苏宁环球2021股价预测多少钱？人气值股未来发展趋势及医疗美容产业链市场前景剖析

　　2018年至2020年，没有证券公司对苏宁环球做了券商报告调研。2021年迄今，并未有证券公司对该个股做出股价预测，但近期西南证券给与苏宁环球拥有定级，预测分析个股将来公司估值——

　　［西南证券：加持］房产开发稳定发展趋势 资产充足推动医疗美容发展壮大

　　强烈推荐逻辑性：1） 企业开展多样化产业发展规划，将医疗美容产业链做为关键发展战略转型发展方位；2）企业善于运用金融市场服务平台、医疗美容产业投资基金等融合高品质医疗美容产业链資源，早期开设50 亿产业投资基金，加快医美项目落地式，扩张苏亚医疗美容管理体系及发展战略；3）企业聚焦点关键大城市，房地产业务流程不断稳定为公司发展给予充足资产适用。

　　销售业绩汇总：2020 年企业完成主营业务收入43 亿人民币（ 9%），归母净利润10 亿人民币（-16%）。营业收入构造层面，房地产行业、建筑行业、酒店行业、文化产业以及他产业链营业收入各自占有率94.2%/1.5%/2.3%/2.0%。企业营运能力稳居领域上下游，2021Q1企业利润率和净利润率大幅度升高，利润率较2020 年底升高4.6pp 至66.6%，净利润率较2020 年底升高10.4pp 至34.1%。经营情况稳定，始终保持低债务情况，2020 年去除应收的负债率为42%，净负债率为23%。资金成本维持在领域较适度性，2020 年企业均值资金成本仅为4.35-6.5%中间。2021Q1 营业收入盈利完成双增长，营业收入及归母净利润各自较2020 年同期增长2%、4%，在主营业务收入稳定提高的另外维持了较高的营运能力。

　　医疗美容业务流程：资产充足助推扩大，打造出高档医疗美容水龙头。2016 年，企业强悍进入美容行业，与企业控股股东一同注资开设镇江市苏宁环球医疗美容产业投资基金，注册资金50亿人民币，企业持仓占比为45%，同一年，医疗美容股票基金回收4 家医美医院，遍布于北京、唐山市、石家庄市、无锡市销售市场。2017 年，企业进行上海市很大美容医疗医院门诊有限责任公司90%股份的回收。归功于主营业务房地产业务流程较高的营运能力及不断稳定的发展趋势，公司业务转型升级有充足丰富的资产适用，早期开设的医疗美容产业投资基金注册资金达50 亿人民币，企业在美容行业内竞争能力突显。

　　房地产业务流程：不断稳定发展趋势，聚焦点关键大城市。2020 年企业土地储备总建筑面积238 万方检测，在其中坐落于南京市的土地储备总建筑面积占有率69%。近5 年企业拿地对策比较传统，获益于企业早前积极主动的拿地对策，企业拿地成本费较低，土地储备比较充裕，仅在2020 年增加坐落于西安市的土地资源建筑面积43.9 万方检测。企业自始至终聚焦点南京市场，近5 年南京市所占房产销售清算额度均在70%之上。2020 年房产销售清算额度为37.9 亿人民币，同比增加7.7%，在其中南京市占有率91%，达34.5 亿人民币。

　　盈利预测与投资价值分析。预估2021-2023 年企业纯利润各自为14.3/18.5/22.2 亿人民币，增长速度各自为37.8%/29.2%/20.3%，EPS 各自为0.47/0.61/0.73 元。充分考虑企业资产充足、房地产业务流程赢利平稳、医疗美容业务流程迅速发展趋势，初次遮盖，给与“拥有”定级。

　　风险：医疗美容市场拓展不如预估、领域现行政策管控风险性等