链筑：百强企业房地产企业聚齐上海市 探寻科技赋能·质效提高创新之路！
自“三条红线”、“集中化供地”等管控规章制度颁布至今，往日借助外界資源快资金周转的杆杠方式变成历史时间，在领域由财务杠杆系数向管理方法杆杠衔接的时下，产品力和服务项目力的内部提高驱动力，变成了房地产企业使力的新竞技场。新发展逻辑性的的浪潮，已经把具有管理方法和自主创新效率的房地产企业引向前台接待。
在这里一情况下，智能化做为促进业务流程转型、更新改造全产业链各阶段、降低成本的神器，对经营规模巨大的水龙头房地产企业看起来更加关键。要求、提供、现行政策、技术性等推动要素的转型，已经更改房产开发、经营、商品流通到后服务项目等全产业链的各个阶段，给全产业链各行为主体产生全新升级的挑戰。应对领域转型产生的挑戰，积极主动相拥新技术应用，推动企业战略转型，是房地产开发商重构提高和业务流程转型发展的必然趋势。
对于地产行业同事关注的有关难题。2021年6月25日，由全联房地产开发商会举办，全联房地产开发商会全产业链自主创新协作联合会、全联房地产开发商会建筑产业化联合会、链筑服务平台协同筹办的“科技赋能·质效提高” 第十届中国房产全产业链自主创新协作峰会（华东地区站）及“第19期中国房产全产业链示范课”取得成功举行，根据丰富多彩的议程安排共享、特邀嘉宾会话等精彩纷呈阶段为大家产生新的思索与角度。
此次社区论坛由“和邦盛世”冠名赞助，“三棵树”宴会冠名赞助，并获得华圣烨、梦娜丽莎、皮阿诺橱柜、亚派高新科技、集泰化工厂、贝朗卫浴、云朵化工厂、美丽的、君诚管路、之江电源开关、民兴电缆等供应链管理行业水龙头知名品牌经销商的承办和尤其适用，也有来源于新城控股、中梁地产、阳光城、融创中国、旭辉集团、大华集团、弘阳集团、三盛集团等百强企业流行房地产开发商的全力支持及其搜狐焦点、腾讯房产、网易房产、时代周报等30多家新闻媒体组织的适用！
//科技赋能·质效提高
第十届中国房产全产业链自主创新协作峰会
此次社区论坛邀约到全联房地产开发商会党支书、理事长赵正挺老先生；全联房地产开发商会副理事长企业、融创中国上海集团高级工程师朱川海老先生；全联房地产开发商会副理事长企业、新城控股集团公司合约规划管理中心总经理金甲子年春老先生；全联房地产开发商会副理事长企业、中梁地产集团公司采招服务部经理范成军老先生；全联房地产开发商会副理事长企业、旭辉集团商业服务开发设计管理处购置服务部经理高岩女性；全联房地产开发商会副理事长企业、阳光城集团步骤及信息化管理部信息内容助理总经理林蔚女性；海康（集团公司）有限责任公司成本费采招管理中心总经理陈旭老先生；弘阳地产采购管理流程杰出主管唐广源老先生；全联房地产开发商会副理事长企业、三盛集团采招主管杨亮老先生；佛山和邦盛世家居家具有限责任公司总经理兼运营中心经理刘立钊老先生；全产业链自主创新协作联合会副理事长、蓝城联胜房地产执行总经理、蓝誉基本建设监事会主席曹先文老先生；链筑全国两会副理事长、山东省华圣烨装饰建材高新科技有限责任公司首席总裁魏振波老先生；全产业链自主创新协作联合会副理事长、杭州之江电源开关股权有限责任公司高级副总裁白爱托老先生；全产业链自主创新协作联合会副理事长企业、三棵树涂料股权有限责任公司工程项目漆业务部销售总监林金斌老先生；全产业链自主创新协作联合会副理事长企业、梦娜丽莎控股集团有限责任公司总经理刘君陈先生；全产业链自主创新协作联合会副理事长企业、君诚管路市场销售集团公司经理臧杨春老先生；南京市亚派科技发展有限责任公司总经理徐晓琴女性；广东省皮阿诺科学研究艺术大师居股