取得成功脱离房地产业务流程 鲁商发展减肥强身健体谋“身心健康”

鲁商发展近些年加快向健康产业转型发展，不断深化非主营脱离，重构业务模块。2月27日，鲁商发展（600223.SH）对重要资产出售事项举办股东大会决议，参会提议均获经过。

上市企业此次将集团旗下房地产业务流程总体向大股东集团旗下控股子公司山东省城发集团装包售卖，致力于减少负债比率，优化资产结构。

根据方案，上市企业（含国有独资下属企业鲁健产业链、鲁商身心健康）拟出让8家下属单位股份及其标的公司以及下属企业的所有债务，看涨期权买卖总价格为59.07亿人民币。交易完成后，房产开发业务剥离身体之外，护肤品、药业、原材料及添加物等行业业务流程将成为上市公司业绩的重要推动力。

此次买卖是企业改革创新，对内部结构理财规划得再整理，都是大股东资源优化配置的措施之一，目的是为了回应中间明确国营企业主营业务发展趋势根线，集中化优质资源持续发展的规定。上市企业今后将切实发展趋势护肤品、药业、原材料及添加物业务流程，集中化资金投入优质资源大力推广生物技术身心健康版块。

此次资产剥离结束后，上市企业业务体系由繁化简，由双主营业务发展转型以生物医药板块为主业，上市企业负债率会由90.84%下降到61.27%，现金比率会由1.11升至1.93，流动比率会由0.21升至1.78。

“近年来上市企业大健康产业发展优良，地产政策有所调整，企业置出这一部分资产转换低效能的财产，也拥有发展战略、运营、会计等方面重要性，上市企业必须明确发展趋势关键，将优质资源向可以独立造血功能的行业歪斜。”有行业人士如此表示。

收益层面，2021年度，上市企业主营业务收入同比减少9.20%，营运能力远远低于别的业务领域。

将来谋略大身心健康业务范围，鲁商发展亦不完全竞争新人，企业以“福瑞达”为轴，修建系统化“粮库”，范畴遮盖护肤品、药业、原材料及添加物业务流程。数据显示，企业在护肤品层面有着颐莲、瑷尔博士、善颜、UMT、诠润、贝润等多个知名化妆品知名品牌；在药业方面也是拥有多个著名品牌，公司旗下的明仁福瑞达专注于中药方剂、化学药、保健品的开发、生产销售，产品涵盖骨外科、妇产科、消化内科、骨科、小儿科五大领域。

原材料及食品添加剂层面，集团旗下聚焦点福瑞达是全球领先的玻尿酸原材料生产制造基地之一，集玻尿酸产品研发、生产制造、市场销售为一体，在玻尿酸领域生产量及销售量均遥遥领先；集团旗下福瑞达生物技术关键加工食品和化妆品添加剂，食用添加剂之一纳他霉素市场份额在40％之上

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