股票操盘之首万科物业谈锦旗标语门：企业早已和宁波市业主明确提出解除合同

　　【#物业管理答复被小区业主送不当作锦旗标语#：我不会做了！】前不久，宁波镇海中梁首府业主因停车位租费难题与物业管理未达成协议，给物业管理送来“干啥啥不行，收款第一名”锦旗标语。9月13日，宁波市万科物业答复称，拟申请办理撤出住宅小区服务项目。

　　以前报导：

　　9月14日，乐居财经获知，宁波市万科物业服务项目有限责任公司（下称：万科物业）遭受了“锦旗标语事件”，宁波镇海中梁首府小区业主向宁波市万科物业赠予了“独特锦旗标语”，十个粗字赫列——“干啥啥不行，收款第一名”。

　　据宁波市万科物业服务项目有限责任公司联名信称，本次小区业主送锦旗是由于住宅小区七位小区业主不认可物业管理起动了扣除地下车库人防车位租费的事儿。宁波市中梁首府住宅小区于今年10月25日交货，交货早期房地产商已向湖州市镇海区物价局办理备案停车场收费规范，备案申请中确立小区车位停车场收费规范为360元/停车位月（在其中330元/月停车位租费、30元/月车位管理费）。中梁首府住宅小区交货后，物业管理将住宅小区人防车位停车服务项目收费标准标价为240元/停车位月，并将收费标准于物业管理管理中心墙上公示公告。

　　此次小区业主提交锦旗标语小区业主的需求是，将停车位租费价格波动至150元至180元中间。彼此未达成一致，引起了“锦旗标语事件”恶性事件。

　　据了解，万科物业涉及到诉讼56起，司法部门案子27起，历史时间失信执行人2次，历史时间强制执行总额超160万余元。据裁判文书数据分析，所涉及到的诸多案子中，以服务项目合同纠纷的案由达7次。

　　现阶段，据万科地产官方回应称，9月14日物业管理方明确提出离场公示公告以后，根据合同书承诺，宁波市万科物业已经提早三个月明确提出解除合同。物业管理的何去何从将由施工单位、业主委员会决策。在新物业管理公司入场前，宁波市万科物业将再次出示物业管理。