一二线城市租金下跌房价上涨？2020年纬房综合指数新数据公布

　　【4月#一二线城市租金下跌房价上涨#，#三四线城市房价总体下跌#】5月27日，中国社会科学院财经战略研究院发布2020年04月纬房综合指数，数据显示今年4月全国核心城市（主要为一二线城市）二手房成交量与价格快速回升，租金较快下降。三四线城市房价总体下跌。

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　　5月26日，纬房大数据发布了4月主要城市纬房指数。

　　主要城市纬房指数显示，一二线城市以上涨为主，三四线城市以下跌为主。但一二线城市房价上涨的可持续性尚存疑问。

　　2020年4月北上广深四个一线城市房价均出现上涨。其中深圳（2.36%）、上海（1.68%）、北京（1.29%）的环比涨幅均在1%以上，涨速相对较快。广州环比上涨0.17%，市场相对平稳。 　　

　　二线城市中房价环比上涨城市22个，房价环比下跌城市5个，环比上涨城市比下跌城市多17个。纬房指数研究小组认为，与一线城市一样，二线城市短期以上涨为主，但持续上涨能力也有不足。

　　三线城市中房价环比上涨城市16个，房价环比下跌城市17个，环比上涨城市比下跌城市少1个。纬房指数研究小组认为，受外部经济环境的影响，三线城市短期以下跌为主。

　　四线城市中房价环比上涨城市17个，房价环比下跌城市25个，环比上涨城市比下跌城市少8个。纬房指数研究小组认为，受外部经济环境和自身市场周期的影响，四线城市短期以下跌为主。