美国房价2021新房子价格最新动态：现阶段大城市cpi指数涨了是多少？

　　周二发布的一些经济指标表明，英国将要遭遇越来越多的通胀难题。考量英国20个关键城市房价的标准普尔/凯斯·席勒cpi指数在6月份升高了1.77%，同比增幅做到意想不到的19.1%，为有史以来较大同比增幅，该指标的历程能够溯源至1987年。

　　做为参照，在2008年金融风暴以前，较大的同期相比价钱上涨幅度是2005年9月的14.4%。与此同时英国谘同乡会强调，顾客对通货膨胀率的预估再度升高，调查对象如今觉得12个月后的通胀率为6.8%。

　　这两个指标值都产生了至关重要的警示数据信号。住宅成本费在大部分通货膨胀指标值中占了非常大的比例。比如，在整体消費物价指数大约占三分之一，在关键读值中的比例乃至大量。

　　前财政部部长和美国奥巴马美国白宫经济发展咨询顾问萨默斯近期在社交媒体上表明：“每每你听见通胀是临时的情况下，请记牢，二倍的房子价格通胀都还没在指数值中展现出去，住宅占关键居民收入物价指数（CPI）的40%。”

　　上星期，波士顿联储网址上的一篇文章尤其提及了住宅成本费。经济师Xiaoqing Zhou和Jim Dolmas写到，住宅涨价一般是房租的领先指标，房租在CPI测算中占了绝大多数住宅成本费。她们强调，这类关联性大概有18个月的迟滞期，代表着目前的住宅成本费增涨会使以后两年的房租压力更为厚重。

　　道德底线是，她们觉得房租和小区业主等额的房租（即房屋产权人若租赁该房子时需需结算的房租）将持续增长，到2023年两者都将做到6.9%。这将使以关键消费开支（PCE）物价指数考量的总体通货膨胀读值提升约0.6%，PCE是美联储会议的优选通货膨胀指标值。

　　即便如此，很多美国华尔街经济师觉得，美联储会议对通货膨胀率的期望是合理的，由于供应链管理常见故障及其货品和人力资本紧缺等短暂性要素会消散。

　　Pantheon Macroeconomics顶尖经济师Ian Shepherdson表示：“大家觉得（通货膨胀）预估已贴近巅峰，伴随着石油价格的缓解意见反馈到零售汽油油价中，他们应当在未来几个月内降低。”

　　周五，当劳工部公布美国非农工作汇报和平均基本工资数据信息时，销售市场可能对通货膨胀造成大量见解，薪水通货膨胀最让美联储会议觉得担心，一些人员担忧中央银行很有可能过度骄傲自满。

　　Ned Davis Research顶尖全世界宏观经济投资分析师Joseph Kalish表明：“电力能源、食品类和房租是最显著的通胀方式。这种工程的稳步增长将从而造成 高些的通货膨胀预期，而美联储会议将有一个难题。我非常担忧的是，美联储会议的自满情绪超出了忧虑，年利率忽然猛增，最后将促进美联储会议高官作出反映。