房子70年后归谁 买地皮有效期多少年？

关于一般民众来说，房子能够说是最重要的产业，很多人斗争终身，就为了买到一套归于自己的房子，而依据有关规定，我国土地的运用是具有年限的，那么购买房子70年后归谁？买地皮有效期多少年？下文就来带我们了解一下。

购买房子70年后归谁

房子的产权一般是指产业所有权，是一种经济所有制用法令来体现的方式，代表其所有权人对自己的产业、不动产等具有合法的运用、收益、处置等等权力，譬如说业主具有房子所有权，就代表了业主能够对该房产进行寓居、生意、租借、转让、赠与等等处理。

顾客购入房产后，对房子实践上是具有产权的，可是土地运用权却只要70年，所以才导致房产实践产权也只要70年。土地实践上是归于国有，所以才会有70年约束这一说法。尽管如此，70年的约束也并非令人难以承受，究竟政府的方针是以人民群众的利益为根本。依据有关法令规定，住宅建设用地运用权期满后，能够主动续期。

而购买地皮和购买房产，关于运用年限的规定是相同的，运用权相同是70年。而依据《物权法》，地皮运用年限期满70年后，相同可主动续期。所以我们不用忧虑买房70年后，房子就不归于自己了。假如政府要征用你的房子，也会对你发放经济补偿。

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