规模性公募REITs袭来 中交REIT4月7日发售

　　备受关注的2022年立减公募REITs——中华中国交建REIT（内场通称：中交REIT，编码：508018）又有新动态。3月31日华夏基金发布消息，集团旗下中华中国交建REIT将于2022年4月7日宣布开售，基金份额发售价钱为9.399元/份，开售总市场份额为10亿份，预估募资总经营规模为93.99亿人民币（没有申购花费和申购资产在募资期造成的贷款利息）。若圆满完成募资，中华中国交建REIT将变成当前销售市场规模最大的的公募REITs。

　　公示表明，中华中国交建REIT于3月29日开展了线下询价采购，共收到68家线下投资人管理方法的160个配股目标的询价采购价格信息内容，所有配股目标拟申购总数总和为678690万分，为原始线下开售市场份额总数的38.78倍。经进一步去除后，拟申购价钱不低于基金份额申购价钱（9.399元/份）的线下开售合理价格投资人总数为64家，管理方法的配股目标总数为149个，合理申购总数总和为664970万分，为原始线下开售市场份额总数的38倍，稳居已投入市场的6只特许权类公募REITs线下询价采购合理认购倍数的第2名。

　　业界剖析人员表明，中华中国交建REIT线下询价采购的受欢迎景色表明了投资人对该商品投资价值的极度认同。材料表明，中华中国交建REIT新项目底层资产是武深高速嘉通道段，武深高速中国联通武汉经济圈、长株潭城市群经济带及粤港澳三大城市圈，是串连在我国中间和南边地区的运送经济带，沿途人口非常多、经济发展比较发达，公路网行驶供不应求。

　　依据公示，中华中国交建REIT群众投资人申购的原始基金份额总数为0.75亿份，占开售市场份额数量的占比为7.5%。股票基金募资期内投资人可以多次申购基金份额，内场每笔最少申购额度为1000元，超出1000元的应是1元的非负整数;外场申购每一次申购额度不能小于1000元（含认购费）。如产生占比配股，遵循全过程占比配股标准。中华中国交建REIT的续存限期为自股票基金合同生效生效日40年。股票基金创立之后在发售交所上市买卖，有现金流量要求的股民可以根据内场交易完成撤出。

　　材料表明。中华中国交建REIT新项目发起者中国交通建设有限责任公司的大股东中交集团是国务院国资委控投的特大型中央企业，是尖端技术的道路、桥梁设计及建设企业。中国交建修建了珠港澳大桥、上海洋山港、长江口河道整顿、京新高速、蒙内铁路等一大批技术水平高、社会影响大的基建狂魔，是少数几家具备全国路产合理布局的公司之一，具有丰富多彩的财产贮备，可持续性扩募高品质财产。除此之外新项目ABS管理员是领域头部券商中信证券，中信证券在类REITs行业具有充足的承做及发售工作经验，是我国权益类REITs业务流程开拓者。新项目基金托管人华夏基金也具有丰富多彩的REITs科学研究工作经验，强强联手，将为中华中国交建REIT创立后的高效率稳定运作出示强大适用。

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