全国各地百城房价2021新行情：一百个大城市新创建住房均价是多少？

　　据中国房产指数值系统软件3月1日公布千店物价指数对全国各地一百个大城市新创建及二手住房的调研数据信息表明，2021年2月，全国各地一百个大城市新创建住房均价为15884元/平米，同比增涨0.20%，上涨幅度较上个月下挫0.17个点。从跌涨大城市数量看，66个大城市同比增涨，27个大城市同比下挫，七个大城市与上个月差不多。环比看来，全国各地一百个大城市新创建住房均价较同期相比增涨4.01%，上涨幅度较上个月扩张0.45个点。全国各地一百个大城市二手住房均价为15585元/平米，同比增涨0.28%，上涨幅度较上个月下挫0.04个点。从跌涨大城市数量看，63个大城市同比增涨，33个大城市同比下挫，4个大城市与上个月差不多。环比看来，全国各地一百个大城市二手住房均价较同期相比增涨3.30%，上涨幅度较上个月扩张0.08个点。

　　现行政策层面，为认真落实自然资源部有关2021年居住用地供货归类管控工作中的有关规定，天津市、郑州市、青岛市等陆续出文执行居住用地“两集中化”同歩公布转让，即集中化公布转让公示（且2021年公布居住用地公示不超过3次）、集中化机构转让主题活动。银行信贷方面，多省份如广东省、海南省、上海市、浙江省等地因城强化措施，调普通高中小银行房贷市场集中度限制；广州市一部分地域银行信贷缩紧，房地产业银行贷款利率有一定的上涨；北京市、深圳市、上海市提升本人经营贷款管理方法，严格控制资产违反规定注入房地产业。

　　除此之外，上海新房摇号申请积分规则宣布执行，诚意金总数超出要求占比的新房子新项目，将开启记分制，优先选择达到“没房家中”买房。

　　南京发布落户口新政策，放开浦口、六合等四管辖区落户口限定，并将完成与苏州市在积分入户时，定居和社保缴费期限总计双边协定。深圳市创建二手住宅交易量参考价格公布体制，推动二手住宅市场信息全透明，客观买卖。杭州市严厉打击买房家中冻资状况，违反者撤消摇号申请资质。广州市标准房地产业市场监管，规定严肃认真看待某些新楼盘炒高房子价格状况，中介公司不参加不蹭热点；另外一部分地区优秀人才购房新政策缩紧。

　　从销售市场主要表现看来，新创建住房层面，2月正逢春节长假，大部分房地产企业调节供应节奏感，受政府部门提倡就地新年及其大部分售楼部春节假期“不打烊”危害，一部分关键大城市买房要求有一定的释放出来，房市主要表现与以往对比比较活跃性。二手住房层面，2月千店二手住房均价同比上涨幅度略微下挫，但一部分网络热点大城市销售市场心态仍较高。

　　除此之外2月份从中间方面公布了2个关键的现行政策。于2月18日，自然资源部公布居住用地归类管控文档。文档规定22个关键大城市居住用地完成“两集中化”：一是集中化公布转让公示，且2021年公布居住用地公示不可以超出3次；二是集中化机构转让主题活动。