国外租金现况怎样?2022年房租市场行情增涨最新动态归纳
依据美国房地产协会官网的信息,2022年10月国外房租同比上涨4.7%,是18个月里最小同比涨幅。
尽管总体房租仍高过一年前的水准,但上涨幅度已经变小,由于房主在通货膨胀眼前失去主导权。
Realtor.com的首席经济学家Danielle Hale表示:
“尽管现在说房租价格开始进入降低路轨还为时过早,但资料显示,价钱有希望回到正轨的周期性变缓(国外租金价格往往会在冬季有一定的下降),最近几年的高价上涨幅度很有可能成为了以往。”
与2019年10月前对比,国外租金均值上升了23.5%。上涨幅度比较大二居室公寓楼,在新居家生活工作中经济形势下,租赁户期待获取更多的室内空间。
目前为止,国外租金已经连续9月同期相比变缓,去3月一直保持在个位。
虽然租金上涨幅度变缓,但更多的租房子者因为压力素质问题而考虑到搬新家。接受调查的人群中,有69.5%的人说,她们正在努力探寻更便宜的房子,高过7月份66.2%。
组织先前早已强调,假如租赁市场再次减温,那样到2023年,通货膨胀信息中的房租降低应当会变得越来越显著。
但是,国外房地产协会的一项秋天调查发觉,虽然越来越多租赁户无法缴纳租金,但大部分房主仍表明,她们同样会在一年再次小幅度提升房租。
别的结果显示,公寓租金的减温速度是独立屋租金的减温速度相当快。
多家住房房租遭遇压力开始向承建商和投资人渗入。依据美国住房承建商协会一份汇报,在今年的第三季度,房地产商对多家住宅市场的自信骤降,并预计2023年,多家住宅建筑设计将会出现大幅度下降。
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