自建房要交房产税吗 相关政策是这样的

在城市里买房都需要缴纳房产税，那么农村自建房要交房产税吗？很多打算建房子的人都有这个疑问，其实城市商品房与农村宅基地自建房有着许多不同的政策与规定，最大的不同就是，自建房其实是不需要缴纳房产税的。

房产税

买过商品房的朋友都知道，办理房产证的时候需要缴纳一笔房产税，不过农村自建房是不需要缴纳的，因为农村自建房也没有房产证，所以房产税就更加不用交了。

据了解，房产税的征收范围是市区、县城、城镇和工矿区。这里的城市是指经国务院批准设立的城市，其征税范围包括城市郊区、和所辖县市，不包括农村。

根据《房产税暂行条例》第1条：“在县城、城镇和工矿区征收房产税”国家财政部、税务局在《关于房产税若干具百体问题的解释和暂行规定度》中进一步明确，“城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括所辖的行政村。

村民自己建造的房屋属于农村房屋，不属于税收范围，农民不必支付房产税。税务机关对农村房屋征收房产税，是违反法律法规擅自征收房产税的行为。

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