秦皇岛市海碧台：建筑之神摩西·萨夫迪栖息的地方系列产品的我国实践活动

　　秦皇岛市海碧台是全球建筑之神摩西。萨夫迪栖息的地方（Habitat）住房系列产品在中国海岸线上的一次实践。继2017年一期进行后，秦皇岛市海碧台二期于2021年7月开幕。海碧台二期是在一期已完工的工程建筑行为主体上，向两边各延申一个32层L型体块住房，产生总跨距67一米的宏大工程建筑。与此同时大幅的扩展了路面与上空的花苑总面积，连着独一无二的海景别墅資源，给予了一种不凡的定居感受。

　　秦皇岛市海碧台二期设计效果图 ©秦皇岛市海碧台

　　秦皇岛市海碧台一期实图 ©秦皇岛市海碧台

　　秦皇岛市海碧台：不凡的定居感受

　　海碧台位于漂亮的北方地区度假旅游旅游胜地秦皇岛市海港区金梦海湾规划区，间距北京市仅约246千米，既能享有市区健全的市政工程及日常生活配套设施，又能享有长达约3.6km的海域生态资源，是一个活力四射的现代都市海宾小区。海碧台总整体规划总建筑面积约5五万m2，已交货约二十万㎡。

　　秦皇岛市海碧台顺着金梦海湾海域平行面进行，较大 水平的将壮观的海景别墅列入到全部小区及每一个居民的房间内。每一个住房组队互相连接、累加，产生4座32层的L型住房。此外，设计方案颠覆性创新的应用上空室外楼梯、逐层退台，门头镂空雕花等自主创新原素，构建了一种当今、对外开放、多元化的大城市、工程建筑与园林景观自然环境。

　　“在大家全部已完工的栖息的地方系列产品（Habitat）定居新项目里，秦皇岛市海碧台相对性是服务设施水准最大的一个：大占比的住房模块都有着生活阳台、房顶阳台或是私家花园，与此同时社区中心花苑也设定了很多的休闲娱乐及便捷设备，更关键的是，全部住宅区与沙滩紧密相连，给予了一种不凡的定居感受。”

　　——摩西·萨夫迪 Moshe Safdie

　　秦皇岛市海碧台整屋样板房装修交货，房间内样板房装修由YANG设计方案集团公司的杨邦胜老先生设计方案，选用简洁、当代、雅致的设计理念，注重当然与简洁的精粹，给居民产生释放压力与精美的宁静。

　　海碧台大规模的路面景观设计，与约9，000㎡空中别墅，约2.5公里小区休闲娱乐绿道一同打造出了一个竖直、立体式的园林景观系统软件。二期整体规划中的红枫树大路、银杏大道、樱花大道，与一期已展现的樱花大道、红宝石海棠大路、栾树大路将产生六条园林景观大路，依四季展现不一样风景；二期的密秘花园、山坡花苑、溪流花苑、探秘花苑，将与一期目前的缘溪花苑、嬉林花苑产生六大主题风格花苑，达到全龄化层小区业主的休闲娱乐、健身运动、聚会活动、栖居的要求。

　　秦皇岛市海碧台二期设计效果图 ©萨夫迪建筑事务所

　　秦皇岛市海碧台二期景观效果图 ©秦皇岛市海碧台

　　“Habitat 栖息的地方”定义与起缘

　　自1967年澳大利亚多伦多市Habitat ’67大城市住房新项目如雷贯耳逐渐，摩西。萨夫迪与他的精英团队便一直在持续科学研究探寻“一人一花苑”的定居理想化，并在全世界范畴内不一样气候条件中，完成了好几个版本号的栖息的地方定居新项目，取得成功的将大城市住房的“密度高的”与近郊区住房的“中国传统元素”紧密结合。五十多年至今，在马来西亚、英国、澳大利亚、新加坡和我国等我国完成了好几个栖息的地方系列产品定居新项目。秦皇岛市海碧台是我国唯一一座由萨夫迪设计方案的栖息的地方系列产品住宅建筑。

　　非常值得个人收藏的家

　　秦皇岛市海碧台新项目的初心是为了更好地界定一种新的大城市定居方法。新项目选用了时期发展产生的新型材料与新发展理念，对焦怎样修建全新升级的栖息的地方住房，为此更强的融入秦皇岛市与众不同的沿海城市气候条件与大城市相对密度，在秦皇岛市的现代都市气场与渤海地区的壮观风景中间寻找均衡点。

　　秦皇岛市海碧台新项目展示出了一种高质量住房的新方法，将私家花园、日照和园林景观与创新能力的模块化设计构造系统软件紧密结合。工程建筑控制模块间配有长36米、宽15米的上空室外楼梯，产生了一个室内空间互连小区。

　　秦皇岛市海碧台二期设计效果图 ©萨夫迪建筑事务所

　　设计方案闪光点

　　秦皇岛市海碧台建筑设计师像构建乐高积木一般，设计方案了平行线形的混凝土楼板构造，呈由上向下排列，从而产生房顶阳台。因为这种板式楼构造为竖直层叠，桁架结构便能够从一栋板式楼的关键超越到另一栋关键，产生约36米宽、50米高的“都市之窗”。从而而造成的工程建筑规模展现出多孔结构形状，促使深海、大城市与天上的园林景观不会受到挡住，令工程建筑内的住房有着宽阔的视线。工程建筑的富有转变，也完成了住区域内房型的丰富多彩多种多样，包含总建筑面积约106～435㎡、从一居至四居总共200多个不一样房型，能够接受不一样种类的居民，即能够作为日常日常生活定居，还可以用于宅休闲度假、礼拜天休闲娱乐，从而日益增长了海碧台的社区营造。与此同时，这类建筑构造也好于传统式高层住宅新项目，不容易阻拦别的小区的园林景观视线，与此同时保证 每模块均能获得利润最大化的日照光照和园林景观视线。

