广州小产权房不予确权 集体用地商品住房不予确权登记

大家都知道，买房子之后，需要到房管部门办理房屋权，确认房子产权是你的。大家要注意了！现在现在广州有新政策了，明确广州小产权房不予确权登记，而进城落户的人基地可登记，严禁违法用地合法化。

商品房

买过房子的朋友都知道，房屋需要确权予以登记。现在商品房价格并不便宜，而小产权房是很多人首选。不过，有些小产权房是不予确权登记的，比如说广州小产权房不予确权登记，如果已经登记过的宅基地、集体建设用地，不会再重新登记了。

5月19日，记者从广州市规划和自然资源局获悉，《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》（下称《方案》）正式印发。其中提出，广州“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作将于2020年底前基本完成。

《方案》明确，集体所有土地上开发的商品住房一律不予确权登记，同时严禁通过不动产登记将违法用地合法化。对于进城落户的农村农村集体组织成员，《通知》提出，其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。

为确保2020年底完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记，自然资源部要求，各地要按照不动产统一登记要求，对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。坚持不变不换原则，不动产统一登记制度实施前，各历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效，对有房地一体不动产登记需求的，完成地上房屋补充调查后办理登记。

自然资源部还要求，各地要加快地籍调查，全面查清宅基地和集体建设用地底数，对已调查登记、已调查未登记、应登记未登记、不能登记等情况要清晰掌握。

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