贷款银行不通过,首付款能退吗?

很多地区有那样的要求，如果看好房屋，顾客务必与房地产商签署订购合同，而且给房地产商付款房屋的首付，顾客拿着这一份合同到金融机构申请办理住房贷款。如果住房贷款根据，一大笔钱立即让房地产商划走，最后签署宣布的买房合同。有些人好奇心，如果贷款银行不通过，首付款能退吗？下边一起来掌握下。

贷款买房子

贷审核不通过是能够 退首付款的，必须留意的是，在办理贷款前贷款人要和房地产商签署有关协议书，并在协议书中标明，要是没有根据借款审批，要足额退回首付款，首付当然能够 退，将会订金不可以退。

但是如果合同中沒有标出“住房贷款不通过足额退回首付款”，并且借款没根据是顾客本身本人缘故，那麼必须彼此根据商议解决这一件事儿。一般状况下，房地产商会规定顾客付款一笔违约金，但实际额度多少钱，還是得靠彼此商议。

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