上海市一部分地区办公楼出租率达四成 2020房租价格趋势降低

　　据央视财经报导，#上海市一部分地区办公楼出租率达四成# #上海市写字楼租赁持续走低#】受肺炎疫情危害，一线城市的办公楼和铺面等总体耐压，写字楼出租率升高和房租下降变成市场前景。在上海虹口区的北外滩地区办公楼群，一些办公楼总体出租率在40%上下。前滩和大虹桥地区的办公楼出租率也贴近40%。而在上海徐汇的关键办公楼版块，对外开放租赁的写字楼相对性较少，出租率大概在10%上下。

　　数据信息显示信息，2020年第三季度上海写字楼增加新项目规模总共37.一万平米，另外，净吸收量也修复到21.六万平米。另外，2020年第三季度，上海高品质办公楼出租率为20.4%，对比第二季度提高了0.五个点。除此之外，2020年上海市写字楼租赁持续走低，第三季度房租相比于第二季度下挫1%，但下滑有一定的下挫。

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　　小白户房产网数据信息显示信息，11月，全国各地40一二线城市房租挂牌上市平均价为34.71元/平米/月，创出2019年一月至今的最低。

　　在列入统计分析的40个大城市里，有31个大城市房租同比下挫。与上年同比增加，深圳市、北京市、成都市、重庆市、青岛市、佛山、三亚、烟台市、威海市等大城市房租下滑均超5%。

　　不论是一线城市，還是二三线城市，租金均出現显著下挫。

　　依据统计分析，一线城市环比下挫2.9%，二线城市环比下挫3.1%，三四线城市环比下挫3.32%。