新的希望服务项目上年销售业绩如何？新的希望服务项目2021年报发布

　　3月21日午间，新希望集团集团旗下第6家上市企业新的希望服务项目（03658.HK）公布截至2021年12月31日销售业绩，拿出其发售后的第一份年度报告，并举办2021年销售业绩新闻媒体座谈会。

　　销售业绩表明，2021年，新的希望服务项目营业收入纯利润双增、同比增幅均超57%。尽管总体利润率同期相比微降1.4个点，但仍维持在40.7%的低位，处在领域靠前水平。

　　截至2021年末，新的希望服务项目在管楼板总面积约为1620万平方，同比增加约58.3%。同期，新的希望服务项目账目上平躺着11.05亿人民币的资金及货币性资产。

　　但是，在发售首年，新的希望在公开市场业务收企业并购层面并无夺得。谈起2022年的收企业并购方案，新的希望服务项目监事会主席兼CEO表明，“企业较为谨慎，也会积极地与潜在性小伙伴商谈，重视价格行情，将收企业并购做为经营规模扩大的一个关键填补。”

　　日常生活业务收入同比增加116.2%

　　从2018年逐渐，房地产企业逐渐发生分拆物业管理发售的发展趋势，并慢慢演变为物业管理服务公司上市潮。2021年1月，新的希望服务项目初次向香港交易所递交招股书，当初5月根据聆讯后宣布登录香港交易所。

　　新的希望服务项目做为新希望集团合理布局民生工程全产业链中的重要一环，也是新希望集团内第一家赴港上市的公司、集团公司组员公司中的第6家上市企业。以精饲料、饲养发家的新希望集团，现阶段早已将商业服务疆域扩大至农牧业食品类、化工厂資源、房地产与基础设施建设、金融业与项目投资等四大版块。

　　和别的靠着单纯房地产企业的物业管理服务企业不一样，靠着新希望集团在民生工程全产业链层面的核心竞争力，新的希望服务项目搞出一张差别牌，将本身精准定位为民生服务营运商，搭建民生服务抗菌肽发展趋势管理体系。

　　2021年全年度，新的希望服务项目完成总营业收入9.25亿人民币，同比增加57.2%；利润率3.77亿人民币，同比增加52.3%；纯利润（不包括发售支出）1.87亿，同比增加60.6%，关键赢利指标值提高显著。

　　实际看来，物业管理仍是新的希望服务项目的第一大固定收入、营业收入奉献之比34.3%，期限内完成收益3.17亿人民币，同比增加67.21%。

　　生活服务变成新的希望服务项目业绩提升的强大模块，期限内完成收益2.54亿人民币，同比增加116.2%；对总营业收入的奉献比也由往年同期的19.9%提高至27.4%，替代非主业增值业务的部位，一跃变成第二大固定收入。

　　拆卸看来，生活服务版块由三条细分化的业务流程线组成。实际到2021年，小区生活服务、社区投资管理服务项目、线上及实体零售服务项目各自完成收益1.6亿人民币、0.42亿元、0.5亿人民币，同比增幅149.9%、107.6%、56.1%。