鹏华深圳能源REIT获准：促进能源转型发展趋势 助推完成“双碳”总体目标

6月21日，鹏华深圳能源绿色能源密闭式基础设施建设证券基金（通称“鹏华深圳能源REIT”）得到证监会准许申请注册的审批和深圳交易所对基金上市和专项计划挂牌转让的情况属实函，即将开始公布开售。

2021年6月21日，中国第一批公募基金REITs成功上市，基础设施建设财产种类包含交通出行、市政工程、生态保护、物流仓储和产业园区。2021年6月29日，我国发展改革委公布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》（通称“958号文”），在示范点成功的基础上把电力能源、保障性住房租赁房、水利工程、度假旅游等领域列入示范点范畴。“鹏华深圳能源REIT”是扩充新兴行业内的首个公募基金REITs商品，都是中国能源业首个公募基金REITs商品，本只商品的顺利获准对中国公募基金REITs市场具备里程碑式实际意义。

在第一批公募基金REITs上市一周年之时和958号文公布一周年将要来临之际，做为销售市场稀有的“双碳”定义基础设施建设证券基金标底，鹏华深圳能源REIT本次获准备受关注，对合理降低企业成本财产、扩展利益融资方式、提升资源分配具备重要意义。与此同时，也代表着鹏华基金在以金融创新促进能源转型发展趋势、助推完成“双碳”总体目标的道路上迈开了关键一步，有益于提高金融市场服务实体经济的水平。

公募基金REITs意义深远

经过改革开放以来40很多年的基本建设，在我国在基础设施建设行业形成了很多的优质资产。伴随着我国经济进入高质量发展环节，全方位提升对总量基础设施建设财产的合理运营、配备及服务项目将变成基础设施建设行业的关键发展方向。

基础设施建设公募基金REITs做为投资融资体制的重要自主创新，既有益于降低企业成本财产，普遍激发各种民间资本的主动性，借金融市场力量能够更好地推动实体产业经济发展更新；又为各种投资人构建了参加规模性基础设施项目资产交易的公路桥梁，具有高品质基础设施项目的长久盈利。显而易见，公募基金REITs在“基础设施建设 金融科技”行业意义深远。

从风险收益特点看来，依据往日国外工作经验表明，公募基金REITs利润分配比例比较平稳，与个股、货币基金等传统式财产的关联性也较低，有益于减少资产配置风险性，提升盈利机遇的可靠性，提升理财规划构造。除此之外，公募基金REITs具备每一年强制性年底分红的要求，这使投资人有希望得到比较稳定的长期投资。根据独特优势，越来越多的投资人将公募基金REITs做为多元化理财规划的重要组成部分。

与此同时，近些年市场走势的转变让公募基金REITs深受资产亲睐。低费率时代特征下，优质资产稀有，找寻合适的投资工具以完成资本资本增值，变成诸多投资人遭遇的难点。随着政策引导，公募基金REITs新项目凭着基本上面对好，配股与配备使用价值突显，逐渐变成稳定中远期投资人的新选择。

值得一提的是，公募基金REITs深受市场关心与持续利好消息的监管政策也是有密切相关。现阶段，“促进基础设施建设公募基金REITs健康发展趋势”已载入“十四五”总体规划，做为我国经济结构优化的新机遇，公募基金REITs正“博观而约取，博观而约取”。将来，伴随着在我国公募基金REITs市场的持续完善，个人投资者会明显提高对公募基金REITs的配备幅度，使之变成全部资产配置中十分合理的财产填补。

不断致力于公募基金REITs自主创新探寻

做为中国头顶部基金托管人，鹏华基金的投资管理总产值已超出万亿元，具备比较大销售市场知名度。据统计，鹏华基金是我国较早进行REITs业务流程科学研究的基金管理公司。早就在十几年前亚洲地区REITs市场飞速发展之时，鹏华基金就把目光看向了REITs这一有着平稳长期性收益机遇的低风险商品，逐渐对REITs进行了相应的投入科学研究，在专业知识和人才引进上进行了长期性而充分的提前准备。

回望往日发展趋势，2011年，鹏华基金发售了鹏华美国房地产证券基金，关键项目投资于美欧两国之间发售REITs，是我国证券基金投资海外REITs产品的破冰之旅之举；2015年，鹏华深圳前海万科地产REITs创立，以前海自贸区地域高品质商业房产为基础资产，面对群众募资并在深圳交易所竞价交易，大大的增强了商品的流通性，都是中国第一只合乎惯例的公募基金REITs商品，遭受销售市场广泛关注，截止到2022年一季度末，经营规模为30.24亿人民币。

有别于过去的股权投资基金，公募基金REITs经营关键取决于底层资产的管理方法、资产估值计算及信息公开，鹏华基金在鹏华深圳前海万科地产REITs新项目中积累了充足的投入和运营经验。在鹏华深圳前海万科地产REITs构建的过程中，为建立企业在传统式证券基金运营模式以外的战略提升，鹏华基金专业设立了基础设施建设股票基金投资部，配置具备基础设施项目运营经验、房产科学研究工作经验、风险管控工作经验、独特资产估值计算工作经验等复合型专业背景、多知识结构的系统化精英团队。也大力推进鹏华深圳能源REIT新项目过程。

做为中国公募基金REITs的优先、先试者，鹏华基金表明对在我国公募基金REITs市场的发展趋势满怀信心。将来，企业将坚持不懈深耕细作创新产品之田，在创造产品创新的过程中关心客户满意度，洞悉要求转变，积极主动根据创新产品贯彻落实各部门决策部署，适用国家重大战略实施，为服务实体经济发展趋势奉献一份证券基金的能量。

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