立减微生物医药产业园REITs 12月7日网下询价

深受销售市场关心的立减微生物医药产业园REITs拥有新动态。华夏基金12月2日公示，华夏杭州市和达高科产业基地REIT（场地通称：华夏和达高科REIT，基金代码：180103）将在2022年12月7日的9:30-15:00开展网下询价，询价采购区段为2.526元/份-2.930元/份，并将采取网下询价最终决定基金份额的认购价格。

公告称，证监会准许华夏和达高科REIT开售的基金分红总金额为5亿份。原始战略配售基金市场份额总数为3.15亿份，线下开售原始基金认购总数为1.295亿份，公众投资者申购的原始基金认购总数为0.555亿份。

华夏和达高科REIT开售网下询价根据深圳交易所网下发行平台网站开展。网下投资者必须在2022年12月6日12：00前，进行公示要求的操作流程，即可参加网下询价。全部拟参与本次询价采购的网下投资者必须符合相关法律法规规定的投资人标准，并按照规定在2022年12月6日下午12:00前根据华夏基金公募基金REITs网下投资人资质审查系统注册同时提交有关审查原材料。网下投资者申报价格的最低变化单位是0.001元，单独配售对象参加线下开售最低申请总数为100万分，申请总数须提供10万分的非负整数，不能超过线下原始开售市场份额总数。

作为我国立减微生物医药产业园REITs，华夏和达高科REIT先发看涨期权为坐落于杭州市经济技术开发区的和达药谷一期项目及孵化器项目。2个项目运营时间比较长、处在产业链成熟期、能够产生长期稳定的现金流量，吸引了很多生物技术类机构入驻，均值入住率皆在90%之上。华夏和达高科REIT将成为和达高科集团旗下生物技术领域内的产业基地财产发售服务平台。将来和达高科会将合乎有关政策和政策法规标准的产业基地类资产根据扩募方式列入华夏和达高科REIT中，股票基金扩募发展潜力未来可期。

华夏和达高科REIT是和达高科、广发证券、华夏基金强强联手隆重推出的REITs新项目。关键原始权益人兼经营管理综合机构及达高科是浙江最大规模产业链园区运营商之一，财产贮备优质、经营管理阅历丰富，其生物技术类产业园占其目前产业园运营规模的一半。和达高科在生物技术特色农业领域内的技术专业产业运营工作经验，使企业和产业园区持续保持强黏性，并且为地区汇聚了一个完善的生物产业绿色生态，不断推动园内的生物医药企业稳步发展。华夏和达高科REIT发售后，原始权益人以及关联企业拟持股待涨51%的证券基金市场份额，为确保项目运营身心健康平稳、得到长期性盈利带来了精准施策。项目实施计划管理员广发证券合理布局REITs十余年，贮备了大批基础设施建设领域不动产项目投资的专业人士，在REITs行业有着丰富工作经验。基金托管人华夏基金现阶段已成功发售5单公募基金REITs，在管公募基金REITs经营规模超155亿人民币，在管公募基金REITs数量与经营规模均稳居行业市场前端。

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