住房贷款怎么样才算面审根据？面审根据如何看？

房贷面签只需接到金融机构开具的批贷函，则表示面审根据。

此外客户可以直接拨通银行客服热线查看面审结论，或是登陆银行官方网站及其APP也可以查看信用卡进度，并且还可以联系申请房贷的营销经理资询面审结论。

房贷面签函时会标明贷款审批额、银行贷款利率，贷款年限等信息，面审成功后等候银行放贷，后面准时还款就可以。

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房贷怎么借款划得来？

1、贷款购买，能公积金贷款买是比较好的，个人公积金近些年都是在不断地放开，购房，租房子都能用，对购房最利好便是借款上限再从80万提升到120万。假如你房屋总金额多，借款还能够个人公积金和商贷混合贷，更加便利。

公积金房贷现今利息是4.05%，商贷还在6%发布，用商贷利率大城市不一样全国各地也会有小幅的折扣优惠。

借款，提议还是按照比较低规定支付的首付来贷就能。

2、按最长的时间借款，可贷30年，就贷30年，假如每一年都能找到高过6.15%的投入，不用慌还贷款的。

总体来说就是房屋的贷款期限越多越好，依据现今市场行情，可能出现流动性陷阱的现象，因此贷款期限越多越好。此外，大家可以从贷款还款方式这方面来考虑一下，贷款还款方式挑选的好，是可以节省费用的。