2022年LPR降低有哪些危害？下降对已具有的住房贷款有影响吗？

　　全新公开的借款市场报价年利率（LPR）为：1年限LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。先前，5年限以上LPR为4.6%。5年期LPR年利率降低15个基准点。

　　这代表着，依照5月20日的借款市场报价年利率（LPR），1年限LPR为3.7％，5年期以上LPR为4.45％，那麼首套房住宅盈利性本人房屋贷款利率最低值力度能致4.25％。

　　销售市场觉得：此次LPR调节对新派发和总量个人住房贷款均会发生危害。

　　针对新派发盈利性个人住房贷款，年利率将马上下降15个基准点，累加先前5月15日将全国各地方面新派发首套房住宅盈利性本人房屋贷款利率最低值从LPR调节为LPR-20BP，新申请办理购房贷款的农村居民将迈入双向利好消息，选购二套房的农村居民也可以从这当中获利。

　　针对总量盈利性个人住房贷款，也将在购房者与银行业合同约定的年利率重标价今后下降15个基准点。按贷款金额50万余元、限期30年、等额本息估计，均值每个月可降低按揭开支约45元，将来30年之内共降低利息费用约1.6万余元。