理事
(排行分不清依次)
广东省樱花盛开信息科技有限责任公司
广东省德普威建筑涂料有限责任公司
广州市澳通电缆电线有限责任公司
广东省卫屋防火安全高新科技有限责任公司
第十届中国房产全产业链自主创新协作峰会(华南地区站)在感谢宴会的轻轻松松气氛中完美收官!根据本次社区论坛，大家更为深入的了解到，尽管领域进入了新的大转折，但房地产业远沒有完毕，城市化进程仍在再次，改善性住房的要求仍然存有，因此 销售市场的发展潜力依然或是十分大，应当说将来的10-20年，我国房地产业或是一个比较好的领域。可是我们要从往日财务杠杆系数驱动器的“经营规模扩张型”，向稳进发展趋势的“品质提高效益”变化，顺应潮流发展趋势的公司才会出现更宽阔的将来。将来，全联房地产开发商会链筑服务平台仍将充分运用领域机构的优点，与全产业链公司携手并肩，促进领域身心健康高质效发展趋势。
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