北京楼市房地产业有关最新政策2021讲解：公共性户6类状况可落户口全篇一览

　　昨日，北京公安局宣布公布了《户籍派出所设立公共户工作规定（试行）的通知》，并确立自6月1日起实行。全文如下：

　　北京公安局户口公安局开设公共性户工作中要求（实施）

　　为促进户籍管理工作格言和体制自主创新，合理处理暂不具有市区转移标准的当地户口工作人员落户口难题，根据《中华人民共和国户口登记条例》、《派出所办理常住户口登记工作规范（试行）》等政策法规现行政策，北京公安局经充足调查，在普遍征询建议基本上，决策在全省户口公安局开设“公共性户”，实际要求以下：

　　一、“公共性户”开设

　　全省每一个户口公安局正常情况下只开设一个城镇户籍“公共性户”，接受暂不具有市区转移标准的本管辖区非农业户口工作人员落户口。

　　二、“公共性户”入户条件

　　合乎以下情况之一的本市户口工作人员（没有学员户籍、驻京办户籍、博士研究生户籍等限定市区户口迁出工作人员），能够 在户口所在地公安局申请办理“公共性户”落户口：

　　（一）因房屋所有权买卖户籍须迁移，但自己、另一半或别的亲属（别的亲属包括爸爸妈妈、儿女、（外）爷爷奶奶、（外）小孙子女。相同）在当地无合理合法产权年限住宅，户籍没法迁移的；

　　（二）因离婚之后户籍须迁移，但自己、另一半或别的亲属在当地无合理合法产权年限住宅，户籍没法迁移的；

　　（三）因辞职户籍须从原企业集体户口迁移，现企业无集体户口，且自己、另一半或别的亲属在当地无合理合法产权年限住宅，户籍没法迁移的； 　　

　　（四）因房产交易使用权变动或是公有住房承租权变动，现房子产权人申请办理将原室内工作人员迁移的，原室内工作人员无书面通知拒不迁移的；

　　（五）新生婴儿生父母一方户籍在当地“公共性户”内，且新生婴儿没法在当地别的详细地址申请出世备案的，可在其生父母户籍所属“公共性户”内申请出世备案；

　　（六）别的独特缘故在当地没法申请办理户籍市区转移的。

　　三、“公共性户”转移申请办理程序流程

　　（一）所需有效证件原材料

　　1.入户申请书。（不满意18周岁的普通合伙人或别的限定民事行为能力工作能力人、无民事行为能力工作能力人，由其法定监护人委托申请办理，并给予监测关联的有关原材料。相同）

　　2.申请者的《居民户口簿》或《常住人口登记卡》。非自己申请办理入迁的，还要递交由受托人签名的《授权委托书》、受委托人的《居民户口簿》或《居民身份证》等合理身份证证件。（房屋产权人或公有住房承租方申请办理转移本房停留户籍工作人员的，不用给予停留户籍工作人员的有关身份证件原材料）

　　3.房屋所有权买卖的须给予《房屋买卖合同》、《房屋所有权证》或《不动产权证书》等有关凭据；公有住房承租方变动的，须给予新的租赁合同书及公有住房企业表明；离异的须给予离婚证书、经民政办理备案的离婚协议书或离婚判决书、法院调解书；辞职的须给予离职证明书、员工社保缴纳纪录等可以证实已辞职的有关原材料，有新企业的还需给予盖上新企业行政部门公司章的无集体户口说明。

　　4.新生婴儿在“公共性户”申请出世备案的，按当地新生婴儿申请出世备案工作内容申请办理。

　　5.《《告知书》及《告知书回执》》（配件1）、《迁入“公共户”承诺书》（配件2）或《房屋所有权人或公有住房承租人申请迁移滞留户口人员承诺书》（配件3）。

　　6.别的必需的原材料。

　　（二）办理手续立即限

　　1.申请者或法定监护人申请办理入迁“公共性户”办理手续立即限

　　（1）合乎“公共性户”落户条件工作人员，应由申请者或法定监护人向户口所在地公安局提交申请；

　　（2）户口所在地公安局解决申请者或法定监护人递交的原材料开展审批，合乎落户条件，原材料齐备的现场审理、原材料不齐备的应一次性告之申请者或法定监护人需填补的原材料；

