融信中国2021上半年度财务报告：营业收入增3.2%！

　　9月2日，融信中国公布2021年8月没经审批运营数据信息。

　　2021年前8个月，融信中国总合同销售总额约为RMB1098.4两亿元，同比增加29.94%；总合同总建筑面积约为535.64万平米；均值合同市场价约为每平米20507元。

　　今年，融信中国定好的销售目标为额度不少于1600亿，由此测算，现阶段总体目标达成率为68.65%。

　　由此前8月31日融信中国公布的中后期财报数据表明，2021年上半年度，融信完成主营业务收入217.39亿人民币，同比增加3.2%；相匹配毛利率21.7五亿元，同比减少30.73%；纯利润10.4亿元，同比减少36.77%。

　　利润率10%，同比减少近五个点

　　财务报告表明，2021年上半年度，融信中国取得营业收入217.39亿人民币，同期相比增3.2%；纯利润10.4亿元，归母净利润6.8五亿元。

　　实际看来，融信中国“创收不增利”关键来源于主营业务成本提升。财务报告表明，上半年度主营业务成本为195.64亿元，同比增加9.14%。

　　这也致使了融信中国营运能力较低。财务报告表明，融信上半年度利润率仅10.04%，同期相比下降近五个点；净利润率4.78%；平均净资产回报率3.87%，同期相比下降近两个点。

　　针对利润率降低，融信中国欧宗洪在中后期销售业绩大会上表明：“对比于利润率，大家更关注具体盈利。三四线城市的服务费和营销推广费有的要花到百分之十几，而上海市、杭州市等地区的服务费和营销推广费大约1%就可以了，仅是这一成本就差十来个点。”

　　融信中毛利率低还来源于重仓股一二线城市，关键遭受指导价要素的危害。针对大城市挑选，欧宗洪表明：“尽管一些三四线城市新项目有着较高的利润率和净利润率，但上海市、杭州市等一二线高效率大城市优点则取决于纯住房新项目的100%去化，乃至停车位的去化占比都十分高，基本上能够 保证零库存。”

　　财务报告表明，2021年上半年度融信中国营业费用6.4亿元，同比增加29.82%；行政部门支出6.3两亿元，同期相比降8.4%；资金成本0.98亿元，同期相比降64.36%。

　　除此之外，上半年度融信中国销售回款率为84%，处在领域较高质量，去化72%。