日本无住宅结婚家中占有率近6成 住房贷款家中占有率85.8%

　　日本统计分析厅近日公布一项统计数据显示信息，2019年有金融企业借款的结婚家中占有率为85.8%，环比升高0.七个点，其贷款额中值为1.1208万美元（折合rmb67.26万余元），同比增速12.1%。

　　实际看来，日本全国各地998365户结婚（初婚）家中中（通称家中），有金融企业借款的家中占有率为85.8%。在其中，工薪阶层和单员工家中的借款中值各自为1.2952亿韩元和1亿韩元，有住宅家中（1.4676亿韩元）的借款中值是无住宅家中的1.7倍。另一方面，无住宅家中占有率57.1%，较上一年提升0.9个点，有着一套房地产的家中占有率35.9%。除此之外，未生孕儿女的家中占有率42.5%，较前一年提升2.3个点，工薪阶层和单员工家中各自占有率47.6%和36.6%。

　　先前报导：

　　依据韩国房产调查机构近日公布的住宅价格汇报，11月全国各地住房成交价较同期相比增涨1.43%，创出近2017年来每月最大上涨幅度。在其中仁川市楼价上涨幅度做到2.36%，稳居全国各地第一。

　　为了更好地进一步管控楼价，韩国国会上月末颁布了近三年来的第24项房地产调控政策，继韩国首尔等地以后，将仁川、韩国大邱等全国房价上涨迅速的地域也划归关键管控区。殊不知现行政策公布后的一周内，首都圈唯一没有管控区域内的坡集县公寓卖价最大疯涨三成多，仁川周边的蔚山市楼价也大幅度增涨。

　　首尔市1-10月青年人人群买房量环比增2倍

　　虽然楼价不断增涨，日本群众的买房热却分毫沒有减温。数据信息显示信息，2020年1-10月首尔市公寓住房总计交易量达八万余套，约为同期相比的1.7倍，在其中20、30几岁青年人人群买房占有率近四成，买房量环比猛增2倍。权威专家剖析，楼价的不断飙升加重了青年人人群急跌买房心理状态，愈来愈多的年青人担忧错过买房好时机，心急买房，推高了成交量的提高。

　　殊不知在这里轮日本青年人人群的买房热中，大量的年轻人因为楼盘少、借款受到限制、经济发展工作压力等想买房子却买不上。剖析显示信息，首尔市中产阶层家中不吃饭最少十二年才可以韩国明洞城区买一套折合rmb550万余元的中等水平价格公寓楼，是日本有统计分析至今的最大值。因没房而挑选晚婚晚育、乃至不婚主义、男性不育的日本年轻人愈来愈多。

　　韩国首尔第一批由酒店餐厅更新改造的公共租赁房刚开始搬入

　　为减轻年轻夫妻、无住宅者等刚性需求人群的买房工作压力，韩国国会近日表明，从明年起，将放开年轻夫妻认购公共性住房时收益规范的限定，提升 首套买房者的借款占比等。

　　另外，为提升青年人人群租房子需求量，首尔市第一批将闲置不用酒店餐厅更新改造的小公寓型公共租赁房过去天刚开始搬入，月租费仅为附近租金的一半左右。