权有限责任公司上海市战略部责任人冯小虎先生；广州市集泰化工厂股权有限责任公司有机硅材料运用调研室博士研究生高新科技来老先生；广东省东莞市民兴电缆有限责任公司华东地区战区主管杨秋勇老先生及其来源于绿地地产、富力集团、世茂集团、中南置地、金地地产、河南建业住房、光明地产、中骏集团、路劲地产、大发地产、港龙我国、朗诗地产、奥山控投、首创置业、益田集团、中锐项目投资、东原集团、大名城、经伟置地、德信集团、东渡国际性、瑞安集团、亿达中国、上坤购置产业、三湘印象、保集控投、中州项目投资、中交集团、佳兆业集团、富春控股、恒泰集团、华鑫购置产业、星河地产、红心美凯龙房地产业、万洋集团、中船重工购置产业、大唐地产、绿州房地产等诸多百强企业房地产企业公司意味着和全产业链各行业的出色经销商出席会议。
节目主持人：全联房地产开发商会副理事长
链筑全国两会理事长马学明老先生
中午13:30分，全联房地产开发商会副理事长马学明老先生公布社区论坛揭幕，在揭幕详细介绍时，马理事长表明：“十四五”稳中求进，我国社会经济发展趋势机遇和挑战共存。做为社会经济中具备较高权重值的房地产行业，其平稳身心健康发展趋势不但事关领域自身，更事关上中下游产业链和社会稳定。在“房住不炒”的总主旋律下，“三道红杠”、“借款市场集中度管理方法”、“集中化供地”等有关管控现行政策的颁布，不但丰富多彩了领域的管控含义，也是产生了管控闭环控制。金融去杠杆变成了房地产业的大转折，全新升级的行业发展逻辑性下，坚持不懈长期主义，以管理方法撬起公司发展，追求完美更平衡的高质量发展变成公司提高竞争能力的关键因素。此外，在“双碳”、5G、人工智能技术、物联网技术等翠绿色低碳环保发展战略和高新科技收益的促进下，领域布局将加快转型。怎样展望销售市场转变、洞悉行业趋势，找寻大量自主创新很有可能和突破点，大家必须参考大量出色同行业的思索和探寻，一同变成促进中国房产全产业链的骨干力量。
//揭幕致词
赵正挺
全联房地产开发商会党支书、理事长
在社区论坛揭幕后，最先邀约全联房地产开发商会党支书、理事长赵正挺老先生致开局辞，在致词中，赵理事长强调：今年两会，“碳达峰、碳排放交易”变成当之无愧的热门词汇，完成“双碳”总体目标必须一场普遍而深入的社会经济系统化转型，必须每个部门的大幅度节能减排。做为碳排放量的“种植大户”，房地产业在完成空气污染物节能减排总体目标的全过程中终将充分发挥关键功效。
憧憬未来，要完成碳排放交易、乃至是零碳，翠绿色技术性、电子信息技术的自主创新或是重要途径。当今，能源革命已经与数据改革迈向紧密结合。双碳总体目标将推动新的技术性发展，针对房地产业全产业链上中下游公司而言，大家必须大量的思索与试着，为新兴科技的运用寻找本质应用领域，根据连通战略合作公司上中下游的各个阶段，加快绿色生态科技、电子信息技术的落地式和迭代更新运用。
//主题风格演说
刘立钊
《“智造未来，整合赋能”供应链企业抓住地产发展新赛道红利的策略》
佛山和邦盛世家居家具有限责任公司总经理兼运营中心经理
再次完成经营规模提高
2020年增加战略合作房地产12家，包含保利地产、中梁地产、俊发集团、中建信和等，为发展趋势存款澎拜机械能。
依据市场的需求转变，自主创新名优产品
探寻新型材料组成和新铺设室内空间，加速产品研发具备防潮，除霉变、抑菌、零醛环境保护的新式实木复合地板、作用门和橱衣橱。运用5G、物联网、生物识别技术、图象成形等技术性，发布大量智能家居系统商品。
2021年发布新的引进人才方案
协同知名房地产合作方发布“HH方案”
