地利集团与正祥集团公司签订合作协议 轻资产管理导出战略部署迈开牢靠一步

近日，我国地利集团（下称“地利集团”，股票号：HK.01387）与福建省正祥投资集团有限公司（下称“正祥集团公司”）就“我国（连江）海峡国际农产品物流园”（下称“新项目”）的经营管理签订合作协议，意味着地利集团在农产品批发销售市场轻资产管理导出战略部署上踏出扎实的一步。新项目由正祥集团公司投建，地利集团与正祥集团公司一同建立运营方，为项目给予全球领先的线上线下结合的智能化农批运营和管理服务项目。

作为我国农产品流通龙头企业之一，地利集团将借助本身深耕细作农产品流通领域二十年积累下来的丰富多样的经营管理工作经验、雄厚资金领域与客源、强悍的经营管理工作团队数字化创新管理水平，为项目提供专业的知名品牌、管理方法、优秀人才、高新科技等在内的多方位、一体化创变服务项目。地利集团将和正祥集团公司携手并肩携手共建意味着领域未来发展趋势的智能化农产品物流园楷模，促进地区农产品流通数字化生态建设和智能化改革创新。

地利人和正祥强强联手，共创沿海地区智能化农业产品物流枢纽

“我国（连江）海峡国际农产品物流园”坐落于福州市智慧物流城南边中心地带，项目总投资约39亿人民币，规划建设用地1003亩，建筑面积120多万平方米，是福建和福州二级重点建设项目。项目以“绿色产品，绿色生态物流园区”为主要目标，以“全品类、一站式”农产品供应链服务项目为理念，全方位落地式规范化建设，打造出智能化农业产品智慧物流园。工程项目投入运营后，将辐射源福州都市圈及浙赣地域、中国台湾、东南亚国家，变成沿海地区地区规模最大的农业产品物流枢纽之一。

整体规划分几期基本建设。一期建筑面积48万平方，投入15亿人民币，基本建设数字化运营核心、农业产品采配物流配送中心、冷链仓储物流配送中心、配套设施公寓楼等公共服务设施，预计于2023年底前投入使用。

投资项目承包单位——正祥集团公司始创于1995年，是一家包含农村商业货运物流、商业运营、饭店管理、康养医疗、教育、项目开发、工程建筑、物业管理服务、投资理财等重要产业板块的综合集团公司，连续多年评为“福建省企业500强”、“福建省服务行业企业500强”等荣誉称号。

项目运营管理方——地利集团始创于2002年，如今在杭州市、沈阳市、哈尔滨市、贵阳市、寿光等各个中心城市有着10多家大中型农副产品批发物流园区，经营300好几家生鲜连锁商场，经营范围遮盖农业产品集中采购生产加工、农批市场基本建设经营、当代物流仓储、生鲜零售管理等农产品流通产业链。近些年，地利集团深入推进转型发展发展战略规划，以已有农产品物流园及客源为载体，根据科技与服务赋能，搭建一体化生鲜食品商品流通综合性保障体系，并且通过“轻和重财产融合”的形式在原产地端和销地端有序推进战略部署。

地利集团多方位创变，打造出轻资产管理导出标杆项目

做为“我国（连江）海峡国际农产品物流园”的经营管理人员和智能化处理方案提供商，地利集团将充分运用自已的运营优势与核心竞争力，向新项目多方位导出本身丰富多样的农产品物流园基本建设、运营与管理工作经验，技术专业的经营营销团队，雄厚资金上下游客户网络资源及其全球领先的数字化创新体系管理，着力打造引领行业发展行情的，线上线下结合的智能化、智能化农产品物流园，为投资人与业主方不断创造财富，为推进地利集团轻资产管理导出关键战略部署树立标杆。

在农产品批发销售市场规范化管理层面，地利集团集团旗下农批市场的“方便化、智能化、个性化、品牌化、规范性”五化建设走在全国前列。在农产品批发销售市场智能化层面，地利集团已赢得了软件开发CMMI3级验证、“ISO9001质量认证体系”及“ISO27001信息内容安全风险管理”多种权威认证，自主开发落地式“农溯安”食品安全溯源系统软件，并实现了买卖清算、云货摊、食品安全追溯、内场信息化管理、客户关系管理等智慧农批全面的研究与开发，完成了集团公司所的管理十余家农副产品批发市场业务全面的统一和数据互联。地利集团与京东协同推出的数智农业产品平台交易——“亿农批”根据创新模式，运用数据方式提升交易方式，为农产品流通环节经营人给予网上交易、线上支付、食品安全追溯、物流仓储、金融信息服务等一揽子线上的解决方法，及与私下交易情景紧密结合，搭建网上交易和线下履行合同结合的“买卖 交货 金融业”的农产品流通互联网经济新生态。

将来，“我国（连江）海峡国际农产品物流园”自主创新应用双首层买卖功能分区，用心构建“六大物流配送中心和一个服务配套”，即：农业产品采配物流配送中心、预制菜生产制造核心、粮食仓储数控加工中心、电子商务物流核心、冷链仓储物流配送中心、新产品开发体验店，配套设施数字化运营核心、商业中心、商务宾馆、餐馆商场等完备的服务能力。

数字化运营核心将成为全部物流园区经营管理的“聪慧神经中枢”。全部数字化运营核心共创6层，总建筑面积达7886平米，含有食品安全检验核心、清算中心、客户服务中心、大数据技术调度指挥中心、市场价格指数值产生核心。

物流园区项目投入用后，会以产业数字化为引领，根据物联网技术、大数据技术、云计算技术、5G等新技术，创变园区的经营管理服务项目，构建地区性农业产品物流集散中心、生鲜农产品稳价稳价核心。除此之外，产业园区也将配置完备的在线交易结算平台，智能化系统溯源管理管理体系、数字化运营管理服务平台，建立线上与线下一体化智慧农批物流园区，变成助推福州市打造出国家物流枢纽区域中心城市的新动能。

地利集团会以“我国（连江）海峡国际农产品物流园”做为轻资产管理输出样版方式，不断提高自身竞争优势和轻资产管理导出商业运营模式的扩展性，根据方式的可持续性拷贝和科技与服务赋能，加快在关键省级城市和周边下沉市场、关键原产地部位进行农副产品批发物流园区、产地仓等业务布局，扩张全国农产品物流基础设施经营互联网，并切实发挥农产品流通服务项目行业龙头的全链路营销区位优势和经营规模集聚效应，为全国统一小市场与国内国际双循环新格局基本建设贡献自己的力量。

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