　　（3）公安部门自审理原材料生效日35个工作日之内进行审批工作中，如需请示报告相关部门的，请示报告期内不记入申请办理期限；

　　（4）合乎入迁“公共性户”标准的，公安部门通告申请者自通告生效日10个工作日之内申请办理入迁办理手续。

　　2.房屋产权人或公有住房承租方申请办理将本房停留户籍工作人员入迁“公共性户”办理手续立即限

　　（1）房屋产权人、公有住房承租方或法定监护人，向房子所在城市公安局提交申请；

　　（2）房子所在城市公安局对申请者或法定监护人递交的原材料开展审批，合乎落户条件，原材料齐备的现场审理、原材料不齐备的应一次性告之申请者或法定监护人填补的原材料；

　　（3）公安部门应自审理生效日35个工作日内进行申请办理工作中，如需请示报告相关部门的，请示报告期内不记入申请办理期限；

　　（4）公安部门在作出户口迁出决策前，应告之停留户籍工作人员或其法定监护人，并告之其依规具有阐述和申诉书的支配权。没法告之的，公安部门公示告之，公示期30日（公示期不记入申请办理期限）；

　　（5）停留户籍工作人员或其法定监护人接到告之后或公示满期后7日内未开展阐述和申诉书或未转移户籍的，或阐述和申诉书原因未被公安部门采取的，公安部门自主对户籍给予转移至“公共性户”。

　　3.“公共性户”室内工作人员迁移“公共性户”办理手续立即限

　　（1）同意迁移“公共性户”的，应由“公共性户”室内工作人员自己或法定监护人向迁出地公安局提交申请；

　　（2）经公安部门审批，“公共性户”室内工作人员自己或其另一半、未成年子女户下现有具有入户条件的合理合法产权年限住宅的，室内工作人员应在公安部门告之后将户口迁移“公共性户”。没法告之的，公安部门将开展公示告之，公示期30日（公示期不记入申请办理期限）。“公共性户”室内工作人员接到告之后或公示满期后30日内未开展阐述和申诉书或未转移户籍的，或阐述和申诉书原因未被公安部门采取的，公安部门自主对户籍给予转移。

　　（3）“公共性户”室内工作人员自己或其另一半、未成年子女在本市有一套或好几套合理合法产权年限住宅且都具有入户条件，由落户口人同意挑选户口登记详细地址，落户口人未作挑选的，依照房地产详细地址无户口登记优先选择的标准，实际转移的落户口次序为：①自己是唯一产权人，依照产权登记时间，挑选备案时间最开始的房子备案户籍；②自己与别人一共有，挑选所占市场份额多的房子备案户籍；市场份额一致，依照产权登记时间最开始的房子备案户籍。

　　4.公安部门自主转移户籍决策做出后7日内送到自己或其法定监护人，没法送到的，能够 公告送达。公示的范畴和方法理应有利于被转移人或其法定监护人了解，公示期30日（公示期不记入申请办理期限）。

　　5.被转移人或其法定监护人对公安部门自主转移户籍决策不服气的，能够 依规申请办理行政裁决或是提到行政诉讼法。

　　四、“公共性户”的管理方法

　　（一）公安部门为“公共性户”室内工作人员打印出《常住人口登记卡》，有效期限一年。“公共性户”室内工作人员应在《常住人口登记卡》期满前14个工作日之内到户籍所在地公安局申请办理换领新的《常住人口登记卡》；

　　（二）“公共性户”室内工作人员必须应用“公共性户”主页的，需向其户口所在地公安局申请办理，公安局出示盖上“公共性户”用章的主页影印件；

　　（三）申请者应保证 给予的有效证件原材料真正精确，针对申报材料徇私舞弊的，公安部门将撤销其申请办理转移事宜；组成违法违纪的，追究其行政部门刑事处罚。申请者的失信黑名单信息内容列入当地公共性个人信用信息综合服务平台。

　　涉及到别的户口办理事宜，依照目前现行政策实行。公安部门承担对本要求开展表述。本要求自2021年6月1日起实行。