新绿色生态下的产融结合 促生新一轮机会
张红霞
《智慧低压、数字互联》
南京市亚派科技发展有限责任公司地产行业主管
智能化配网执行重要性
本质规定
配网机器设备经营规模总产量大，发展趋势不平衡不充足
设施规范化水平不高
运维服务人力资源与配电设备互联网增长速度不配对
目前检验监管方式和资源分配不够
外在规定
分布式发电、储能技术、分布式电源、等机器设备规模性连接配电设备互联网
客户参加深层增加，交互性规定高些
配电设备互联网源网荷、储、人协作发展趋势压力太大
林 蔚
《数字化赋能，重构运营管理体系 》
全联房地产开发商会副理事长企业、阳光城集团步骤及信息化管理部信息内容助理总经理
颠覆式创新IT
逐步推进横着全周期时间，竖向全技术专业的新项目开发设计全周期时间数字化服务平台完工
颠覆式创新经营
营销推广标价：仿真模拟标价危害，锁住标价結果，追朔标价义务
七个阶段，5大动态性因素，两个管理体系精准把握金额业务量动态性
金额管理方法：自主创新金额体系管理，洞悉金额动态性，促进以销订货
颠覆式创新管理决策
新项目项目生命周期的经营管理，各有关技术专业根线关键指标值一目了然
投前投后拉通，业务流程信息共享，运营情况洞悉，战略决策輔助
数据信息迈向前台接待，互联网大数据全方位讲解公司经营和运营能力
刘凤宇
《世界高度，中国智造—中国薄板、大板、岩板的发展应用》
全产业链自主创新协作联合会副理事长企业、梦娜丽莎控股集团有限责任公司华东地区营销中心总经理
梦娜丽莎 TO B 集中采购的应变力
再次增加环境保护资金投入；再次增加质量监管服务体系；再次增加生产制造产业基地资金投入基本建设、产业化生产制造；切实加强精益化管理、提效降成本、提升服务；再次打造出产业链金融系统软件
再次增加自主创新资金投入之A：大板、金属薄板、岩板的开发设计；B：大板、金属薄板、岩板的应用研究；C：大板、金属薄板的运用实例；D ：岩板的运用-橱卫、收纳整理室内空间；E ：岩板的运用-大家居运用；F ：快安装系统；G：瓷砖粘合剂；H ：抑菌地砖科学研究。
魏振波
《保温装饰复合板在装配式建筑中的应用》
全联房地产开发商会链筑全国两会副理事长、山东省华圣烨装饰建材高新科技有限责任公司首席总裁
大理石 隔热保温 干挂石材
伴随着节能住宅的发展趋势，大家对工程建筑的隔热保温特性规定愈来愈高。继石材幕墙以后，强制性隔热保温已变成一种务必及标准。
隔热保温装饰设计夹芯板变成装配式建筑新发展趋势
人力花费的提升 ，大家对绿色环保的新规定，工程建筑零部件化、现代化，建筑工业化的发展趋向，隔热保温装饰设计夹芯板应时而生，并迅速变成绿色节能建筑的优选。
隔热保温装饰设计夹芯板集中体现了装配式建筑的优点
华圣烨隔热保温装饰设计一体板，规模化生产制造与当场安装，使不锈钢板材耗损、耗水量、耗能、人力、废弃物排出与环境污染排出各自减少了98%、32.25%、62.85%、52.65%、41.11%、31.25%，大幅降低了消耗和碳排放量。
范成军
《不确定时期的供应链管理》
全联房地产开发商会副理事长企业、链筑全国两会执委权威专家、中梁地产集团公司采招服务部经理
供应链
由线到面：融合经销商資源，完成精益化管理，完成双赢；
引、选、用、育、激、留、出
连通业务流程协作：库中选优，优中育强，规范化步骤培养高品质供应链管理；
业务流程监管
监管逻辑性规范化：前策卡准入条件，中控台保履行合同，后评定适者生存；
原材料战采
原材料挑选规范化：严卡5G入选规范，扩张战采涉及面，完成质量飞越。
冯小龙
《精装时代·交付为王》
