八成大城市租金降低！租金平均价减幅排名2020新数据统计分析

　　据新闻媒体1月4日信息，贝壳研究院今天公布的数据信息显示信息，2020年全国各地关键40城中心，32个大城市房租不一样水平降低，上海市、厦门市和福州市等大城市租金环比小幅度增涨。

　　先前报导：

　　12月全国各地一二线城市房租降至近些年最低，武汉市下滑扩张0.6％

　　关键结果：

　　1、12月，全国各地一二线城市房租挂牌上市平均价为34.53元/平米/月，环比下降0.5%，同比减少1.47%，同比减幅较上个月下挫0.两个点。全国各地一二线城市房租平均价起伏下降，10月份至今租用销售市场进到传统式的领域淡旺季，累加肺炎疫情的危害并未彻底消退，租用销售市场不断超低温主要表现，本租金下降至2年内最低标准。

　　2、12月， 一线城市均值房租为89.32元/平米/月，同比下挫1.69%，环比下挫4.26%；二线城市均值房租为33.93元/平米/月，环比下挫3.43%；三四线城市均值房租为26.十元/平米/月，同比增涨0.16%，环比下挫0.77%。各级别大城市房租水准均展现不一样趋势，一线城市房租水准下挫，二线城市房租水准与上个月差不多，三四线城市房租水准稍微增涨。

　　3、全国各地大中型租用大城市中，房租平均价增涨大城市15个，较上个月提升七个，均值上涨幅度为0.87%，上涨幅度扩张0.04个点；下挫大城市数25个，与上个月对比降低6个，均值下滑1.00%，下滑下挫0.07个点。

　　一、12月全国各地一二线城市房租再次下降，同比下滑下挫0.两个点；武汉市房租平均价不断下挫，下滑扩张0.6个点

　　据小白户房产网数据信息研究所数据监测，2020年12月，全国各地一二线城市房租挂牌上市平均价为34.53元/平米/月，环比下降0.5%，同比减少1.47%，同比减幅较上个月下挫0.两个点。全国各地一二线城市房租平均价起伏下降，10月份至今租用销售市场进到传统式的领域淡旺季，累加肺炎疫情的危害并未彻底消退，租用销售市场不断超低温主要表现，本租金下降至2年内最低标准。

　　进到年末，租用销售市场淡旺季特点明显，市场的需求显著降低，房租展现不断下降趋势，租用销售市场人气值较低，预估至新春佳节前后左右在租用要求较差加上肺炎疫情反跳状况下，租用销售市场或将保持超低温主要表现

　　2020年12月武汉市均值房租平均价为31.11元/㎡/月，同比下挫0.92%，下滑扩张0.6个点。环比2019年12月房租平均价下挫1.74%，下滑较11月扩张2.45个点。

　　二、12月一线城市房租下挫，三四线城市房租小涨

　　2020年12月，一线城市均值房租为88.32元/平米/月，同比下挫1.69%，环比下挫4.26%；二线城市均值房租为33.93元/平米/月，环比下挫3.43%；三四线城市均值房租为26.十元/平米/月，同比增涨0.16%，环比下挫0.77%。

　　一线城市房租不断下降趋势，在其中上海市、深圳市、北京市房租水准均降低，各自同比下挫2.63%、0.39%、1.96%。从环比看来，当月一线城市房租环比下挫4.26%，在领域淡旺季累加肺炎疫情的伤痛下，房租增涨困乏。二线城市房租与上个月差不多，三四线城市房租稍微增涨。

　　三、12月增涨大城市总数15个，较上个月提升七个

　　据小白户房产网数据信息研究所数据监测，从跌涨大城市总数看来，全国各地大中型租用大城市中，房租平均价增涨大城市15个，较上个月提升七个，均值上涨幅度为0.87%，上涨幅度扩张0.04个点；下挫大城市数25个，与上个月对比降低6个，均值下滑1.00%，下滑下挫0.07个点。

　　从同比增涨大城市看来，本租金同比增涨的TOP5大城市为三亚、无锡市、成都市、桂林市、泉州市。肺炎疫情后，租用销售市场受冲击性很大，伴随着肺炎疫情伤痛逐渐清除，三亚旅游总数、“候鸟老人”总数逐渐增加，三亚租用销售市场有一定的转暖。成都市做为成渝地区双城区经济带关键大城市，租用销售市场主要表现优良。

　　从同比下滑TOP5大城市看来，12月份房租下滑前5大城市分别是乌鲁木齐市、上海市、威海市、贵阳市、北京市。北京市遭受肺炎疫情不断的危害，再加上目前进到领域淡旺季，销售市场人气值展现不断下降趋势。