万达商管新首席总裁到底是谁？万达商管人事调整！

　　8月2日，万达商业经营管理控股集团有限责任公司发布消息称，肖广瑞辞掉公司老总职位，将由齐界继任。现阶段，在万达商管官方网站，其管理团队中首席总裁早已由肖广瑞变动为齐界。

　　肖广瑞离职后，其动向并未获知。但是在万达官网的管理方法团队简介上，肖广瑞仍为万达商管执行董事。

　　而齐界，早在上年1月前就曾出任万达商管首席总裁。兜了一圈，齐界现如今再一次返回万达商管出任首席总裁。

　　它是万达广场新一轮人事变动。实际上，从上年起，万达广场便频出人事调整。专业人士觉得，万达商管一系列人事调整，或在为赴港发售做准备。

　　接任肖广瑞的并不是他人，恰好是另一位万达广场“老年人”齐界。

　　材料表明，齐界早在2000年4月便新员工入职万达广场，比先前离休卸任的丁本锡还早。新员工入职至今，齐界曾出任万达商管集团公司执行总裁、高级副总裁及南方地区项目风险管理管理中心经理、总裁助理及成本管理部经理等好几个职位。

　　除就职万达商管外，自2013年7月至2017年11月，齐界还曾出任万达酒店发展趋势非执行董事。

　　有专业人士觉得，“老年人”齐界再次继任商管集团公司首席总裁，或因其已经筹划赴港发售。

　　据万达广场人员称，在万达广场內部，齐界用户评价很好，拥有强力的领导能力和执行能力，他为人正直率真随和，办事敢打敢拼。

　　上年1月3日，65岁的丁本锡公布了自恒大集团首席总裁之职离休，接任丁本锡的恰好是那时出任万达商管集团公司首席总裁的齐界继任。

　　更早以前，齐界的仰头是万达商业首席总裁。齐界出任首席总裁的期内，万达商业改名为万达商管，并逐渐脱离房地产业务流程。

　　在2018年工作汇报中，万达王健林曾那样表明：“万达商管是万达广场的关键公司，我什么公司都能丢，这一不可以丢。”

　　而因为近些年不断在脱离房地产业，万达商管的营业收入、纯利润都是在大幅度收拢。

　　数据信息表明，2018年至2020年，大连市万达商管的主营业务收入各自为1065.49亿人民币、786.5六亿元、391.34亿元；完成纯利润各自为317.9五亿元、250.9六亿元、138.三亿元；营业性净现金流量流各自为29三亿元、168亿人民币、13两亿元。

　　负债层面，截止到2021年一季度末，万达商管手中现钱对息税前利润负债的遮盖倍率为0.85，现金比率为0.97，流动比率为0.96，存有一定的短期内偿还债务工作压力。

　　而万达商管新建及筹建的万达广场，预估投资总额为150.2一亿元，已总计项目投资62.18亿人民币，仍需项目投资88.0三亿元。这仍是一笔规模性的资产輸出。

　　齐界继任恒大集团首席总裁后，2020年4月，肖广瑞接到了万达商管首席总裁之职。

　　那时齐界晋升恒大集团首席总裁后，万达商管集团旗下好几个关键业务流程责任人发生换肝。

　　在其中，万达商管集团公司高级副总裁梁飞建、万达商管集团公司高級总裁助理兼整体规划管理中心经理黄驾宙、万达商管集团公司总截助手兼招商合作管理中心经理王锐均陆续辞职。

　　以往一年，万达广场多名“老年人”陆续辞职，除一切正常离休的丁本锡外，原万达地产集团公司经理吕正韬亦于2020年7月辞职。

　　截止到2020年底，新建的14两个万达广场中，高周转一部分占有率超出80%。

　　2021年1月18日，恒大集团官方网公布，2021年方案开张万达广场50个，在其中高周转34个，高周转占有率68%；方案签订70个高周转万达广场。