广东省皮阿诺科学研究艺术大师居股权有限责任公司上海市战略部责任人
房地产业样板房装修时期全方位到来
十四五城市化进程总体目标提升 到65%
2022年30个省\市辖区精装房占有率总体目标70%
2016—20全国各地百强企业房地产企业精装修建筑面积占比均70.61%
2021年全国各地精装房新项目户数预估达400万套
精装房进到发展趋势新形势
商品方式升級：装配式建筑精装房、更标准化、更高质量
管理机制升級：降低成本、深层合作、供应链管理全局性提升
高新科技来
《绿色建材智能制造，助力高品质建筑》
广州市集泰化工厂股权有限责任公司有机硅材料运用调研室博士研究生
绿色建筑·智能制造系统
商业用地聚合
生产制造清洁
粉体设备投料，液态入料密闭式；绿色制造，原材料耗费资源化。
資源再用
油罐车运送——储存罐；降低涂料桶的需求量；涂料桶的循环系统再用；水源的再运用。
环保节能低碳环保
生产制造用电量省电；加工厂照明灯具省电，当然光照 LED照明灯；电叉车替代柴油叉车；电子化电子器件办公室
设备取代人力资源
智能制造系统
领域领跑全自动化技术挤出机螺杆生产流水线；全自动智能化色调生产流水线。
信息化管理 数字化
金甲子年春
《智慧创新，提升精细化管理》
全联房地产开发商会副理事长企业、链筑全国两会执委权威专家、新城控股集团公司合约规划管理中心总经理
精益化管理：是新城区供应链的关键方式和颠覆式创新方法
机构颠覆式创新
创建技术专业、职业、高效率的供应链精英团队
确立管理目标、管理方法
精细化管理业务流程监管
创建精确、即时、合理的经销商数据库查询
提升、沉积工作流程，提高高效率
//高峰期对话
《同心聚力，提质增效》
在精彩纷呈的主题风格演说共享后，高峰期会话阶段紧紧围绕“同舟合力，管理提升”这一主题风格为大家产生特邀嘉宾们的远见卓识和精彩纷呈共享。
高峰期会话由三盛集团采招主管杨亮老先生主持人，邀约融创中国上海集团高级工程师朱川海老先生；旭辉集团商业服务开发设计管理处购置服务部经理高岩女性；海康（集团公司）有限责任公司成本费采招管理中心总经理陈旭老先生；弘阳地产采购管理流程杰出主管唐广源老先生；三棵树涂料股权有限责任公司工程项目漆业务部销售总监林金斌老先生；杭州之江电源开关股权有限责任公司高级副总裁白爱托老先生；君诚管路市场销售集团公司经理臧杨春老先生；广东省东莞市民兴电缆有限责任公司华东地区战区主管杨秋勇老先生一同登台沟通交流。
当今，伴随着在我国房地产业发展趋势增长速度下降，自由竞争特点更加突显，客户对商品的规定愈来愈高，累加肺炎疫情的功效，要求端对住所额外了大量的使用价值需求。因而，大家只有把用户需求和质量摆放在同样关键的部位，对客户充斥着心存敬畏，才算是公司不断做优、稳步发展、做大的基石。
可以说，在新新经济时代，客户将是大家较大的財富。在新时期，产品力与服务项目力变成了房地产企业走向未来的竞争优势，以客户为管理中心，掌握用户需求和需求，升級修建技术性、丰富多彩客户接触点、健全体系管理，提高客户体验，提升 客户满意度，这一切均离不了供应链管理最底层工作能力的打造出及其高质量经营体系管理的健全。
因此，房地产业供应链管理上中下游公司的同舟合力和高效率协作就看起来至关重要。当场9位权威专家、盆友就分别针对“同舟合力，管理提升”层面的话题讨论各自从房地产企业、供应链管理公司视角共享自身的见解与看法，为当场特邀嘉宾产生精彩纷呈的干货知识与独立思考，一同号脉产品力的提高与自主创新。
//供求连接座谈会
