绿城中国2022年销售目标列入3300亿人民币 提高约6%

　　23日中午，绿城中国控投有限责任公司(绿城中国，03900.HK)举办2021年网上销售业绩会：2022年-2025年，针对绿城中国来处在起跳期。在上年提前完成年度工作计划基本上，绿城中国2022年的合同书销售目标列入3300亿人民币，同比增加约6%。

　　先前的3月22日，绿城中国截止到2021年12月31日止本年度销售业绩。2021年度，绿城中国收益1002.40亿人民币，较2020年的657.83亿元提升344.57亿人民币，升高52.4%;纯利润76.87亿人民币，较2020年的57.63亿元提高33.4%。2021年度，绿城中国公司股东应占盈利44.69亿人民币，较2020年的37.96亿元提高17.7%。

　　若扣减汇兑损益、回收盈利、多个财产的资产减值亏本记提与拨到的税后工资、多个财产的公平公正值调节的税后工资，绿城中国公司股东应占关键盈利为57.65亿人民币，较2020年的39.93亿元提升17.72亿人民币，升高44.4%。绿城中国股东会提议宣派截止到2021年12月31日止本年度的后期股利分配每一股0.46元(2020年：每股0.35元)。

　　上年一二线城市的新增加金额占比达78%

　　在绿城中国1002.4亿人民币的工资构造中，物业管理销售额占有率89.5%，设计方案及室内装修收益占有率3.9%，项目风险管理收益占有率2.0%，拥有物业管理经营收益等占有率4.6%;同比增加52.4%的首要因素是物业管理销售额提升。

　　2021年，绿城集团(包含绿城中国控投有限责任公司和付属企业连着其合伙制企业及联营公司)总计获得总合同书市场销售总面积约1557万平方，总合同书市场销售额度3509亿人民币，同比增加21%，全年度总体目标完成率113%。在其中，绿城集团自投新项目总计获得合同书市场销售总面积约938万平方，合同书市场销售额度约2666亿人民币，同比增加24%;属于绿城集团的利益额度约1452亿人民币，同比增加22%;自投新项目市场销售平均价约每平米28416元。除此之外，绿城集团以“绿城集团”知名品牌市场销售的代建制管理方法新项目(非自投项目，通称“代建项目”)，于2021年度总计获得合同书市场销售总面积约619万平方，合同书市场销售额度约843亿人民币。

　　2021年，绿城中国自投新项目来源于一二线城市的销售总额奉献占比达80%。地区遍布层面，长三角区域占有率66%、环勃海地区占有率18%、川渝地区占有率4%、大湾区及长江中游地区各自占3%，别的占6%。

　　于2021年12月31日，绿城集团一共有土储新项目256个(包含新建及待建)，建筑面积约5881万平方，在其中利益建筑面积约为3267万平方;总已售总面积约为3980万平方，利益已售总面积约为2199万平方;均值楼面地价每平米约7182元。绿城集团一二线城市的土储总可销售值占比达74%。该集团公司总计售出未结转成本的额度约为3308亿人民币(利益额度1777亿人民币)，较2020年末提升776亿人民币。

　　依据销售业绩报，2021年年之内，绿城集团在42座大城市新增加新项目101个，建筑面积约1751万平方，预估新增加金额3137亿人民币。在其中属于绿城集团利益金额约1834亿人民币。该集团公司担负成本费约938亿人民币;新增加土地储备均值楼面价约每平米9080元。新增加金额之中21%完成当初金额转换。一二线城市的新增加金额占比达78%，关键集中化于北京、上海市、深圳市、杭州市、宁波市、西安市等大城市。从地域划分看，长三角做为发展战略深农用地，新增加金额占有率52%，有利于推进绿城中国在长三角区域的市场规模与行业地位。

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