世纪狮新世界关键收益来源于是啥？世纪狮新世界营业收入状况

　　物业管理组成产生的房租收益是世纪狮新世界的具体收益来源于，以往三年由15.91亿人民币升至16.01亿人民币，对企业总营业收入的奉献比由66.5%提高至67.9%。

　　在房租收益的稳定提高下，以上期内，世纪狮新世界来源于物业管理投入的收入也由18.26亿人民币升至18.36亿人民币，对总营业收入的奉献比由76.3%升至77.9%。

　　除物业管理项目投资业务流程外，世纪狮新世界有着此外2个业务流程各分部，即物业管理服务业务流程和商业服务投资管理服务项目。

　　物业管理服务服务项目即世纪狮新世界通过附设物业管理公司，为上述情况物业管理组成即世纪狮、单独第三方等研发的行业及住房物业管理给予服务项目。近三年该各分部对世纪狮新世界总营业收入的功绩比在16.9%-17.3%中间，为企业第二大收益来源于。

　　就产权性质看，该各分部关键以商业服务物业管理服务为主导，近三年的盈利奉献比保持在73%之上。住房物业管理服务则关键由世纪狮和第三方给予；在商业服务物业管理服务中，世纪狮新世界本身的物管组成产生的盈利始终保持在66%之上，自觉性较强。

　　在总体销售业绩层面，瑞安房地产却展现出“坐过山车”行情。近三年营业收入各自为23.93亿人民币、25.8亿人民币、23.58亿人民币；相匹配的归母净利润分別为6.81亿人民币、5.84亿人民币、-2.63亿人民币。

　　换句话说，2019年瑞安房地产“创收不增利”，营业收入同比增加7.8%、归母纯利润却下降11.15%。2020年则营业收入减幅达8.6%、归母净利润由盈转亏。

　　世纪狮新世界并没有在招股说明书中表述销售业绩转变的缘故，就财务报表看来，2020年该企业受新冠疫情危害，三大遍布营业收入均有一定的下降；除此之外，项目投资物业管理的预转固造成 企业汇报期限内损益表起伏很大。