峰会完毕后，随后举办的采招供求洽谈会，致力于构建房地产开发商和经销商零距离交流平台，推动要求端与供货端深入了解、高效率连接。当场开发设计公司携数百项购置要求，与全国各地200余名经销商意味着零距离沟通交流沟通交流，高效率传送数据，彼此就公司建筑项目概述、各种别购置要求、投标者资质规定、报考截止时间、报名流程等內容开展详尽沟通交流。
//“三棵树”感谢宴会
在早上的示范课、中午的峰会、供求洽谈会等精彩纷呈阶段以后，第十届中国房产全产业链自主创新协作峰会（华东地区站）——“三棵树”感谢宴会在绮丽的开局演出中拉开序幕！
晚宴致辞
三棵树涂料股权有限责任公司工程项目漆业务部销售总监林金斌老先生为晚宴致辞
宴会贺酒
全联房地产开发商会副理事长马学明老先生；三棵树涂料股权有限责任公司工程项目漆业务部销售总监林金斌老先生；佛山和邦盛世家居家具有限责任公司总经理兼运营中心经理刘立钊老先生一同为感谢宴会贺酒。
全国两会权威专家/vip会员增选典礼
在宴会贺酒阶段后，还举办了全联房地产开发商会·链筑全国两会权威专家、理事单位增选典礼，本次权威专家及理事单位的添加，为同乡会服务平台凝结了优秀人才优点，为同乡会事后的领域沟通交流、发展趋势判断、服务平台提高等层面产生更强协力。
执委组员
（排行不区分依次）
杨娟女性
中南置地合同管理处/总经理
吕艳霜女性
经纬集团房产开发有限责任公司经理
周敏老先生
弘阳地产采购招标部经理
冯超轲老先生
港龙我国地产集团助手首席战略官工程项目成本中心经理
理事权威专家
（排行不区分依次）
郭飞老先生
东原集团购置服务部高級主管
孙志锋老先生
路劲地产集团公司沪浙区成本控制总经理
阮沐璇女性
奥山控投成本费采招管理中心采招主管
张志宏老先生
港龙我国地产集团有限责任公司物资供应采购部门主管
周凯雁老先生
深圳市益田地产集团上海区成本费经理
熊晓丽女性
朗诗集团供货管理处总助
戴伟良老先生
徳信厂商文集团公司有限责任公司采招部主管
王雪女性
经伟置地有限责任公司采招/主管助手
晓静女性
红心美凯龙房地产业集团公司有限责任公司成本费管理处合同主管
缪仁毫老先生
万洋集团有限责任公司交易中心主管
宋敏女性
绿都地产集团公司采购总监
副理事长企业
（排行不区分依次）
三棵树涂料股权有限责任公司
理事企业
（排行不区分依次）
亚士创能高新科技（上海市）股权有限责任公司
东莞市家家户户卫浴洁具有限责任公司
深圳景江工程建筑有限责任公司
常务理事
（排行不区分依次）
威可楷爱普（我国）项目投资有限责任公司
宁波方太营销推广有限责任公司
广东省亚太天能科技发展有限责任公司
吉事达装饰建材高新科技启动有限责任公司
上海市欣海园林景观工程有限责任公司
上海市途燕网络科技有限责任公司
柯耐弗高新科技（上海市）股权有限责任公司
第十届中国房产全产业链自主创新协作峰会（华东地区站）在感谢宴会的轻轻松松气氛中完美收官！后房产开发时期，对房地产开发商来讲，侧重点已不会再仅仅限于“经营规模”和“速率”，只是坚持不懈价值导向，向高品质、成本低、管理提升变化。应对行业发展新逻辑性，我们要乘势而上，追求完美均衡发展。从战略发展规划到运营管理能力提升，从细致的成本控制和身心健康的财务指标分析管理方法，从技术升级迭代更新到科技赋能，从经营各阶段塑造总体的运营观念，为品牌知名度存款大量往上潜能，来迎来归属于大家的盛世年华，而全联房地产开发商会链筑服务平台也将充分运用领域机构的优点，与全产业链公司携手并肩，促进领域身心健康高质效发展趋势。
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