牛操盘杭州发布房地产限购政策新政策！今年 房地产业最新政策通告全篇一览

　　《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》

　　各相关企业：

　　为贯彻执行中共中央、国务院办公厅决策部署和省纪委、省委工作标准，坚持不懈“房屋是用于住的、并不是用于炒的”精准定位，适用有效自住要求，抵制投机性投资房产，推动我区房地产业稳定身心健康发展趋势，现就有关事宜通告以下：

　　一、提升土地出让管控。增加居住用地供货幅度，提升供货构造，再次实行居住用地“限楼价、竞土地价格”转让方法。按时公布土地交易方案和已转让土地资源动工状况，接纳社会监督。

　　二、提升购房贷款谨慎管理方法。严苛执行差异化住宅贷款政策，加强贷款人资质审查。严格遵守收益评定规范和按揭收益比规定，精确核准贷款人真正收益。严苛核查购房首付自有资金，坚决杜绝消费贷、本人经营贷款等违反规定侵吞于买房。

　　三、进一步统一税收优惠政策。当地范畴内选购在建产品住宅，在申请办理房子不动产证时即可交纳房产契税。

　　四、健全住宅限购房政策。以爸爸妈妈投奔成年人儿女方法落户口当地的，须满三年即可做为单独买房家中在当地限购政策范畴内选购在建产品住宅和二手住宅。

　　五、调节没房家中评定规范。三十周年岁之上单身单身男女且在当地限购政策范畴内无自己的房子纪录的购房者和离婚单身男女满三年且在当地限购政策范畴内无自己的房子纪录满三年的购房者，可评定为没房家中。

　　六、提升网络热点产品住宅新项目营销管理。对网络热点产品住宅新项目，房产开发公司应依照优先选择考虑没房家中买房要求的标准制订营销方案，增加没房家中楼盘歪斜占比；楼盘歪斜占比做到80%的产品住宅新项目，没房家中以购买权方法获得的住宅，自买卖协议房屋网签生效日五年内不可发售买卖。

　　本通告自公布生效日实施。

　　杭州房地产业稳定身心健康发展趋势领导组公司办公室

　　今年 9月4日