建银国际上涨城池控投股价预测至8.00港币 保持「跑赢大市」定级

　　建银国际预估2020-2023年的关键盈利年年复合增长率为26%，再加上当今公司估值仅为2022年市净率的3.9倍，这家银行觉得城池控投公司估值吸引住，保持给与「跑赢大市」定级，并上涨股价预测至8.00港币。

　　近日，国际性著名投资银行建银国际公布调查报告，觉得城池控投（6999.HK）2020年获得不错考试成绩，另外城池于四川省领跑的市场占有率、丰富的土地收储及稳定的经营情况为将来可稳步增长给予打好基础，保持给与「跑赢大市」定级，并上涨股价预测至8.00港币。

　　2020年全年度销售业绩不错

　　城池控投2020年全年度应占合同市场销售同比增加45％至约RMB221亿人民币；归功于年之内收益提高74%、市场销售及期间费用降低3个点及其较低的资金成本；利润率为27％，在领域中处在较高质量。

　　集团公司于2020年12月发售后，经营情况大幅度提高，净资产负债率从2019年的约142％降低至2020年的约89.9％。另外，因为短期内负债降低约RMB17亿人民币，且手中现钱翻番至约RMB59亿人民币，现钱短债比例从2019年的0.2倍飙涨至2020年的1.0倍，现金流量充裕。负债率从2019年的约76％减少到2020年的约73％。

　　具有优点的四川省领先水平

　　城池控投于四川省房地产业上占有领先水平。2020年，集团公司合同销售总额在四川省内排行第五，在全部地区性企业房地产企业中排名第一。

　　丰富的土地收储

　　截止2020年底，城池控投有着约1，650万平方的高品质土地收储，足够达到将来三年之上的市场销售所需，建银国际觉得可降低对填补土地收储的迫切性。

　　多元化的销售市场优点

　　相比于与市场竞争激烈的沿海城市，城池控投坐落于四川的土地收储更具有多元化优点，使其2020年的毛利率达27％（领域水准约为20％上下）。

　　稳定全透明的经营情况

　　城池控投的经营情况稳定，短期内负债的占比从2019年的约49％降至2020年的约29％。利益合同市场销售在2020年处在相对性较高的75％，体现集团公司负债表的高宽比透光性。

　　保持「跑赢大市」 上涨股价预测至8.0港币

　　建银国际预估2020-2023年的关键盈利年年复合增长率为26%，再加上当今公司估值仅为2022年市净率的3.9倍，这家银行觉得城池控投公司估值吸引住，保持给与「跑赢大市」定级，并上涨股价预测至8.00港币。

　　财联 社

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