　　秦皇岛市海碧台一期实图 ©秦皇岛市海碧台

　　“在秦皇岛市海碧台的每件住房里，太阳光可以从好几个方位射进房间内，并非只从单一方位进到，让定居的人觉得并不是在一个高层建筑，而好像一个近郊区住房。”萨夫迪建筑设计师公司合作伙伴 Sean Scensor查拉图斯特拉。

　　建筑艺术与工程设计

　　此项目地巨大成就来源于将传统式的板式楼构造开展纵向层叠，而与传统式板式楼各有不同的就是，从一栋板式楼关键超越到另一栋关键的桁架结构。这代表着传统式的搭建方法在本次新项目中仍然可用，与此同时，管路、管理与服务和竖直交通出行井的设定亦越来越更为高效率，消防通道门和安全性避灾路线一样有效好用。此项目地方案设计针对房产开发层面成本费可控性，而该新项目能够给予的服务质量远远地超出了同样相对密度的传统式住宅建筑。

　　海碧台与众不同的建筑构造，促使新项目的工程施工难度系数提升多倍，建筑工程造价也是普通住房新项目的多倍。新项目主体工程深层次地底3两米、岩石层处下深9米，抗震等级指数值7级。建筑外立面应用很多石材干挂，三A级黄金麻石材，乳白色的氟碳漆加工工艺的铝扣板吊顶，近百年经久不衰。窗材选用的是高润白low-e夹层玻璃，环保节能做到40%，减噪做到90%，与北京市T3候机楼采用的是相同原材料。

　　海碧台·巢室内空间由伍兹贝格建筑事务所倾情打造出，致力于为海碧台打造出一个以造型艺术日常生活为主题风格的文化艺术中心。总体设计方案以“向海为之”为定义，斜面墙面、大海波浪纹水平线设计等源自于抽象概念的海洋元素，在厅面打造出的全新升级的雕塑感台阶，展现出恢宏空气的气氛。约5，400㎡的室内空间总体焕白精美、灵便变化多端，取得成功打造出了一个好似艺术馆的文化艺术与造型艺术的展示设计。

　　海碧台· 巢室内空间做为市场销售招待和样板房展现以外，还增加了社区文化活动与社群营销社交媒体作用，集海碧台展览厅、巢画苑、巢舍、海巢厅、壹山树造型艺术现磨咖啡、BLG法国大餐于一体，可休闲娱乐、可办公室、可阅读文章。在其中巢画苑在2021年7-9月期内，举行“新关联”当代艺术展，展览当代艺术家蔡国强、隋建国、陈文令、艾敬等中国著名艺术大师的著作。展览会将领着大家思索再次搭建新的关联、更好的生活的概率。

　　©秦皇岛市海碧台

　　项目规划：秦皇岛市海碧台

　　新项目地址：秦皇岛市金梦海湾

　　房产开发：嘉里建设

　　总面积：19.4万㎡

　　总建筑面积：5五万㎡

　　建筑规划设计：萨夫迪建筑设计师公司

　　景观规划：WAA（二期）、SWA（一期）

　　嘉里建设

　　嘉里建设：嘉里建设有限责任公司创立于1978年，早在1978年在中国香港参加物业管理项目投资及发展趋势业务流程，于1996年在中国香港协同交易中心发售，并于我国关键大城市及中国香港均有重特大项目投资。是中国大陆享负盛誉的房地产开发商之一。 坚持不懈“大家修建，却不仅于修建”的核心理念，以大城市的发展趋势为角度，以大城市的修建以民为本，引领时尚，打造出便捷、舒服、有质量的生活环境。早于1980年代逐渐，嘉里建设依次在超出20个城市的发展好几个工程项目。在其中嘉里建设在房地产发展趋势层面累积数十年工作经验明智，创设高级知名品牌影响力。集团公司潜心在关键大城市热闹地区基本建设高品质住房及综合性物业管理，包含北京市嘉里中心、浦东嘉里城、静安嘉里管理中心、深圳市嘉里建设城市广场及天津市嘉里中心。做为一家担负企业社会责任的公司，嘉里建设致力于将可持续发展观及优良企业社会责任核心理念融进业务流程每个方面。积极主动种植集团公司营业点在小区的福址与发展趋势。

　　大量敬请移景kerryprops.com

　　萨夫迪建筑设计师公司

　　萨夫迪建筑设计师公司由先峰建筑设计师摩西·萨夫迪（Moshe Safdie）开创，总公司坐落于墨尔本，在马来西亚、上海市和耶路撒冷各自配有服务处。事务管理因此科学研究为导向性，具备创新性和丰富多彩的社会经验，善于用胆大自主创新的逻辑思维和与众不同的方法为建筑规划设计及城市规划建设给予解决方法，取得成功完成了一系列全球难度系数、综合性且繁杂的工程项目。

　　大量敬请移景 safdiearchitects.com

相关阅读：